Витоша 2023 ЕООД

ПРАВО НА СТРЕЖ върху УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-650 (пети, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин и петдесет) - за смесено предназначение, в квартал 10 (десет) по плана за регулация и застрояване на град София, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, последно изменен относно имота с Виза за проектиране № към САГ21-ГР00-8-(1) от 20.01.2021 г. на Главния архитект на СО, целият с площ 1156 кв.м (хиляда сто петдесет и шест квадратни метра), при граници: улица-тупик, УПИ IV-4271, 646, 650 (четвърти, отреден за имоти с планоснимачни номера четири хиляди двеста седемдесет и едно, шестстотин четиридесет и шест, шестстотин и петдесет)-за ЖС, УПИ ХХVI-646, 1114, 650 (двадесет и шести, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и шест, хиляда сто и четиринадесет, шестстотин и петдесет) - за смесено предназначение, УПИ ХХV-649, 648, 647, 3240, 651, 3647, 1830 (двадесет и пети, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и девет, шестстотин четиридесет и осем, шестстотин четиридесет и седем, три хиляди двеста и четиридесет, шестстотни петдесет и едно, три хиляди шестстотин четиридесет и седем, хиляда осемстотин и тридесет)- за магазини и общежития и УПИ Х-643, 643Б, 1099 (десети, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и три, шестстотин четиридесет и три буква „Б“, хиляда и деветдесет и девет); който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1600.4821 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди осемстотин двадесет и едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: град София, район „Студентски“, с площ 1155 кв.м (хиляда сто петдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: 68134.1600.650 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шестстотин и петдесет), номер по предходен план: 650 (шестстотин и петдесет), квартал: 10 (десет), парцел: V (пети), при граници: поземлени имоти с идентификатори 68134.1600.643 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шестстотин четиридесет и три), 68134.1600.4741 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и едно), 68134.1600.6461 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шест хиляди четиристотин шестдесет и едно), 68134.1600.6462 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шест хиляди четиристотин шестдесет и две) и 68134.1600.4824 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди осемстотин двадесет и четири), за построяване на самостоятелните обекти, описани по-долу, които ще бъдат разположени в предстоящия за изграждане строеж: „СГРАДИ СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ“ (наричан по-долу за краткост Комплекса), в съответствие с технически инвестиционен проект, одобрен на 19.07.2021 г. и Разрешение за строеж № 62 от 19.07.2021 г., издадено от Главния архитект на СО, район „Студентски“, влязло в сила на 10.08.2021 г., със застроена площ на комплекса - 711,5 (седемстотин и единадесет цяло и пет десети) кв.м, с разгъната застроена площ- 2879 (две хиляди осемстотин седемдесет и девет) кв.м, с разгъната застроена площ с подземните нива - 4765 (четири хиляди седемстотин шестдесет и пет) кв.м, състоящ се от основна сграда с две самостоятелни секции („А“ и „Б“) с по пет надземни етажа, два подземни етажа и два етажа в подпокривното пространство, както следва: 1. АТЕЛИЕ № 8 (осем) в СЕКЦИЯ „A“, на втори етаж, на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), със застроена площ 69,00 кв.м (шестдесет и девет квадратни метра), състоящо се от: входно антре, коридор, ателие, ателие с кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, фоайе и стълбище, от две страни - двор, апартамент № 9 (девет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 2,40% (две цяло и четиридесет стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 17,40 кв.м (седемнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,86% (едно цяло и осемдесет и шест стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 2. АПАРТАМЕНТ № 9 (девет) в СЕКЦИЯ „А“, на втори етаж, на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), със застроена площ 57,30 кв.м (петдесет и седем цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, ателие № 8 (осем), от две страни - двор, апартамент № 10 (десет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 2,00% (два процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 14,46 кв.м (четиринадесет цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,54% (едно цяло и петдесет и четири стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 3. АПАРТАМЕНТ № 10 (десет) в СЕКЦИЯ „А“, на втори етаж, на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), със застроена площ 37,20 кв.м (тридесет и седем цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна-трапезария с кухненски бокс и спална ниша, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, апартамент № 9 (девет), двор, апартамент № 11 (единадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 1,22% (едно цяло и двадесет и две стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 8,84 кв.м (осем цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,94% (нула цяло и деветдесет и четири стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 4. АПАРТАМЕНТ № 11 (единадесет) в СЕКЦИЯ „А“, на втори етаж, на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), със застроена площ 37,70 кв.м (тридесет и седем цяло и седемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс и спална ниша, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, апартамент № 10 (десет), двор, калканна стена, стълбищна клетка, заедно с припадащите се след изграждането на обекта 1,24% (едно цяло и двадесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 8,96 кв.м (осем цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,96% (нула цяло и деветдесет и шест стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 5. АПАРТАМЕНТ № 10 (десет) в СЕКЦИЯ „Б“, на четвърти етаж, на кота +8,55 м (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни метра), със застроена площ 37,60 кв.м (тридесет и седем цяло и шестдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс и спална ниша, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, стълбищна клетка, калканна стена, двор, апартамент № 11 (единадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 1,34% (едно цяло и тридесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 9,68 кв.м (девет цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,03% (едно цяло и три стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 6. АПАРТАМЕНТ № 11 (единадесет) в СЕКЦИЯ „Б“, на четвърти етаж, на кота +8,55 м (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни метра), със застроена площ 38,50 кв.м (тридесет и осем цяло и петдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна-трапезария с кухненски бокс и спална ниша, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, апартамент № 10 (десет), двор, апартамент № 12 (дванадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 1,37% (едно цяло и тридесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 9,91 кв.м (девет цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,06% (едно цяло и шест стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 7. ГАРАЖ № 7 (седем) с МАЗЕ, находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 22,00 кв.м (двадесет и два квадратни метра), състоящ се от гаражно помещение и мазе, при граници: подземна улица, от две страни - сутеренна стена, апартамент № 1 (едно) на секция „А“, гараж № 8 (осем), мазе на гараж № 8 (осем), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,64% (нула цяло шестдесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 4,65 кв.м (четири цяло и шестдесет и пет стотни квадратни метра) и с 2,86% (две цяло и осемдесет и шест стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 23,58 кв.м (двадесет и три цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,50% (нула цяло и петдесет стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 8. ГАРАЖ № 8 (осем) с МАЗЕ, находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 20,80 кв.м (двадесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от гаражно помещение и мазе, при граници: подземна улица, гараж № 7 (седем), мазе на гараж № 7 (седем), апартамент № 1 (едно) на секция „А“, гараж № 9 (девет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,61% (нула цяло шестдесет и една стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 4,40 кв.м (четири цяло и четиридесет стотни квадратни метра) и с 2,71% (две цяло и седемдесет и една стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 22,33 кв.м (двадесет и две цяло и тридесет и три стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,47% (нула цяло и четиридесет и седем стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 9. ГАРАЖ № 9 (девет), находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 15,60 кв.м (петнадесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), при граници: подземна улица, гараж № 8 (осем), апартамент № 1 (едно) на секция „А“, гараж № 10 (десет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,43% (нула цяло и четиридесет и три стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,12 кв.м (три цяло и дванадесет стотни квадратни метра) и с 1,92% (едно цяло и деветдесет и две стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 15,82 кв.м (петнадесет цяло и осемдесет и две стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,33% (нула цяло и тридесет и три стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 10. ГАРАЖ № 10 (десет), находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 15,00 кв.м (петнадесет квадратни метра), при граници: подземна улица, гараж № 9 (девет), коридор на секция „А“, предверие на секция „А“, заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,41% (нула цяло и четиридесет и една стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,00 кв.м (три квадратни метра) и с 1,85% (едно цяло и осемдесет и пет стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 15,21 кв.м (петнадесет цяло и двадесет и една стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,32% (нула цяло и тридесет и две стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 11. ГАРАЖ № 11 (единадесет), находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 15,60 кв.м (петнадесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), при граници: подземна улица, асансьор, фоайе и стълбище на секция „А“, сутеренна стена, гараж № 12 (дванадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,43% (нула цяло и четиридесет и три стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,12 кв.м (три цяло и дванадесет стотни квадратни метра) и с 1,92% (едно цяло и деветдесет и две стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 15,82 кв.м (петнадесет цяло и осемдесет и две стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,33% (нула цяло и тридесет и три стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 12. ГАРАЖ № 22 (двадесет и две), находящ се в общото второ подземно ниво на комплекса, на кота -6,20 м (минус шест цяло и двадесет стотни метра), с площ 15,60 кв.м (петнадесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), при граници: подземна улица, асансьор, фоайе и стълбище на секция „А“, сутеренна стена, гараж № 23 (двадесет и три), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,43% (нула цяло и четиридесет и три стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,12 кв.м (три цяло и дванадесет стотни квадратни метра) и с 1,92% (едно цяло и деветдесет и две стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 15,82 кв.м (петнадесет цяло и осемдесет и две стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,33% (нула цяло и тридесет и три стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. Правото на строеж за построяване на гореописаните обекти е запазено от дружеството върху собствения му и посочен по-горе урегулиран поземлен имот въз основа на Нотариален акт за запазване, учредяване и приемане право на строеж срещу задължение за построяване на сграда с № 37, том I, рег. № 1578, дело № 35 от 2022 г. на нотариус № 536-Нели Лукова, вписан с вх.рег.№ 4935 от 02.02.2022 г., акт № 144, том Х, дело № 3226/2022 г. в Служба по вписванията - София.