ЦЛХ ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в „Многофункционална сграда с офиси, ателиета, жилища и подземни гаражи", находяща се в град София, Столична община, район „Триадица“, булевард „Черни връх“ № 192А (сто деветдесет и две буква “А“), представляваща сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, със застроена площ по кадастрални данни 894 кв.м. (осемстотин деветдесет и четири квадратни метра), брой етажи: 15 (петнадесет), предназначение: „Жилищна сграда със смесено предназначение“, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно) (наричан по-долу за краткост „Имота“) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 16.02.2021 г., с площ 3374 кв.м. (три хиляди триста седемдесет и четири квадратни метра), с адрес на поземления имот гр. София, район Триадица, бул. „Черни връх“, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 /петнадесет/ метра), със стар идентификатор № 68134.1007.1748 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка едно седем четири осем), номер по предходен план 1315 (хиляда триста и петнадесет), квартал 128 (сто двадесет и осем), парцел III-779,780 (трети, отреден за имоти с планоснимачни номера седемстотин седемдесет и девет и седемстотин и осемдесет), със съседи: поземлени имоти с идентификатори № 68134.1007.781, 68134.1007.1749, 68134.1007.1485, 68134.1007.2182, 68134.1007.1625, 68134.1007.1624, 68134.1007.1460, 68134.1007.1623, 68134.1007.1899, който имот съгласно документи за собственост преди обединяване, представлява: празно дворно място, цялото с площ от 2171 (две хиляди сто седемдесет и един) кв.м., а по скица, съгласно документ за собственост от 2015 (две хиляди и петнадесет) кв.м., съставляващо имот с пл.№ 1578 (хиляда петстотин седемдесет и осем), за който имот е отреден урегулиран поземлен имот III-1578 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин седемдесет и осем), с площ от 1700 (хиляда и седемстотин) кв.м., попадащ в квартал 128 (сто двадесет и осем), по плана на гр. София, местност „Кръстова вада“, при съседи по нотариален акт: Димитър М. Джурков, д-р Станишев и шосе, и съседи по скица на УПИ, съгласно документ за собственост: УПИ I-1014, УПИ II-1014, УПИ IV-1315, УПИ VI-1729 и улица; и УПИ IV-1315 (четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда триста и петнадесет), от квартал 128 (сто двадесет и осем), съгласно действащия план за регулация на гр. София, местността „Кръстова вада“, одобрен с Решение №13, т.2 по Протокол №18 от 13.11.2000г. на СОС, целият с площ от 1503 (хиляда петстотин и три) кв.м., при граници и съседи на този УПИ, съгласно доказателствения нотариален акт: Димитър Данев, Гълъб Колев, път и Стоян Тошков и при граници по скица, съгласно документ за собственост: от север- УПИ III-1578, от изток- улица, от юг- УПИ V-1744 и от запад- УПИ VI-1729, а именно: А) Ателие № 3 (три), със застроена площ 132,34 (сто тридесет и две цяло и тридесет и четири стотни) кв. м., на 4 (четвърти) етаж, на кота +10,75 (плюс десет цяло и седемдесет и пет стотни) метра, състоящ се от: работно помещение с кухненски бокс, работно помещение, работно помещение, две бани с тоалетна, антре, коридор и балкон, при съседи на ателието: коридор, ателие №2 (две), двор, двор, ателие №4 (четири), ЗАЕДНО с 0,996% (нула цяло и деветстотин деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда (без паркингите на подземните нива в сградата), равняващи се на 29,25 (двадесет и девет цяло и двадесет и пет стотни) кв.м., като общата площ на ателието заедно с припадащите му се общи части е 161,59 (сто шестдесет и едно цяло и петдесет и девет стотни) кв.м., което ателие, съгласно схема № 15-180265/21.02.2021г., изд. от СГКК – град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.9 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж 4 (четири), ателие 3 (три); самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 132,34 (сто тридесет и две цяло и тридесет и четири стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.10 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно нула), 68134.1007.2181.1.8 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем), под обекта: 68134.1007.2181.1.5 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка пет), над обекта: 68134.1007.2181.1.16 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно шест), стар идентификатор: няма; и ЗАЕДНО с прилежащите към ателието, описано по-горе, 1,271% (едно цяло и двеста седемдесет и една хилядни процента) идеални части от Имота, равняващи се на 42,88 (четиридесет и две цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м., без идеални части от останалите обекти в сградата, без право на ползване на реалната част от Имота, отредена за ползване на наземни паркоместа, и без идеални части и без право на ползване на определената площ от Имота за изключително ползване от собственика на находящия се на ет. 1 (едно) в сградата, на кота + 0,00 (плюс минус нула) метра търговски обект – кафене; Б) Склад В2-02 (буква „В“ две – нула две), със застроена площ по таблица за площообразуване от 4,28 (четири цяло и двадесет и осем стотни) кв.м., на 2 (втори) сутеренен етаж, на кота -7,00 (минус седем) метра, при съседи на склада: Подземно паркомясто №136 (сто тридесет и шест) към Паркинг В2, Подземно паркомясто №137 (сто тридесет и седем) към Паркинг В2, коридор, Склад В2-05 (буква „В“ две – нула пет) и Склад В2-01 (буква „В“ две – нула едно), ЗАЕДНО с 0,010% (нула цяло и десет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда (без паркингите на подземните нива в сградата) по таблица за площообразуване, равняващи се на 0,29 (нула цяло и двадесет и девет стотни) кв.м., като общата площ на склада заедно с припадащите му се общи части е 4,57 (четири цяло и петдесет и седем стотни) кв.м., който склад, съгласно схема № 15-180252/21.02.2021г., изд. от СГКК – град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.84 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж -2 (минус две), обект склад В2-02 (буква „В“ две – нула две), самостоятелният обект се намира на етаж -2 (минус две), в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 4,28 (четири цяло и двадесет и осем стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.86 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем шест), 68134.1007.2181.1.87 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем седем), 68134.1007.2181.1.82 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем две), 68134.1007.2181.1.83 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем три), под обекта: няма, над обекта: 68134.1007.2181.1.70 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем нула), стар идентификатор: няма; В) Паркомясто № 112 (сто и дванадесет) с площ от 17,75 (седемнадесет цяло и седемдесет и пет стотни) кв.м., находящо се на ниво -2 (минус две), на кота -7,00 (минус седем) метра на сградата, при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: Паркомясто 113 (сто и тринадесет), от две страни – алея за маневриране на подземния паркинг, етажен коридор, ЗАЕДНО с 1,859% (едно цяло осемстотин петдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на Паркинг В2, ЗАЕДНО с 0,207% (нула цяло двеста и седем хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, което паркомясто представлява 41,83/1850,85 (четиридесет и едно цяло и осемдесет и три стотни върху хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) идеални части от Паркинг В2 (буква „В“ две), със застроена площ от 1850,85 (хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м., на 2 (втори) сутеренен етаж, на кота -7,00 (минус седем) метра, при съседи: външна стена, външна стена, външна стена, подземна рампа, Двоен Гараж Г-01, Склад В2-12, Склад В2-13, Склад В2-14, асансьорни шахти, стълбищни клетки, Склад В2-01, Склад В2-02, Склад В2-03, Склад В2-11 Склад В2-10, Склад В2-08 и Склад В2-07, ЗАЕДНО с 11,139% (единадесет цяло и сто тридесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда (без паркингите на подземните нива в сградата) по таблица за площообразуване, равняващи се на 399,51 (триста деветдесет и девет цяло и петдесет и една стотни) кв.м., като общата площ на паркинга заедно с припадащите му се общи части е 2550,36 (две хиляди петстотин и петдесет цяло и тридесет и шест стотни) кв.м., който Паркинг В2, съгласно схема № 15-180248/21.02.2021г., изд. от СГКК – град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.82 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж -2 (минус две), гараж В2 (буква „В“ две), който самостоятелен обект се намира на етаж -2 (минус две) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 1850,85 (хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.96 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет шест), 68134.1007.2181.1.95 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет пет), 68134.1007.2181.1.92 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет две), 68134.1007.2181.1.90 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет нула), 68134.1007.2181.1.91 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет едно), 68134.1007.2181.1.89 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем девет), 68134.1007.2181.1.83 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем три), 68134.1007.2181.1.84 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем четири), 68134.1007.2181.1.85 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем пет), 68134.1007.2181.1.93 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет три), 68134.1007.2181.1.94 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет четири), 68134.1007.2181.1.97 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет седем), под обекта: няма, над обекта: 68134.1007.2181.1.68 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест осем), стар идентификатор: няма; и Д) Паркомясто № 113 (сто и тринадесет) с площ от 12,00 (дванадесет) кв.м., находящо се на ниво -2 (минус две), на кота -7,00 (минус седем) метра на сградата, при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: Паркомясто 112 (сто и дванадесет), етажен коридор, стълбищна клетка, пом. помещение и алея за маневриране на подземния паркинг, етажен коридор, ЗАЕДНО с 1,257% (едно цяло двеста петдесет и седем хилядни процента) идеални части от общите части на Паркинг В2, ЗАЕДНО с 0,140% (нула цяло сто и четиридесет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, което паркомясто представлява 28,29/1850,85 (двадесет и осем цяло и двадесет и девет стотни върху хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) идеални части от Паркинг В2 (буква „В“ две), със застроена площ от 1850,85 (хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м., на 2 (втори) сутеренен етаж, на кота -7,00 (минус седем) метра, при съседи: външна стена, външна стена, външна стена, подземна рампа, Двоен Гараж Г-01, Склад В2-12, Склад В2-13, Склад В2-14, асансьорни шахти, стълбищни клетки, Склад В2-01, Склад В2-02, Склад В2-03, Склад В2-11 Склад В2-10, Склад В2-08 и Склад В2-07, ЗАЕДНО с 11,139% (единадесет цяло и сто тридесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда (без паркингите на подземните нива в сградата) по таблица за площообразуване, равняващи се на 399,51 (триста деветдесет и девет цяло и петдесет и една стотни) кв.м., като общата площ на паркинга заедно с припадащите му се общи части е 2550,36 (две хиляди петстотин и петдесет цяло и тридесет и шест стотни) кв.м., който Паркинг В2, съгласно схема № 15-180248/21.02.2021г., изд. от СГКК – град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.82 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж -2 (минус две), гараж В2 (буква „В“ две), който самостоятелен обект се намира на етаж -2 (минус две) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 1850,85 (хиляда осемстотин и петдесет цяло и осемдесет и пет стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.96 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет шест), 68134.1007.2181.1.95 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет пет), 68134.1007.2181.1.92 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет две), 68134.1007.2181.1.90 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет нула), 68134.1007.2181.1.91 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет едно), 68134.1007.2181.1.89 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем девет), 68134.1007.2181.1.83 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем три), 68134.1007.2181.1.84 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем четири), 68134.1007.2181.1.85 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем пет), 68134.1007.2181.1.93 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет три), 68134.1007.2181.1.94 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет четири), 68134.1007.2181.1.97 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет седем), под обекта: няма, над обекта: 68134.1007.2181.1.68 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест осем), стар идентификатор: няма.