СХ ИМОТИ ООД

Правото на собственост върху следните ОБЕКТИ, изградени на основание одобрен на 11.12.2018 г. Инвестиционен проект и Разрешение за строеж № 141/11.12.2018 г. на Главния архитект на Столична община - район „Лозенец“ и въведени в експлоатация съгласно Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 603/25.07.2022 г. на Главния архитект на Столична община, в ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС „SOHOME RESIDENTIAL PARK“ в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.903.3255 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 03.08.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Сребърна“ № 21 (двадесет и едно), с площ от 31 317 кв.м. (тридесет и една хиляди триста и седемнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 m), с предишен идентификатор: 68134.903.1086 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, хиляда и осемдесет и шест); 68134.903.2646 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, две хиляди шестстотин четиридесет и шест), с номер по предходен план: 1086 (хиляда осемдесет и шест), квартал: 21 (двадесет и едно), парцел: I (първи), при съседни поземлени имоти: поземлен имот с идентификатор 68134.903.2619, поземлен имот с идентификатор 68134.903.3375, поземлен имот с идентификатор 68134.903.2610, поземлен имот с идентификатор 68134.903.3236, поземлен имот с идентификатор 68134.903.3340 и поземлен имот с идентификатор 68134.903.3339 – съгласно Скица № 15-872604/03.08.2022 г. на СГКК – гр. София, а именно: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.903.3255.9.84 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет, точка, осемдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район „Лозенец“, улица „Сребърна“ №21 (двадесет и едно), блок 9 (девет), вход „А“, ет. 1 (първи), който самостоятелен обект се намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 68134.903.3255.9 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.903.3255 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: За обществено хранене, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 809,78 кв.м. (осемстотин и девет цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.9.128, под обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.903.3255.9.106, 68134.903.3255.9.107, 68134.903.3255.9.108, 68134.903.3255.9.104, 68134.903.3255.9.105, 68134.903.3255.9.103, 68134.903.3255.9.102, 68134.903.3255.9.101, над обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.903.3255.9.128, 68134.903.3255.9.85, 68134.903.3255.9.2, 68134.903.3255.9.3, 68134.903.3255.9.1, стар идентификатор: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект 18,313% (осемнадесет цяло триста и тринадесет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 161,73 кв.м. (сто шестдесет и едно цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра), и към който самостоятелен обект има прилежащи реално обособени части от дворното място, представляващи две дворни тераси, с обща площ от 139,01 кв.м. (сто тридесет и девет цяло и една стотна квадратни метра), при граници на западната реална част /западна тераса/: от три страни – двор и помещение за ресторант, съгласно разпределено реално ползване на дворното място, представляващо облигационно право по чл.32 от Закона за собствеността, което разпределено право на ползване на дворното място е обективирано в ситуация към одобрените инвестиционни проекти от 11.12.2018г. на СО, район „Лозенец“ и при граници на северната реална част /северна тераса/: от две страни – двор и от две стрни помещение за ресторант, съгласно разпределено реално ползване на дворното място, представляващо облигационно право по чл.32 от Закона за собствеността, което разпределено право на ползване на дворното място е обективирано в ситуация към одобрените инвестиционни проекти от 11.12.2018г. на СО, район „Лозенец“, който самостоятелен обект съгласно одобрена строителна документация представлява: ПОМЕЩЕНИЕ ЗА РЕСТОРАНТ, разположено на 1 (първи) етаж от Секция „А“, на кота -3,58 м. (минус три цяло и петдесет и осем стотни метра), със застроена площ от 809,78 кв.м. (осемстотин и девет цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра), състоящо се от: две зали, сервитьорски офис, офис към ресторант, кухня с хладилна камера, съблекалня мъже със санитарен възел, съблекалня жени с баня и тоалетна, тоалетна жени, тоалетна мъже и сервизни помещения, при граници по архитектурен проект: стълбищна клетка, асансьор, коридор, от три страни двор, калкан на секция Б от сграда №8, от пет страни външна стена, офис, помещение за колела и колички с тоалетна/аусгус, ОВК, асансьорна шахта и коридор за евакуационен изход, заедно с принадлежащия към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.903.3255.9.84, представляващо ПОМЕЩЕНИЕ ЗА РЕСТОРАНТ - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.903.3255.8.81 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, осем, точка, осемдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район „Лозенец“, улица „Сребърна“ №21 (двадесет и едно), блок 8 (осем), вход „Б“, ет. 1 (първи), който самостоятелен обект се намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 68134.903.3255.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, осем), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.903.3255 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 2 (две), при съседни самостоятелни обекти в сградата на Ниво 1 (едно): на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.8.52, под обекта – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.8.57 и над обекта – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.8.51, и при съседни самостоятелни обекти в сградата на Ниво 2 (две): на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.8.51, под обекта – няма и над обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.903.3255.8.33 и 68134.903.3255.8.34, стар идентификатор: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект 4,188 % (четири цяло сто осемдесет и осем хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 26,72 кв.м. (двадесет и шест цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра), който самостоятелен обект съгласно одобрена строителна документация представлява: СКЛАД КЪМ ПОМЕЩЕНИЕ ЗА РЕСТОРАНТ, разположен на две нива от Секция „Б“, с обща застроена площ от 133,81 кв.м. (сто тридесет и три цяло и осемдесет и една стотни квадратни метра), както следва: първо ниво, разположено на 1 (първи) етаж, на кота -3,38 м. (минус три цяло и тридесет и осем стотни метра), със застроена площ от 81,64 кв.м. (осемдесет и едно цяло и шестдесет и четири стотни квадратни метра), състоящо се от: фоайе със стълбище, подемник, склад напитки-ресторант и склад-ресторант, при граници по архитектурен проект: двор, тоалетна/аусгус, помещение за колела и колички, фоайе, офис №2, външна стена и калкан със секция „А-Б“ от сграда №9, заедно с прилежащите на това ниво 2,555% (две цяло петстотин петдесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 16,30 кв.м. (шестнадесет цяло и тридесет стотни квадратни метра), и второ ниво, разположено на 2 (втори) етаж, на кота -0,08 м. (минус нула цяло и осем стотни метра), със застроена площ от 52,17 кв.м. (петдесет и две цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), състоящо се от: коридор и стълбищна клетка към ниво 1 (едно), подемник и склад за отпадъци, при граници по архитектурен проект: двор към улица, калкан със сграда №9, двор и магазин №1, заедно с прилежащите на това ниво 1,633% (едно цяло шестстотин тридесет и три хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 10,42 кв.м. (десет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра). 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.903.3255.9.85 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет, точка, осемдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район „Лозенец“, улица „Сребърна“ №21 (двадесет и едно), блок 9 (девет), вход „А“, ет. 2 (втори), който самостоятелен обект се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 68134.903.3255.9 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.903.3255 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: За спортна и развлекателна дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 323,54 кв.м. (триста двадесет и три цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.9.2, под обекта – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.9.84, над обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.903.3255.9.14, 68134.903.3255.9.5 и 68134.903.3255.9.13, стар идентификатор: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект 7,317% (седем цяло триста и седемнадесет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 64,62 кв.м. (шестдесет и четири цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра), към което помещение за детски център има прилежащи реално обособени части от дворното място, представляващи две дворни тераси, с обща площ от 145,93 кв.м. (сто четиридесет и пет цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра), при граници на северната реална част /северна тераса/: стълбищна клетка, апартамент №А2, от две страни – двор, калкан към сграда 8 и помещение за детски център, съгласно разпределено реално ползване на дворното място, представляващо облигационно право по чл.32 от Закона за собствеността, което разпределено право на ползване на дворното място е обективирано в ситуация към одобрените инвестиционни проекти от 11.12.2018г. на СО, район „Лозенец“ и при граници на южната реална част /южната тераса/: двор, двор към улица, двор и помещение за детски център, съгласно разпределено реално ползване на дворното място, представляващо облигационно право по чл.32 от Закона за собствеността, което разпределено право на ползване на дворното място е обективирано в ситуация към одобрените инвестиционни проекти от 11.12.2018г. на СО, район „Лозенец“, който самостоятелен обект съгласно одобрена строителна документация представлява: ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ДЕТСКИ ЦЕНТЪР, разположен на 2 (втори) етаж от Секция „А“, на кота +0,50 м. (плюс нула цяло и петдесет стотни метра), със застроена площ от 323,54 кв.м. (триста двадесет и три цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра), състоящо се от: детски център, коридор, тоалетна мъже и тоалетна жени, при граници по архитектурен проект: двор, фоайе, стълбищна клетка, стълбищна клетка, двор, калкан към сграда №8, двор и двор към улица. 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.903.3255.9.129 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет, точка, сто двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район „Лозенец“, улица „Сребърна“ №21 (двадесет и едно), блок 9 (девет), вход „Б“, ет. -1 (минус едно), който самостоятелен обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.903.3255.9 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет, точка, девет), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.903.3255 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и три, точка, три хиляди двеста петдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 40,06 кв.м. (четиридесет цяло и шест стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор 68134.903.3255.9.108, под обекта – няма и над обекта – няма, стар идентификатор: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект 0,256 % (нула цяло сто двеста петдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на подземни гаражи (улици и рампи), равняващи се на 53,17 кв.м. (петдесет и три цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), който самостоятелен обект съгласно одобрена строителна документация представлява: ТЕХНИЧЕСКО ПОМЕЩЕНИЕ, разположено в Подземие 1 (едно) на кота -7,13 м. (седем цяло и тринадесет стотни метра) от Сграда 9 (девет), с площ от 40,06 кв.м. (четиридесет цяло и шест стотни квадратни метра), при граници по архитектурен проект: помещение за КСК, външна стена и подземна улица.