Смарт Инвест Прим ЕООД

Недвижими имоти (съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 119, том II, рег. № 05146, дело № 0296/2015 г. на нотариус Валентина Благоева, рег. № 302 на НК, с район на действие СРС, вписан в СВ с вх. рег. № 15406, акт № 128, том XXXIII, дело № 10821 от 23.02.205 г. и съгласно Нотариален акт за поправка на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 35, том III, рег. № 06819, дело № 0404/2015 г. на нотариус Валентина Благоева, рег. № 302 на НК, с район на действие СРС, вписан в СВ с вх. рег. № 21611, акт № 88, том XLIX, дело № 15455/20.04.2015 г.), находящи се в гр. София, Столична община, кв. Симеоново, ул. „Панорама София“ № 11 (единадесет), вх. А и вх. Б, които съгласно строителна документация преставляват Седеметажна жилищна сграда с офиси и подземен гараж, изградена съгласно Разрешение за строеж № 576 от 15.09.2008 г. и Заповед № РД-09-50-201/26.03.2014 г., одобрен архитектурен проект от СО район Витоша на 21.03.2014 г. и въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-1882/17.12.2014 г. на ДНСК, върху поземлен имот с идентификатор 68134.2045.805 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет), който е идентичен с УПИ V-805, 806, 1411 (пети, отреден за имоти с планоснимачни номера осемстотин и пет, осемстотин и шест, хиляда четиристотин и единадесет), квартал 5 (пети), м. „Малинова долина-обслужващи обекти на Околовръстен път“, описани подробно по-долу, като сутеренът на сградата е обединен при условията на свързано застрояване със сутерена на Едноетажна жилищна сграда с подземен гараж, с адрес: гр. София, Столична община, кв. Симеоново, ул. „Панорама София“ № 11 (единадесет), вх. В, изградена съгласно Разрешение за строеж № 575 от 15.09.2008 г., Заповед № 149/11.12.2013 г. на Столична община – район Витоша и Заповед № 132/03.10.2014 г. на Столична община – район Витоша, находяща се в поземлен имот с идентификатор 68134.2045.806 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и шест), който е идентичен с УПИ VI-805, 806 (шести, отреден за имоти с планоснимачни номера осемстотин и пет, осемстотин и шест), квартал 5 (пети), м. „Малинова долина-обслужващи обекти на Околовръстен път“, а именно: А. АПАРТАМЕНТ № Б 103-104 (буква „Б“, сто и три, тире, сто и четири), разположен на първи жилищен етаж, във вх. „Б“ на сградата, на кота +4,40 (плюс четири цело и четиридесет стотни) метра, с площ от 225.40 (двеста двадесет и пет цяло и четиридесет стотни) кв.метра, състоящ се от четири сплани, три бани с тоалетни, тоалетна и мокро помещение, техническо помещение, дневен тракт и тераса с площ от 69.54 (шестдесет и девет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра (вкл. в РЗП на апартамента) и покрив-тераса с площ от 258.51 (двеста петдесет и осем цяло и петдесет и една стотни) кв.метра, която не е включена в РЗП на апартамента, при граници на апартамента съгласно одобрен аргитектурен проект: апартаметн № Б102 (буква „Б“, сто и две), етажен коридор, апартамент № Б105 (буква „Б“, сто и пет) и двор, заедно с припадащите се на апартамента 2,22% (две цяло двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се за нуждите на ценообразуването на 23,16 (двадесет и три цяло и шестнадесет стотни) кв.метра, и с 2,05 % (две цяло и пет стотни върху сто) идеални части от общите части от техническите и инфраструктурни помещения под кота ±0,00 (плюс минус нула) метра, равняващи се за нуждите на ценообразуването на 2,78 (две цяло седемдесет и осем стотни) кв.метра, заедно с МАЗЕ № Г1-18 (буква „Г“ едно-осемнадесет) с площ от 2,54 (две цяло петдесет и четири стотни) кв.метра, разположено на кота -3,30 (минус три цяло и тридесет стотни) метра в Гараж № 1 (едно) в общия сутерен на гореописаните сгради, при граници по одобрен архитектурен проект: преддверие № Г1 (буква „Г“ едно), мазе № № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет), паркомясто № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет) и подземна улица, заедно с припадащите се на мазето 0,01 % (нула цяло и една стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 0,07 (нула цяло и седем стотни) кв.метра и 0.01% (нула цяло и една стотни върху сто) идеални части от общите части от техническите и инфраструктурни помещения на сградата под кота ±0,00 (плюс минус нула) метра, равняващи се на 0.01 (нула цяло и една стотни) кв.метра, заедно с МАЗЕ № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет) с площ от 3,09 (три цяло и девет стотни) кв.метра, разположено на кота -3,30 (минус три цяло и тридесет стотни) метра в Гараж № 1 (едно) в общия сутерен на гореописаните сгради, при граници по одобрен архитектурен проект: преддверие № Г1 (буква „Г“ едно), мазе № Г1-20 (буква „Г“ едно-двадесет), паркомясто № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет) и мазе № Г1-18 (буква „Г“ едно-осемнадесет), заедно с припадащите се на мазето 0,01 % (нула цяло и една стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 0,09 (нула цяло и двет стотни) кв.метра и 0,01% (нула цяло и една стотни върху сто) идеални части от общите части от техническите и инфраструктурни помещения на сградата под кота ±0,00 (плюс минус нула) метра, равняващи се на 0.01 (нула цяло и една стотни) кв.метра, който апартамент е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, район Витоша, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадатраланата карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2022 г., като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.2045.805.3.92 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и две), с адрес на имота: гр. София, район Витоша, ул. „Панорама София“ № 11 (единадесет), вх. Б, ет. 1 (първи), ап. Б103-104 (буква „Б“ сто и три тире сто и четири), който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2045.805 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, разположен на едно ниво, с посочена в схемата площ от 225.40 (двеста двадесет и пет цяло и четиридесет стотни) кв.метра, при съседни на апартамента самостоятелни обекти в сградата съгласно кадастралната схема: на същия етаж – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.805.3.25 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, двадесет и пет), 68134.2045.805.3.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, двадесет и две), под обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.805.3.100 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, сто), 68134.2045.805.3.99 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и девет), 68134.2045.805.3.103 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, сто и три), 68134.2045.805.3.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, шест), 68134.2045.805.3.98 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и осем), над обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.805.3.37 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, тридесет и седем), 68134.2045.805.3.35 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, тридесет и пет) и 68134.2045.805.3.36 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, тридесет и шест), стар идентификатор: 68134.2045.805.3.23 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, двадесет и три), 68134.2045.805.3.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, двадесет и четири); Б. 26,00 / 1087.74 (двадесет и шест върху хиляда осемдесет и седем цяло и седемдесет и четири стотни) идеални части от общ ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ на двете гореописани сгради, състоящ се от Гаражи от № 1 (едно) до № 4 (четири), включващ 80 (осемдесет) паркоместа, заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри с идентификатори 68134.2045.805.3.89 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, осемдесет и девет), 68134.2045.805.3.90 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет), 68134.2045.805.3.91 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и едно) и 68134.2045.806.1.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и шест, точка, едно, точка, две), с граници по архитектурен проект от четири страни - двор, и на които идеални части от подземния гараж съответства ползването на обособените съгласно архитектурен проект на сградите ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет) с площ от 13,50 (тринадесет цяо и петдесет стотни) кв.метра, находящо се на кота -3,30 (минус три цяло и тридесет стотни) метра в Гараж № 1 (едно) в общия ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ на сградата, при граници по одобрен архитектурен проект: мазе № Г1-18 (буква „Г“ едно-осемнадесет), мазе № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет), паркомясто № Г1-21 (буква „Г“ едно-двадесет и едно), паркомясто № Г1-20 (буква „Г“ едно-двадесет) и подземна улица, заедно с припадащите му се 1,24 % (едно цяло двадесет и четири стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния паркинг, равняващи се на 18,83 (осемнадесет цяло осемдесет и три стотни) кв.метра и 0,10% (нула цяло и десет стотни върху сто) идеални части от техническите и инфраструктурни помещения на сградата под кота ±0,00 (плюс минус нула) метра, равняващи се за нуждите на ценообразуването на 0.13 (нула цяло и тринадесет стотни) кв.метра и ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО № Г1-20 (буква „Г“ едно-двадесет) с площ от 12,50 (дванадесет цяло и петдесет стотни) кв.метра, находящо се на кота -3,30 (три цяло и тридесет стотни) метра в Гараж № 1 (едно) в общия ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ на сградата, при граници по одобрен архитектурен проект: паркомясто № Г1-19 (буква „Г“ едно-деветнадесет), паркомясто № Г1-21 (буква „Г“ едно-двадесет и едно) и от две страни подземна улица, заедно с припадащите му се 1,15% (едно цяло и петнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния паркинг, равняващи се на 17,44 (седемнадесет цяло четиридесет и четири стотни) кв.метра и с 0.09% (нула цяло и девет стотни върху сто) идеални части от техническите и инфраструктурни помещения на сградата под кота ±0,00 (плюс минус нула) метра, равняващи се за нуждите на ценообразуването на 0.12 (нула цяло и дванадесет стотни) кв.метра, който гараж № 1 (едно) е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регисти на град София, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадатраланата карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2022 г., като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.2045.805.3.89 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка осемдесет и девет), с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Витоша, кв. Симеоново, ул. „Панорама София“ № 11, ет. -1 (минус едно), находящ се в сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2045.805 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет), с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, на едно ниво, без посочена в кадастралната схема площ, при съседни обекти в сградата съгласно кадастралната схема: на същия етаж – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.805.3.90 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет), 68134.2045.805.3.91 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и едно), под обекта – няма посочени, над обекта – самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.805.3.100 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, три, точка, сто), 68134.2045.805.3.99 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и девет), 68134.2045.805.3.98 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, деветдесет и осем), 68134.2045.805.3.103 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, сто и три), 68134.2045.805.3.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, шест), 68134.2045.805.3.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, пет), 68134.2045.805.3.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, единадесет), 68134.2045.805.3.12 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, точка, три, точка, дванадесет), 68134.2045.805.3.10 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет, три, точка, десет), стар идентификатор: няма, на които идеални части съответства обособеното, съгласно одобрения архитектурен проект на сградата; В. 1.856 % (едно цяло осемстотин петдесет и шест хилядни върху сто) идеални части или 69,98 (шестдесет и девет цяло и деветдесет и осем стотни) кв.м., припадащи се на обектите, описани в буква „А“ и „Б“ по-горе, от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2045.805 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадатраланата карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.12.2022 г., с адрес съгласно скица: гр. София, район Витоша, кв. Симеоново, ул. „Панорама София” № 11 (единадесет), с площ от 3770 (три хиляди седемстотин и седемдесет) кв.метра, а съгласно скица с площ от 3769 (три хиляди седемстотин шестдесет и девет) кв.метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 805, 806, 1411 (осемстотин и пет, осемстотин и шест, хиляда четиристотин и единадесет), квартал 5 (пет), парцел: V (пет), при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.2045.806 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и шест), 68134.2045.1585 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда петстотин осемдесет и пет), 68134.2045.1289 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда двеста осемдесет и девет), 68134.2045.1410 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда четиристотин и десет) и който поземлен имот е идентичен с УПИ V-805, 806, 1411 (пети, отреден за имоти с планоснимачни номера осемстотин и пет, осемстотин и шест, хиляда четиристотин и единадесет), квартал 5 (пети), м. „Малинова долина - обслужващи обекти на Околовръстен път“ съгласно Заповед № РД-09-50-1041/04.08.2006 г. на главния архитект на София; Г. 1.467% (едно цяло четиристотин шестдесет и седем хилядни върху сто) идеални части или 17.85 (седемнадесет цяло осемдесет и пет стотни) кв.метра, припадащи се на обектите, описани в буква „А“ и „Б“ по-горе, от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2045.806 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и шест), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадатраланата карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2022 г., с адрес съгласно скица: гр. София, район Витоша, кв. Симеоново, ул. „Панорама София“ № 11, с площ от 1217 (хиляда двеста и седемнадесет) кв.метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 805, 806 (осемстотин и пет, осемстотин и шест), квартал 5 (пет), парцел VI (шести), при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.2045.2734 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди седемстотин тридесет и четири), 68134.2045.1585 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда петстотин осемдесет и пет), 68134.2045.805 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин и пет), 68134.2045.1410 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда четиристотин и десет) и който поземлен имот е идентичен с УПИ VI-805, 806 (шести, отреден за имоти с планоснимачни номера осемстотин и пет, осемстотин и шест), квартал 5 (пети), м. „Малинова долина - обслужващи обекти на Околовръстен път“ съгласно Заповед № РД-09-50-1041/04.08.2006 г. на главния архитект на София.