СОФИЯ ПРОПЪРТИ ЕООД

Право на собственост върху недвижими имоти, изградени в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ” по смисъла на чл.181, ал.2 ЗУТ /съгласно Удостоверение № 96 от 05.11.2020г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящи се в строителните граници на гр.София, район Лозенец, м. Витоша ВЕЦ Симеоново, във вход „Г“, на Сграда 2 /две/ с идентификатор на сградата: 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, със застроена площ от 982 /деветстотин осемдесет и два/ кв.м., брой етажи 9 /девет/, състояща се от вх.В /буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, част от „ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ГАРАЖИ, ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПЛЪТНА ОГРАДА”, състоящи се от Сграда с идентификатор 68134.905.8909.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, едно/ - за вх.А /буква „А“/ и вх.Б /буква „Б“/ и Сграда с идентификатор 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/ - за вх.В /буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, построени въз основа на Разрешение за строеж № 292/27.11.2019г. на Главния архитект на Столична община, Заповед №РА51-244/23.10.2020г., на Гл. архитект на СО, за поправка на очевидна фактическа грешка, Заповед № РА51-125/30.06.2021 г., изд. от гл. архитект на Столична община, за допълване и Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от гл. архитект на Столична община за допълване на Разрешение за строеж №292/27.11.2019г. на Главния архитект на Столична община и одобрен на 26.11.2019 г. от СО – НАГ инвестиционен проект в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.905.8909 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 06.04.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ: 5355 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: 68134.905.2833, 68134.905.3559, 68134.905.3560, 68134.905.3561, номер по предходен план: 3559, 3560, 3561, 2833, квартал: 41, парцел: III, съседи: 68134.905.1017, 68134.905.2822, 68134.905.8912, 68134.905.99, 68134.905.100, 68134.905.1480, 68134.905.102, 68134.905.244, 68134.905.57, 68134.905.3116, 68134.905.253, 68134.905.8910, 68134.905.8911, 68134.905.112, а именно: 1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - КАФЕ – АПЕРИТИВ, находящ се на ПАРТЕР, на кота +0,00 /нула/ метра, със самостоятелен вход, със застроена площ от 109.59 кв.м., състоящ се от зала за консумация, два склада и тоалетна, при граници: зона „Площ прилежащ двор бистро“, от две страни – външен зид на сградата, общи части на вх. „Г“ – стълбище, асансьор, коридор; ателие № Г-40, ВЕДНО С 0,21 % ид. ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 1,32 кв.м., и ВЕДНО С 0,43 % ид.ч., равняващи се на 23,26 кв.м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по- горе, което кафе- аперитив, съгласно одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри е нанесено като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.133 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 109,59 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.8909.2.132, под обекта: 68134.905.8909.2.35, 68134.905.8909.2.2, 68134.905.8909.2.1, над обекта: 68134.905.8909.2.53, 68134.905.8909.2.52, стар идентификатор: 68134.905.8909.2.50, който самостоятелен обект е образуван чрез преработка при условията на чл. 154, ал. 2, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, съгласно Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от главния архитект на Столична община, от описаните по Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г., вписан в Сл. по вписванията с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, имоти, а именно: част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – КАФЕ, със самостоятелен вход, със застроена площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 80,37 /осемдесет цяло и тридесет и седем стотни/ кв. м., състоящо се от: две помещения, склад и тоалетна, при граници, по одобрен архитектурен проект: от три страни – външен зид на сградата, ОФИС № О-01, и част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ОФИС № О-01 със самостоятелен вход, със застроена площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 199,52 /сто деветдесет и девет цяло и петдесет и две стотни/ кв. м., състоящо се от: три работни помещения, четири тоалетни, коридор и преддверие, при граници по одобрен архитектурен проект: Зона № 19, Кафе, асансьор, преддверие и ОФИС № О-03. 2/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АТЕЛИЕ № Г-40, находящ се на ПАРТЕР, на кота +0,00 /нула/ метра, със застроена площ от 101,57 кв.м., състоящо се от входно преддверие, коридор, две стаи, две тоалетни и два склада, при граници: обща част на вх. „Г“-коридор, ателие № Г-41, Зона „Площ прилежащ двор апартамент Г-41“, Зона „Площ прилежащ двор апартамент Г-40“ и Кафе – Аперитив, ВЕДНО С 0,11 % ид.ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 2,35 кв.м., и ВЕДНО С 0,22 % ид.ч., равняващи се на 9,67 кв.м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по- горе, което ателие, съгласно одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри е нанесено като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.132 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 1, ателие Г-40, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 101,57 кв. м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.905.8909.2.131, 68134.905.8909.2.133, под обекта: 68134.905.8909.2.34, 68134.905.8909.2.33, 68134.905.8909.2.32, 68134.905.8909.2.31, 68134.905.8909.2.30, 68134.905.8909.2.3, 68134.905.8909.2.2, над обекта: 68134.905.8909.2.54, 68134.905.8909.2.53, стар идентификатор: 68134.905.8909.2.49, който самостоятелен обект е образуван чрез преработка при условията на чл. 154, ал. 2, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, съгласно Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от главния архитект на Столична община, от част от описания по Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г., вписан в Сл. по вписванията с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ОФИС № О-01 със самостоятелен вход, със застроена площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 199,52 /сто деветдесет и девет цяло и петдесет и две стотни/ кв. м., състоящо се от: три работни помещения, четири тоалетни, коридор и преддверие, при граници по одобрен архитектурен проект: Зона № 19, Кафе, асансьор, преддверие и ОФИС № О-03. 3/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АТЕЛИЕ № Г-41, находящ се на ПАРТЕР, на кота +0,00 /нула/ метра, със застроена площ от 66,88 кв.м., състоящо се от: коридор, склад, тоалетна и две стаи, при граници: общи части на вх. „Г“- коридор, преддверие и общо помещение, апартамент № Г-42, гараж № Г-Г01, паркомясто № ПМ08, зона „Площ прилежащ двор Апартамент № Г-41“, Ателие № Г-40, ВЕДНО С 0,08 % ид.ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 1,70 кв.м., и ВЕДНО С 0,16 % ид.ч., равняващи се на 6,96 кв.м., от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по- горе, върху което са построени сградите, което ателие, съгласно одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри е нанесено като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.131, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 1, ателие Г-41, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 66,88 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.905.8909.2.48, 68134.905.8909.2.51, 68134.905.8909.2.132, под обекта: 68134.905.8909.2.30, 68134.905.8909.2.29, 68134.905.8909.2.3, над обекта: 68134.905.8909.2.55, 68134.905.8909.2.51, 68134.905.8909.2.56, стар идентификатор: 68134.905.8909.2.49, който самостоятелен обект е образуван чрез преработка при условията на чл. 154, ал. 2, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, съгласно Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от главния архитект на Столична община, от част от описания по Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г., вписан в Сл. по вписванията с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ОФИС № О-01 със самостоятелен вход, със застроена площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 199,52 /сто деветдесет и девет цяло и петдесет и две стотни/ кв. м., състоящо се от: три работни помещения, четири тоалетни, коридор и преддверие, при граници по одобрен архитектурен проект: Зона № 19, Кафе, асансьор, преддверие и ОФИС № О-03. 4/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ № Г-42, на две нива: кота +0,00 /нула/ метра и кота +2,90 /плюс две цяло и деветдесет стотни/ метра, със самостоятелен вход на кота +0,00 /нула/ метра, със застроена площ на двете нива от 277,61 кв. м., състоящ се на кота +0,00 метра /първо ниво/ от: кабинет, тоалетна и стълбище към второ ниво, със застроена площ на кота нула от 70,22 кв.м., при граници на това ниво: маневрена площ, офис № О-02 от вх. „В“, гараж № Г-Г02, гараж № Г-Г01, ателие № Г-41, общи части на вх. „Г“- общо помещение, и вход на това ниво към гараж № Г-Г01; състоящ се на кота +2,90 метра /второ ниво/ от: стълбище, преддверие, две бани с тоалетни, дневна с кухненски бокс, три спални, коридор, гардеробно и склад, със застроена площ на това ниво от: 207,39 кв. м., при граници на това ниво: апартамент № В-04 /В-05 от вх. „В“, коридор, апартамент № Г-01, апартамент № Г-02 и от две страни – външен зид на сградата; ВЕДНО С 0,73 % ид. ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 4,54 кв. м., и ВЕДНО С 1,49 % ид. ч., равняващи се на 80,22 кв. м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по-горе, който апартамент, съгласно одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри е нанесено като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.51 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: 09.09.2021 г., с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 1, апартамент Г-42, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, посочена в документа площ: 277,61 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1: на същия етаж 68134.905.8909.2.131, 68134.905.8909.2.48, 68134.905.8909.2.47, 68134.905.8909.2.46, 68134.905.8909.2.44, под обекта: 68134.905.8909.2.7, 68134.905.8909.2.8, 68134.905.8909.2.3, 68134.905.8909.2.6, над обекта: 68134.905.8909.2.56, при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 2: на същия етаж: 68134.905.8909.2.130, 68134.905.8909.2.56, 68134.905.8909.2.55, под обекта: 68134.905.8909.2.47, 68134.905.8909.2.46, 68134.905.8909.2.45, 68134.905.8909.2.43, 68134.905.8909.2.44, 68134.905.8909.2.131, 68134.905.8909.2.48, над обекта: 68134.905.8909.2.66, 68134.905.8909.2.67, 68134.905.8909.2.69, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект е образуван чрез преработка при условията на чл. 154, ал. 2, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, съгласно Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от главния архитект на Столична община, от описания по Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г., вписан в Сл. по вписванията с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ОФИС № О-03 - на две нива – кота +0,00 /нула/ метра и кота +2,90 /плюс две цяло и деветдесет стотни/ метра, със самостоятелен вход на кота +0,00 /нула/ метра, с разгъната застроена площ на двете нива от 277,16 /двеста седемдесет и седем цяло и шестнадесет стотни/ кв. м., състоящ се на кота +0,00 метра /първо ниво/ от: работно помещение, тоалетна и стълбище към второ ниво, със застроена площ на кота нула от: 75,58 /седемдесет и пет цяло и петдесет и осем стотни/ кв. м., при граници на това ниво: маневрена площ, офис № О-02 от вх, „В“, общи части на вх. „Г“ - общи помещения от вх. „Г“, офис № О-01, гараж № Г-Г01, гараж № Г-Г02, състоящ се на кота +2,90 метра /второ ниво/ от: стълбище, работно помещение, две тоалетни, две предверия и двe тераси, със застроена площ на това ниво от: 201,58 /двеста и едно цяло и петдесет и осем стотни/ кв. м., при граници на това ниво: апартамент № В-04 и апартамент № В-05 от вх. „В“, коридор, апартамент № Г-01, апартамент № Г-02 и от две страни – външен зид на сградата. 5/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ГАРАЖ № Г-Г01, находящ се на ПАРТЕР, на кота +0,00 /нула/ метра, със застроена площ от 38,38 кв. м. с вход към него и от апартамент № Г-42, при граници: маневрена зона, ателие № Г-41, апартамент № Г-42 и гараж № Г-Г02, ВЕДНО С 0,10 % ид. ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 0,63 кв. м., и ВЕДНО С 0,21 % ид. ч., равняващи се на 11,11 кв. м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по-горе, който гараж, съгласно одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри е нанесено като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.48 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: 09.09.2021 г., с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 1, гараж Г-Г01, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 38,38 кв. м., ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.905.8909.2.47, 68134.905.8909.2.51, 68134.905.8909.2.131, под обекта: 68134.905.8909.2.29, 68134.905.8909.2.28, 68134.905.8909.2.7, 68134.905.8909.2.6, над обекта: 68134.905.8909.2.51, 68134.905.8909.2.56, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект е образуван чрез преработка при условията на чл. 154, ал. 2, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, съгласно Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от главния архитект на Столична община, от описания по Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г., вписан в Сл. по вписванията с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ГАРАЖ № Г-Г01 /буква „Г”, тире, буква „Г”, нула, едно/, находящ се на ПАРТЕР, на кота +0,00 /нула/ метра във вх. „Г“ /буква „Г”/ на гореописаната сграда, с площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 31,16 /тридесет и едно цяло и шестнадесет стотни/ кв. м., при граници по одобрен архитектурен проект: маневрена зона, офис О-01 и офис О-03, гараж № Г-Г02, и част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ОФИС № О-03 - на две нива – кота +0,00 /нула/ метра и кота +2,90 /плюс две цяло и деветдесет стотни/ метра, със самостоятелен вход на кота +0,00 /нула/ метра, с разгъната застроена площ на двете нива от 277,16 /двеста седемдесет и седем цяло и шестнадесет стотни/ кв. м., състоящ се на кота +0,00 метра /първо ниво/ от: работно помещение, тоалетна и стълбище към второ ниво, със застроена площ на кота нула от: 75,58 /седемдесет и пет цяло и петдесет и осем стотни/ кв. м., при граници на това ниво: маневрена площ, офис № О-02 от вх, „В“, общи части на вх. „Г“ - общи помещения от вх. „Г“, офис № О-01, гараж № Г-Г01, гараж № Г-Г02, състоящ се на кота +2,90 метра /второ ниво/ от: стълбище, работно помещение, две тоалетни, две предверия и двe тераси, със застроена площ на това ниво от: 201,58 /двеста и едно цяло и петдесет и осем стотни/ кв. м., при граници на това ниво: апартамент № В-04 и апартамент № В-05 от вх. „В“, коридор, апартамент № Г-01, апартамент № Г-02 и от две страни – външен зид на сградата.