Ай Ен Пропърти ООД

Право на собственост върху недвижими имоти, изградени в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ” по смисъла на чл.181, ал.2 ЗУТ /съгласно Удостоверение № 96 от 05.11.2020г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящи се в строителните граници на гр.София, район Лозенец, м. Витоша ВЕЦ Симеоново, във вход „В“, на Сграда 2 /две/ с идентификатор на сградата: 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, със застроена площ от 982 /деветстотин осемдесет и два/ кв.м., брой етажи 9 /девет/, състояща се от вх.В /буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, част от „ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ГАРАЖИ, ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПЛЪТНА ОГРАДА”, състоящи се от Сграда с идентификатор 68134.905.8909.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, едно/ - за вх.А /буква „А“/ и вх.Б /буква „Б“/ и Сграда с идентификатор 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/ - за вх.В /буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, построени въз основа на Разрешение за строеж № 292/27.11.2019 г. на Главния архитект на Столична община, Заповед № РА51-244/23.10.2020 г. на Гл. архитект на СО за поправка на очевидна фактическа грешка, и одобрен на 26.11.2019 г. от СО – НАГ инвестиционен проект в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.905.8909 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 06.04.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ: 5355 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: 68134.905.2833, 68134.905.3559, 68134.905.3560, 68134.905.3561, номер по предходен план: 3559, 3560, 3561, 2833, квартал: 41, парцел: III, съседи: 68134.905.1017, 68134.905.2822, 68134.905.8912, 68134.905.99, 68134.905.100, 68134.905.1480, 68134.905.102, 68134.905.244, 68134.905.57, 68134.905.3116, 68134.905.253, 68134.905.8910, 68134.905.8911, 68134.905.112, а именно: -САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.129 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „В“, ет. 9, ап. В-39, който самостоятелен обект се намира на етаж 9 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 174,97 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.905.8909.2.125, 68134.905.8909.2.124, 68134.905.8909.2.123, 68134.905.8909.2.127, 68134.905.8909.2.126, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, заедно с 5,45 % ид. ч. от общите части на вх. „В“ на сградата, който самостоятелен обект в сграда, съгласно Нотариален акт за учредяване на право на строеж № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г. на нотариус Юлиян Комсалов, рег. № 646 на НК, с район на действие РС- София, вписан в Служба по вписванията- гр. София с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, дело № 63668. представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № В-39 /буква „В“, тире, тридесет и девет/, заемащ целия етаж, с площ от 174,97 /сто седемдесет и четири цяло и деветдесет и седем стотни/ кв. м., състоящ се от: входно преддверие, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, баня с тоалетна и дрешник, при граници: стълбище, асансьор, прилежащата към апартамента Зона покрив № П-В39 и външни граници на етажа, ВЕДНО С 5,45 % /пет цяло и четиридесет и пет стотни процента/ ид. ч. от общите части на вх. „В“ на сградата, равняващи се на 34,67 /тридесет и четири цяло и шестдесет и седем стотни/ кв. м., и ВЕДНО С 1,21 % /едно цяло и двадесет и една стотни процента/ ид. ч., равняващи се на 52,65 /петдесет и две цяло и шестдесет и пет стотни/ кв. м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по-горе, ЗАЕДНО със самостоятелното право на ползване по чл. 38, ал. 2 от Закона за собствеността върху реално обособена част от общите части на сградата – Зона покрив № П-В39 /буква „П”, тире, буква „В”, тридесет и девет/, находяща се на кота +23,20 /плюс двадесет и три цяло и двадесет стотни/ метра, със застроена площ от 189,60 /сто осемдесет и девет цяло и шестдесет стотни/ кв. м., при граници: апартамент № В-39 и външни граници на етажа, с вход към зоната само от гореописания самостоятелен обект в сграда, която зона покрив П-В39 е предвидена съгласно одобрените архитектурни проекти, с характер на акт по чл. 38, ал. 2 ЗС, за обслужване само на гореописания самостоятелен обект в сграда. и - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.18, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „В“, ет. -1, гараж Г-45, който самостоятелен обект се намира на етаж -1 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 25,11 кв. м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.8909.2.17, 68134.905.8909.2.19, под обекта: няма, над обекта: 68134.905.8909.2.37, стар идентификатор: няма, заедно с 1,16 % ид. ч. от общите части на общия за вх. „А“, „Б“, „В“ и „Г“ сутерен на сградата, който самостоятелен обект в сграда, съгласно Нотариален акт за учредяване на право на строеж № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г. на нотариус Юлиян Комсалов, рег. № 646 на НК, с район на действие РС- София, вписан в Служба по вписванията- гр. София с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, дело № 63668. представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ГАРАЖ СЪС СИСТЕМА ЗА ПАРКИРАНЕ НА ДВЕ НИВА № Г-45 /буква „Г”, тире, четиридесет и пет/, с площ по одобрен архитектурен проект и по таблица за площообразуване от 25,11 /двадесет и пет цяло и единадесет стотни/ кв. м., при граници, по одобрен архитектурен проект: гараж № Г-44, технически коридор, гараж № Г-46, маневрено пространство, ВЕДНО С 1,16% /едно цяло и шестнадесет стотни процента/ ид. ч. от общите части на общия за вх. „А“, „Б“, „В“ и „Г“ сутерен на сградата, равняващи се на 18,99 /осемнадесет цяло и деветдесет и девет стотни/ кв. м., и ВЕДНО С 0,14% /нула цяло и четиринадесет стотни процента/ ид. ч., равняващи се на 7,27 /седем цяло и двадесет и седем стотни/ кв. м., от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по-горе.