ЕВЕЛБО ООД

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. Китен, ул. Крайбрежна, община Приморско, област Бургас, съставляващ УПИ VIII-за хотел (урегулиран поземлен имот осми, с отреждане за хотел), кв. 37 (тридесет и седем) по действащия регулационен план на гр. Китен, одобрен със Заповед № 862 от 20.11.2020 г. на Кмета на Община Приморско, с площ на имота от 1510 кв.м. (хиляда петстотин и десет квадратни метра), при граници (съседи) на имота по действащия регулационен план: УПИ VII, улица, УПИ X, УПИ XIV, УПИ XI и УПИ XII, който урегулиран поземлен имот е образуван в следствие на обединяване на следните два урегулирани поземлени имота: УПИ VIII-532 (урегулиран поземлен имот осми, отреден за имот планоснимачен номер петстотин тридесет и две), кв. 37 (тридесет и седем) по регулационния план на гр. Китен, одобрен със Заповед № 584 от 08.07.1970 г. на председателя на ОНС-Бургас, с площ на имота от 910 кв.м. (деветстотин и десет квадратни метра), при граници (съседи) на имота: север – УПИ VII-524, изток – улица, юг – УПИ IX-533 и запад – УПИ XII-465; / УПИ VIII-532 (урегулиран поземлен имот осми, отреден за имот планоснимачен номер петстотин тридесет и две), кв. 37 (тридесет и седем) по регулационния план на гр. Китен, отпреди обединяването представлява ПИ 37023.501.77 /тридесет и седем хиляди двадесет и три точка петстотин и едно точка седемдесет и седем/по КККР на гр. Китен/; и УПИ IX-533 (урегулиран поземлен имот девети, отреден за имот планоснимачен номер петстотин тридесет и три), кв. 37 (тридесет и седем) по регулационния план на гр. Китен, одобрен със Заповед № 584 от 08.07.1970 г. на председателя на ОНС-Бургас, с площ на имота от 600 кв.м. (шестстотин квадратни метра), при граници (съседи) на имота: север – УПИ VIII-532, изток – улица, юг – УПИ X-466, УПИ XIV-466, УПИ XI-466 и запад – УПИ XII-465, / УПИ IX-533 (урегулиран поземлен имот девети, отреден за имот планоснимачен номер петстотин тридесет и три), кв. 37 (тридесет и седем) по регулационния план на гр. Китен, отпреди обединяването представлява ПИ 37023.501.76 /тридесет и седем хиляди двадесет и три точка петстотин и едно точка седемдесет и шест/ по КККР на гр. Китен/, който гореописан урегулиран поземлен имот УПИ VIII-за хотел (урегулиран поземлен имот осми, с отреждане за хотел), кв. 37 (тридесет и седем) по действащия регулационен план на гр. Китен, е идентичен с нанесения в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Китен, община Приморско, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-94 от 21.12.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37023.501.908 (тридесет и седем хиляди и двадесет и три точка петстотин и едно точка деветстотин и осем), с адрес на имота по скица от кадастъра: гр. Китен, ул. „Крайбрежна“, с площ на имота по скица от кадастъра от 1510 кв.м. (хиляда петстотин и десет квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин за трайно ползване: за курортен хотел, почивен дом, с предишен идентификатор: 37023.501.76, 37023.501.77, с номер по предходен план: квартал 37 (тридесет и седем), парцел VIII (осми), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори: 37023.501.78, 37023.501.75, 37023.501.569, 37023.501.886, 37023.501.570 и 37023.501.573, заедно с изградената в степен на завършеност „груб строеж“, удостоверено с Констативен протокол с изх. № 63-00-246 от 15.02.2022 г., изд. от Община Приморско, в гореописания урегулирания поземлен имот СГРАДА, представляваща Хотел – категория две звезди съгласно одобрен инвестиционен проект и издадените въз основа на него Разрешение за строеж № 12/20.03.2007 г., изд. от Гл. архитект на община Приморско и Заповед за допълване и изменение в одобрения инвестиционен проект по време на строителството № 11/22.06.2021 г., изд. от Гл. архитект на община Приморско, която сграда съгласно одобрен инвестиционен проект е със застроена площ от 420,96 кв.м. (четиристотин и двадесет цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра) и с разгъната застроена площ от 1672,68 кв.м. (хиляда шестстотин седемдесет и две цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра), складове сутерен – 441,86 кв.м. /четиристотин четиридесет и едно цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра/; складове таван – 279,10 кв.м. /двеста седемдесет и девет цяло и десет стотни квадратни метра/; която сграда се състои от: сутерен, разположен на коти -3,20 м (минус три цяло и двадесет стотни метра) и -2,63 м (минус две цяло шестдесет и три стотни метра), на който сутеренен етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, машинно за асансьор, главно ел. табло, бойлерно помещение, битова стая за персонала, баня и тоалетна и 6 (шест) складови помещения; партер, разположен на коти -0,60 м (минус нула цяло и шестдесет стотни метра) и ±0,00 м (нула метра), на който партерен етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, група фоайе – състояща се от: фоайе, рецепция, стая за почивка, офис-администрация и тоалетни; група ресторант – състояща се от: ресторантска зала, кухня, миялно, склад, коридор, стълбище и тераса; хотелски апартамент, три хотелски стаи и служебен апартамент; първи етаж, разположен на кота +2,80 м (плюс две цяло и осемдесет стотни метра), на който първи етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, седем хотелски стаи и три хотелски апартамента; втори етаж, разположен на кота +5,60 м (плюс пет цяло и шестдесет стотни метра), на който втори етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, седем хотелски стаи и три хотелски апартамента; трети етаж, разположен на кота +8,40 м (плюс осем цяло и четиридесет стотни метра), на който трети етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, седем хотелски стаи и три хотелски апартамента; четвърти (складов) етаж, разположен на кота +11,20 м (плюс единадесет цяло и двадесет стотни метра), на който четвърти (складов) етаж са разположени: две стълбища, асансьорна шахта, коридор, 4 (четири) складови помещения, която гореописана сграда е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Китен, община Приморско, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-94 от 21.12.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, като СГРАДА с идентификатор 37023.501.908.1 (тридесет и седем хиляди и двадесет и три точка петстотин и едно точка деветстотин и осем точка едно), с адрес на сградата по скица от кадастъра: гр. Китен, ул. „Крайбрежна“, със застроена площ на сградата по скица от кадастъра от 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), разположена в поземлен имот с идентификатор 37023.501.908 (тридесет и седем хиляди и двадесет и три точка петстотин и едно точка деветстотин и осем), която сграда е на 5 (пет) етажа, с предназначение на сградата: хотел, стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма; както и заедно с всички подобрения и приращения в гореописания урегулиран поземлен имот, и ведно с правото на строеж върху гореописания поземлен имот. Описаните по-горе недвижими имоти се апортират на обща стойност от 789 500 лв. (седемстотин осемдесет и девет хиляди и петстотин лева), като съгласно Заключение на вещи лица по чл. 72 от ТЗ – Оценка на непарична вноска по Акт за назначаване на вещи лица № 20220430103002/04.05.2022 г. на Агенция по вписванията стойността на непаричната вноска е в размер на 789 500 лв. (седемстотин осемдесет и девет хиляди и петстотин лева). Вносителят – „ПОЛ 2000“ ЕАД, ЕИК 121431371 се легитимира като собственик на описаните по-горе недвижими имоти със следните документи: Нотариален акт за признаване право на собственост върху недвижими имоти – акт № 56, том III, рег. № 2347, дело № 401 от 19.04.2022 г. на Мария Василева – нотариус с рег. № 370, който е вписан в Служба по вписванията – гр. Царево, като акт № 137, том 3, дело № 441, вх. рег. № 885 от 19.04.2022 г., Скица на поземлен имот – скица № 15-286313, изд. на 18.03.2022 г. от СГКК – Бургас и Скица на сграда – скица № 15-313412, изд. на 24.03.2022 г. от СГКК – Бургас.