Колина Верде А3 ЕООД

СГРАДА с идентификатор 44063.6216.3616.3 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата: няма данни за изменение, с адрес на сградата: село Лозен, район Панчарево, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет) със застроена площ на сградата по кадастрална скица от 110 (сто и десет) квадратни метра, брой етажи: 2 (два), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: 44063.6216.3609.3 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет точка три), номер по предходен план: няма, която сграда е изградена на етап „груб строеж“, съгласно удостоверение изх. № РПН22-ТД26-594/27.04.2022 г., издадено от Началник отдел УТК в Район Панчарево, Столична община, и съгласно инвестиционни проекти за строеж „Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина верде“, етап 1, в ПИ с идентификатор 44063.6216.562 по КККР на с.Лозен, р-н Панчарево - къща А3“, одобрени на 26.01.2018 г. от Главния архитект на Район Панчарево, Столична община, Разрешение за строеж № 17/26.01.2018 г., влязло в сила на 16.02.2018 г., допълнено със Заповеди №№ РПН18-РА50-91/17.10.2018 г. и РПН20-РА50-105/09.07.2020 г., последните три издадени от Главния архитект на Район Панчарево, Столична община, представлява: КЪЩА А3 (латинска буква „А“, номер три), ситуирана в североизточната част на поземлен имот с идентификатор 44063.6216.562 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и две), от който поземлен имот е образуван поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет), при съседи за сградата: от северозапад - къща А2 (латинска буква „А“, номер две), от североизток – алея, от югоизток - къща А4 (латинска буква „А“, номер четири), от югозапад – двор, със застроена площ на сградата по архитектурен проект от 119.67 (сто и деветнадесет цяло и шестдесет и седем стотни) квадратни метра и разгърната застроена площ от 231.89 (двеста тридесет и едно цяло и осемдесет и девет стотни) квадратни метра, която сграда се състои от: Първи етаж на кота ±0,00 м (плюс минус нула метра), състоящ се от еднопространствено разположени дневна, кухня и трапезария, входно преддверие, стълбище, котелно, тоалетна, гараж, долепен към къща А4 (латинска буква „А“, номер четири) с топла връзка към кухня и изход към вътрешен двор; Втори етаж на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), състоящ се от стълбище, коридор с обособено място за пералня, три спални, две бани с тоалетна и две тераси; Необитаем таван на кота +5,61 м (плюс пет цяло и шестдесет и една стотни метра), достъпен чрез подвижна стълба от коридора на втория етаж, ведно с прилежащите към описаната по-горе сграда 302/10921 (триста и две върху десет хиляди деветстотин двадесет и една) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Лозен, район Панчарево, целият с площ по кадастрална скица от 10 921 (десет хиляди деветстотин двадесет и един) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 (десет) метра), с предишен идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), с номер по предходен план 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно), 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две), при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори №№ 44063.6216.563 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и три), 44063.6216.564 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и четири), 44063.6216.565 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и пет), 44063.6216.523 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и три), 44063.6216.529 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и девет), 44063.6216.559 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин петдесет и девет), 44063.6216.3584 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и четири), 44063.6216.3612 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и дванадесет), 44063.6216.3583 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и три), 44063.6216.3613 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и тринадесет), 44063.6216.3615 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и петнадесет), и 44063.6216.3614 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и четиринадесет), който описан поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет) е образуван от поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), последният образуван от следните недвижими имоти, които съгласно документ за собственост – Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 21, том 1, рег. № 1317, дело № 20/21.04.2011 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, вписан в СВ при АВ с вх.рег.№ 15876, акт 11, том 39, дело 8287/2011 г., представляват: а) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 506 (петстотин и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчарево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчарево“, имот № 515707 (петстотин и петнадесет хиляди седемстотин и седем) – нива на „Борово Билдинг“ ООД, и имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчарево“, и б) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 11 556 (единадесет хиляди петстотин петдесет и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчарево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчарево“, имот № 515089 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и девет) – нива на „Холандия Риал Естейт 4“ ООД, имот № 515093 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и три) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000403 (нула, нула, нула, четиристотин и три) – дере на Община София – район „Панчарево“, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчарево“, и имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, с разпределено ползване за прилежащите към описаната по-горе сграда 302/10921 (триста и две върху десет хиляди деветстотин двадесет и една) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет), съгласно Протокол от общото събрание на „Ейч Ем Пи Пропъртиийс 2“ ООД с нотариално удостоверяване на подписите рег. № 3709/08.09.2021 г. и нотариално удостоверяване на съдържанието рег. № 3710, том 3, акт № 7/2021 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, изменено с решения по протокол от общо събрание на съсобствениците на поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616, проведено на 28.04.2022 г., както следва: притежателят на правото на собственост върху къща А3 от Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина Верде“ – етап 1 има право да ползва необезпокоявано прилежащ към къщата двор с площ 302 (триста и два) квадратни метра, при следните граници: двор на къща А2 (латинска буква „А“, номер две), двор на къща А4 (латинска буква „А“, номер четири) и вътрешни за комплекса алеи, който двор съответства на 302/10921 идеални части от ПИ 44063.6216.3616, ведно с 3,90% (три цяло и деветдесет стотни процента) идеални части от общите части на Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина Верде“.