ФОТОВОЛТАИЧНА ЦЕНТРАЛА - ЛОВЕЧ ЕООД

АЛЕКСАНДЪР ЯНЧЕВ КАЛЧЕВ

I. Недвижими имоти, собственост на „БУЛ ИНВЕСТ ГРУП 2009“ АД: 1. Поземлен имот с идентификатор 43952.502.1103 (четири, три, девет, пет, две, точка, пет, нула, две, точка, едно, едно, нула, три), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, с адрес: гр. Ловеч, Северна промишлена зона, площ по скица 472 721 кв. м. (четиристотин седемдесет и две хиляди седемстотин двадесет и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1098, 43952.502.1086, 43952.502.1085, номер по предходен план 43952.502.1046, квартал: 9048, парцел IV-1085, 1086, 1098, със съседи поземлени имоти с кадастрални идентификатори: 43952.502.1094, 43952.502.75, 43952.502.73, 43952.42.11, 43952.502.233, 43952.502.231, и който поземлен имот (по предходен план и съгласно доказателствения нотариален акт) е образуван от: (i) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43952.502.1085 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и пет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: град Ловеч, п.к. 5500 (пет хиляди и петстотин), община Ловеч, област Ловеч, Северна промишлена зона, с площ 9 490 (девет хиляди четиристотин и деветдесет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за електроенергийното производство, предишен идентификатор: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), номер по предходен план: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), квартал: 9048 (девет хиляди четиридесет и осем), парцел І-1085 (първи-хиляда осемдесет и пет), при съседи имоти с идентификатори: 43952.502.231, 43952.502.1094, 43952.502.1086, 43952.502.73, 43952.502.233, 43952.42.11. Съгласно подробен устройствен план – индустриален план за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ХХХ-59, УПИ ХV-58, УПИ ХІV-59, УПИ ХХХІ-59 и УПИ ХХХІІ-59 от квартал 9007 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, одобрен със Заповед № 3-244/03.02.2002 г. на кмета на Община Ловеч, поземлен имот с идентификатор 43952.502.1085 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и пет) представлява УПИ І-1085 (първи-хиляда осемдесет и пет) от квартал 9048 (девет хиляди четиридесет и осем) по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, с отреждане „за ел. подстанция“; (ii) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43952.502.1086 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и шест), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: град Ловеч, п.к. 5500 (пет хиляди и петстотин), община Ловеч, област Ловеч, Северна промишлена зона, с площ 359 931 (триста петдесет и девет хиляди деветстотин тридесет и един) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), номер по предходен план: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), квартал: 9048 (девет хиляди четиридесет и осем), парцел ІІ-1086 (втори-хиляда осемдесет и шест), при съседи: 43952.502.1098, 43952.502.1094, 43952.502.75, 43952.502.73, 43952.502.1085. Съгласно подробен устройствен план – индустриален план за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ХХХ-59, УПИ ХV-58, УПИ ХІV-59, УПИ ХХХІ-59 и УПИ ХХХІІ-59 от квартал 9007 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, одобрен със Заповед № 3-244/03.02.2002 г. на кмета на Община Ловеч, поземлен имот с идентификатор 43952.502.1085 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и пет) представлява УПИ І-1085 (първи-хиляда осемдесет и пет) от квартал 9048 (девет хиляди четиридесет и осем) по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, с отреждане „за ел. подстанция“; и (iii) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43952.502.1098 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда деветдесет и осем), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: град Ловеч, п.к. 5500 (пет хиляди и петстотин), община Ловеч, област Ловеч, Северна промишлена зона, с площ 103 300 (сто и три хиляди и триста) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), номер по предходен план: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), квартал: 9048 (девет хиляди четиридесет и осем), парцел ІІІ-1098 (трети-хиляда деветдесет и осем), при съседи: 43952.502.1094, 43952.502.1086. Съгласно подробен устройствен план – индустриален план за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ХХХ-59, УПИ ХV-58, УПИ ХІV-59, УПИ ХХХІ-59 и УПИ ХХХІІ-59 от квартал 9007 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, одобрен със Заповед № 3-244/03.02.2002 г. на кмета на Община Ловеч, поземлен имот с идентификатор 43952.502.1098 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда деветдесет и осем) представлява УПИ ІІІ-1098 (трети-хиляда деветдесет и осем) от квартал 9048 (девет хиляди четиридесет и осем) по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, с отреждане „за индустриален парк“. 2. Поземлен имот с идентификатор 43952.502.1102 (четири, три, девет, пет, две, точка, пет, нула, две, точка, едно, едно, нула, две), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, с адрес: гр. Ловеч, Северна промишлена зона, площ по скица 243 672 кв. м. (двеста четиридесет и три хиляди шестстотин седемдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1099, 43952.502.1084, номер по предходен план 43952.502.1046, квартал: 9049, парцел III -1084, 1099, със съседи поземлени имоти с кадастрални идентификатори: 43952.502.229, 43952.502.33, 43952.502.36, 43952.42.1094, 43952.502.231, 43952.502.230 и който поземлен имот (по предходен план и съгласно доказателствения нотариален акт) е образуван от: (i) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43952.502.1084 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и четири), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 18.02.2022 г., адрес на поземления имот: град Ловеч, п.к. 5500 (пет хиляди и петстотин), община Ловеч, област Ловеч, Северна промишлена зона, с площ 101 111 (сто и една хиляди сто и единадесет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), 43952.502.60 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка шестдесет), номер по предходен план: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), квартал: 9049 (девет хиляди четиридесет и девет), парцел І-1084 (първи-хиляда осемдесет и четири), при съседи: 43952.502.230, 43952.502.229, 43952.502.1099, 43952.502.1094, 43952.502.231. Съгласно подробен устройствен план – индустриален план за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ХХХ-59, УПИ ХV-58, УПИ ХІV-59, УПИ ХХХІ-59 и УПИ ХХХІІ-59 от квартал 9007 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, одобрен със Заповед № 3-244/03.02.2002 г. на кмета на Община Ловеч, поземлен имот с идентификатор 43952.502.1084 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда осемдесет и четири) представлява УПИ І-1084 (първи-хиляда осемдесет и четири) от квартал 9049 (девет хиляди четиридесет и девет) по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, с отреждане „за индустриален парк“; (ii) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43952.502.1099 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда деветдесет и девет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: град Ловеч, п.к. 5500 (пет хиляди и петстотин), община Ловеч, област Ловеч, Северна промишлена зона, с площ 142 561 (сто четиридесет и две хиляди петстотин шестдесет и един) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), номер по предходен план: 43952.502.1046 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест), квартал: 9049 (девет хиляди четиридесет и девет), парцел ІІ-1099 (втори-хиляда деветдесет и девет), при съседи: 43952.502.33, 43952.502.36, 43952.502.1094, 43952.502.1084, 43952.502.229. Съгласно подробен устройствен план – индустриален план за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ХХХ-59, УПИ ХV-58, УПИ ХІV-59, УПИ ХХХІ-59 и УПИ ХХХІІ-59 от квартал 9007 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, одобрен със Заповед № 3-244/03.02.2002 г. на кмета на Община Ловеч, поземлен имот с идентификатор 43952.502.1099 (четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и две точка хиляда деветдесет и девет) представлява УПИ ІІ-1099 (втори-хиляда деветдесет и девет) от квартал 9049 (девет хиляди четиридесет и девет) по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, с отреждане „за индустриален парк“, които имоти са част от „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК БАЛКАН“, вписан в Регистъра по чл. 21, ал. 1 от Закона за индустриални паркове с регистров код 07-00-3-13/25.02.2022 г., със Заповед № РД-16-131/31.03.2022 г. на Министъра на икономиката и индустрията на Република България. II. Правото на строеж върху изграждащи се в изброените недвижими имоти, обекти, собственост на „Бул Инвест Груп 2009“ АД: 1. Правото, което Дружеството притежава, да построи в собствения си урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе и да стане собственик по приращение на предвидената за построяване в този имот Фотоволтаична централа с мощност от 70.4 MWр с местонахождение ПИ с идентификатор 43952.502.1103 по КККР на гр. Ловеч, УПИ I-1103 от кв. 9048 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, състояща се от 129 276 /сто двадесет и девет хиляди двеста седемдесет и шест/ броя фотоволтаични модули, групирани в 4 788 /четири хиляди седемстотин осемдесет и осем/ броя стрингове, свързани към общо 266 /двеста шестдесет и шест/ броя инвертори, всеки от които с единична мощност 215 kVA, свързани към общо 9 /девет/ броя трансформатори, всеки от които с единична мощност 6 500 kVA 20/0.8 kV, която Фотоволтаична централа се изгражда съгласно Разрешение за строеж № 124/12.07.2022 г., издадено от Главния архитект на Община Ловеч; и 2. Правото, което Дружеството притежава, да построи в собствения си урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе и да стане собственик по приращение на предвидената за построяване в този имот Фотоволтаична централа с мощност от 35.8 MWр с местонахождение ПИ с идентификатор 43952.502.1102 по КККР на гр. Ловеч, УПИ I-1102 от кв. 9049 по плана на Северна индустриална зона, гр. Ловеч, състояща се от 65 610 /шестдесет и пет хиляди шестстотин и десет/ броя фотоволтаични модули, групирани в 2 430 /две хиляди четиристотин и тридесет/ броя стрингове, свързани към общо 135 /сто тридесет и пет/ броя инвертори, всеки от които с единична мощност 215 kVA, свързани към общо 5 /пет/ броя трансформатори, от които 4 /четири/ с единична мощност 6 500 kVA 20/0.8 kV и 1 /един/ с единична мощност от 3 250 kVA 20/0.8 kV, която Фотоволтаична централа се изгражда съгласно Разрешение за строеж № 123/12.07.2022 г., издадено от Главния архитект на Община Ловеч, представляващи обект с код № 780 от Класификатора за предназначение на сградите, на съоръженията на техническата инфраструктура със самостоятелни обекти и на самостоятелните обекти в тях, за които към момента са извършени СМР съгласно приложените Количествени сметки. III. Ограничено вещно право (сервитут), учредено в полза на „Бул Инвест Груп 2009“ АД: Правото на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура – присъединителни кабелни електропроводи 20 kV, през имот с кадастрален идентификатор 43952.502.1094, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, общ. Ловеч, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Ловеч, Северна промишлена зона, с площ по скица от 46 239 кв. м. (четиридесет и шест хиляди двеста тридесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг поземлен имот за движение и транспорт, с предишни идентификатори 43952.502.1049, 43952.502.1047, 43952.502.1046 и 43952.502.1045, със съседи имоти със следните идентификатори: 43952.502.36, 43952.502.1093, 43952.502.1091, 43952.502.1104, 43952.502.1097, 43952.502.1096, 43952.502.53, 43952.502.1087, 43952.502.75, 43952.502.1103, 43952.502.231, 43952.502.1102, учредено с Договор за учредяване на право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура – ел. захранване съгласно чл.193 от Закона за устройство на територията от 04.07.2022 г. в полза на „БУЛ ИНВЕСТ ГРУП 2009“ АД. IV. Движими вещи, собственост на „Бул Инвест Груп 2009“ АД: Материални запаси: • 3 567 (три хиляди петстотин шестдесет и седем) броя фотосоларни панели с максимална мощност 545 Wp, модел CHSM72M-HC 35 mm; • 231 (двеста тридесет и един) броя фотосоларни панели с максимална мощност 550 Wp, модел CHSM72M-HC 35; • 15 (петнадесет) броя инвертори модел Huawei SUN2000-215KTL-H0.