Д ИНВЕСТ ПАРК ЕООД

АННА ИВАНОВА АСПАРУХОВА

МАРТИН ЕМИЛОВ ГАНЧЕВ

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.88 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, осемдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 115626 кв.м. /сто и петнадесет хиляди шестстотин двадесет и шест квадратни метра/ по акт за собственост и 115613 кв.м. /сто и петнадесет хиляди шестстотин и тринадесет квадратни метра/ по скица, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194111 /сто деветдесет и четири хиляди сто и единадесет/, а той образуван от поземлен имот 194011 /сто деветдесет и четири хиляди и единадесет/, със съседи: ПИ 77476.507.85; ПИ 77476.507.126; ПИ 77476.507.152; ПИ 77476.507.91 и ПИ 77476.507.66; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.35 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, тридесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 849 кв.м. /осемстотин четиридесет и девет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194121 /сто деветдесет и четири хиляди сто двадесет и едно/, със съседи: ПИ 77476.507.15; ПИ 77476.507.30; ПИ 77476.507.150 и ПИ 77476.507.25; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.133 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, сто тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 15913 кв.м. /петнадесет хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра/ по акт за собственост и 15911 кв.м. /петнадесет хиляди деветстотин и единадесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194071 /сто деветдесет и четири хиляди и седемдесет и едно/, стар идентификатор: №77476.507.65 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, шестдесет и пет/, а той образуван от поземлен имот 194071 /сто деветдесет и четири хиляди и седемдесет и едно/, със съседи: ПИ 77476.507.175; ПИ 77476.507.152; ПИ 77476.507.93; ПИ 77476.507.94; ПИ 77476.507.153; ПИ 77476.507.132 и ПИ 77476.507.121, ведно със сградата, попадаща в имота: СГРАДА с идентификатор №77476.507.133.3 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, сто тридесет и три, точка, три/ със застроена площ от 447 кв.м. /четиристотин четиридесет и седем квадратни метра/, на един етаж, с предназначение: промишлена сграда, изпълнена от сглобяеми стоманобетоново носещи елементи и ограждащи тухлени стени, строена 1963 г., стар идентификатор: №77476.507.65.3; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.59 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, петдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 48823 кв.м. /четиридесет и осем хиляди осемстотин двадесет и три квадратни метра/ по акт за собственост и 48818 кв.м. / четиридесет и осем хиляди осемстотин и осемнадесет квадратни метра/ по скица, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194003/сто деветдесет и четири хиляди и три/, със съседи: ПИ 77476.507.123; ПИ 77476.507.56; ПИ 77476.507.66; ПИ 77476.507.22; ПИ 77476.507.58 и ПИ 77476.507.57, ведно със сградите, попадаща в имота: СГРАДА с идентификатор №77476.507.59.16 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, петдесет и девет, точка, шестнадесет/ със застроена площ от 7 кв.м. /седем квадратни метра/, на един етаж, със специално предназначение: сграда за енергопроизводство; СГРАДА с идентификатор №77476.507.59.23 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, петдесет и девет, точка, двадесет и три/ със застроена площ от 95 кв.м. /деветдесет и пет квадратни метра/, на един етаж, с предназначение: промишлена сграда /неизползваема, частично разрушена/; СГРАДА с идентификатор №77476.507.59.24 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, петдесет и девет, точка, двадесет и четири/ със застроена площ от 98 кв.м. /деветдесет и осем квадратни метра/, на един етаж, със специално предназначение: сграда за енергопроизводство, конструкция монолитна от носещи колони, плочи и греди и ограждащи и преградни тухлени зидове; СГРАДА с идентификатор №77476.507.59.25 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, петдесет и девет, точка, двадесет и пет/ със застроена площ от 99 кв.м. /деветдесет и девет квадратни метра/, на един етаж, със специално предназначение: промишлена сграда за енергопроизводство, конструкция монолитна от носещи колони, плочи и греди и ограждащи и преградни тухлени зидове; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.85 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, осемдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 85256 кв.м. /осемдесет и пет хиляди двеста петдесет и шест квадратни метра/ по акт за собственост и 85247 кв.м. /осемдесет и пет хиляди двеста четиридесет и седем квадратни метра/ по скица, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194133 /сто деветдесет и четири хиляди сто тридесет и три/, образуван от поземлен имот 194002 /сто деветдесет и четири хиляди и две/, със съседи: ПИ 77476.507.106; ПИ 77476.507.116; ПИ 77476.507.117; ПИ 77476.507.79; ПИ 77476.507.86; ПИ 77476.507.87; ПИ 77476.507.156; ПИ 77476.507.152; ПИ 77476.507.88; ПИ 77476.507.66; ПИ 77476.507.123 и ПИ 77476.507.108; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.91 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, деветдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 4192 кв.м. /четири хиляди сто деветдесет и два квадратни метра/ по акт за собственост и 4191 кв.м. /четири хиляди сто деветдесет и един квадратни метра/ по скица, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, номер по предходен план – поземлен имот 194110 /сто деветдесет и четири хиляди сто и десет/, образуван от поземлен имот 194011 /сто деветдесет и четири хиляди и единадесет/, със съседи: ПИ 77476.507.152 и ПИ 77476.507.88; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №77476.507.154 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, сто петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 15.01.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Хрищени, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, п.к. 6050, ул. „Новозагорско шосе“ №1 /едно/, целият с площ от 18397 кв.м. /осемнадесет хиляди триста деветдесет и седем квадратни метра/ по акт за собственост и 18395 кв.м. /осемнадесет хиляди триста деветдесет и пет квадратни метра/ по скица, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за химическата и каучуковата промишленост, стар идентификатор №77476.507.119 /седемдесет и седем хиляди четиристотин седемдесет и шест, точка, петстотин и седем, точка, сто и деветнадесет/ номер по предходен план – поземлен имот 194113 /сто деветдесет и четири хиляди сто и тринадесет/, образуван от поземлен имот 194009 /сто деветдесет и четири хиляди и девет/, със съседи: ПИ 77476.507.66; ПИ 77476.507.175; ПИ 77476.507.120; ПИ 77476.507.61 и ПИ 77476.507.22,

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №07079.611.186 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и единадесет, точка, сто осемдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед 18-8513-27.10.2016г. на Началник на СГКК – Бургас, с административен адрес на поземления имот: гр. Бургас, п.к. 8000, „Алеко Богориди“ 42 /четиридесет и две/, с площ по акт за собственост от 302 кв.м. /триста и два/, а по скица с площ от 309 /триста и девет/ кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване /над 15 м./, със съседи: 07079.611.286, 07079.611.188, 07079.611.187, 07079.611.284, 07079.611.269, парцел IX /девети/, пл.№1980, в кв.59, представляващ по нотариален акт за договорна ипотека акт №110, том 1, вх.рег.№1074/18.02.2010г. на АВ-Бургас бивш парцел XIV, в бивш кв. 52 по плана на гр. Бургас, урегулиран на площ от 307.50 кв.м., при граници: изток – имот пл. №VII-1979, североизток ул. „Стефан Караджа“, югозапад – ул. „Славянска“ и от юг – ул. „Алеко Богориди“, ведно със СГРАДА с идентификатор №07079.611.186.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и единадесет, точка, сто осемдесет и шест, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 12.05.2023г., съгласно скица на АГКК, с административен адрес на сградата: гр. Бургас, п.к.8000, „Алеко Богориди“ №42 /четиридесет и две/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 070709.611.186 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и единадесет, точка, сто осемдесет и шест/, със застроена площ от 284 кв.м. /двеста осемдесет и четири/, брой етажи по кадастрална схема: 4 /четири/, предназначение: ХОТЕЛ, представляващ триетажна сграда „Хотел с нощен бар за 30 места в сутерена, кафе – аперитив, лоби бар и три магазина за промишлени стоки“ със застроена площ от 285 кв.м. /двеста осемдесет и пет/ и бруто застроена площ 1535 кв.м. /хиляда петстотин тридесет и пет/, състоящ се от сутерен, представляващ нощен клуб, зала за хранене, кухненски блок със съответните спомагателни и помощни помещения; Партер – хотелско фоайе, рецепция, лоби бар, два търговски обекта и офис със съответните спомагателни и помощни помещения; Мецанин с разположени заседателна зала, две хотелски стаи, камериерски офис и кабинет; Първи етаж с разположени две бизнес хотелски стаи, три броя хотелски стаи и един камериерски офис, всяка със санитарен възел; Втори етаж с разположени две бизнес хотелски стаи, три броя хотелски стаи и камериерски офис, всяка със санитарен възел; трети етаж /мансарден/ с разположени един VIP апартамент и три хотелски стаи със санитарни помещения. Издадено е Разрешение за строеж №П-39/06.08.2021г., издадено от Главен експерт отдел „УПА“ на Община Бургас за преустройство на хотел с идентификатор 07079.611.186.1 в банкова и офис сграда, находящи се в ПИ с идентификатор 07079.611.186 по КК на гр. Бургас, УПИ IX-1980, кв. 59, по плана на ЦГЧ, гр. Бургас, с административен адрес ул. „Алеко Богориди“ №42, категория на строежа четвърта, влязло в сила на 07.09.2021г. Със Заповед №2034/29.06.2022г. по чл. 154, ал. 5 от ЗУТ е допълнено Разрешение за строеж №П-39/06.08.2021г., издадено от Главен експерт отдел „УПА“ на Община Бургас. Със заповедта са приети изменения в одобрения инвестиционен проект за преработка по време на строителството, който се състои в отделянето на двете функционално отделни части на сградата в два отделни етапа. В първия етап са трите етажа, заети от Банков офис – сутерен, партер и първи етаж. Вторият етап са трите офисни етажа над банковия офис. Двата етапа са функционално разделени, за тях има предвидени отделни комуникационни връзка – отделни входове и стълбища с асансьорни уредби. Заповедта е влязла в сила на 22.07.2022г. С Удостоверение за въвеждане в експлоатация №124/06.06.2023г. е въведен в експлоатация етап 1 „Банкова част“ на строеж “Преустройство на хотел с идентификатор 07079.611.186.1 по КК на гр. Бургас в банкова и офисна сграда“. Строежът е заснет и внесен в кадастралната карта на гр. Бургас с идентификатор 07079.611.186.1.1 съгласно Схема №15-505014-12.05.2023г. на СГКК – гр. Бургас, адрес на имота гр. Бургас, ул. „Алеко Богориди“ №42, ет. -1, обект банка. Самостоятелният обект се намира на етаж -1 в сграда с идентификатор №07079.611.186.1 с предназначение хотел. Сградата е разпложена в поземлен имот с идентификатор №07079.611.168 с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 3, площ: 664.81 кв.м., съседи ниво 1 – няма, съседи ниво 2 – няма, съседи ниво 3 – няма. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, бивша нива с площ от 1939 /хиляда деветстотин тридесет и девет/ кв.м., отразен в Решение на поземлена комисия – Овча купел №0342Ц/24.09.2001г. като нива, представляваща имот с кадастрален №5013 /пет хиляди и тринадесет/, от кадастралния план изработен 1958г., кадастрален лист №283 /двеста осемдесет и три/, находящ се в местността „Погледец“, в землището на Суходол, като имотът попада в строителните граници на София – град и е заснет и нанесен по реда на чл. 32, ал. 1, т. 2 от ЗУТ /отм./ като самостоятелен имот в действащия ЗРП на гр. София, местността „Южна тангента“, одобрен със заповед №РД 09-124/08.03.2002г. с планоснимачен номер 1200 /хиляда и двеста/, при съседи: наследници на Борка Филипова Йотова, наследници на Видин Милев Кръстев, наследници на Найда Георгиева Тошкова, Землищна градина, който урегулиран поземлен имот, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 11.10.2017г., като поземлен имот с идентификатор 68134.4362.25 /шест осем едно три четири точка четири три шест две точка две пет/, с адрес: гр. София, район Люлин и площ, съгласно кадастрална скица от 1918 /хиляда деветстотин и осемнадесет/ кв.м., трайно предназначение – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг вид застрояване; стар идентификатор – няма, номер по предходен план 1200 /хиляда и двеста/, при съседи по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори, както следва: 68134.4362.381 /шест осем едно три четири точка четири три шест две точка три осем едно/; 68134.4362.26 /шест осем едно три четири точка четири три шест две точка две шест/; 68134.4362.392 /шест осем едно три четири точка четири три шест две точка три девет две/; 68134.4362.24 /шест осем едно три четири точка четири три шест две точка две четири/. НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, район „Овча купел“, ж.к. „Факултета“, целият с площ от 13 997 /тринадесет хиляди деветстотин деветдесет и седем/ кв.м., съставляващ по скица имот с предходен пл. №927 /деветстотин двадесет и седем/, от квартал 126 /сто двадесет и шест/, по регулационния план на гр. София, местност ж.к. „Факултета“, одобрен с решение №25 /двадесет и пет/, по Протокол 24/30.03.2001г. по кадастралнен план на гр. София, който имот е идентичен с имот №927 /деветстотин двадесет и седем/, кадастрален лист 378 /триста седемдесет и осем/ и 401 /четиристотин и едно/ от неодобрения кадастрален план на гр. София, местност „Красна поляна II /втора/ част“ при съседи по документ за собственост: юг – „Адимекс и Кондев“, запад – имот планоснимачен №1052 /хиляда петдесет и девет/ и държавен имот, север – имоти планоснимачни №№706 /седемстотин и шест/, 707 /седемстотин и седем/, 708 /седемстотин и осем/ и държавен имот, изток – имот планоснимачен №710 /седемстотин и десет/ и държавен имот, и при съседи по скица: юг – УПИ VII – 1111 /седми за имот с планоснимачен номер хиляда сто и единадесет/, запад – имот с планоснимачен №1052 /хиляда петдесет и две/, север – имоти с планоснимачни номера №№706 /седемстотин и шест/, 707 /седемстотин иседем/, 708 /седемстотин и осем/ и улица, изток – имот планоснимачен №710 /седемстотин и десет/, а по описание по кадастрална скица, съставляващ поземлен имот с идентификатор 68134.4335.927 /шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет две седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/15.07.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменен със Заповед 18-10828-05.08.2014г. на Началник на СГКК – София, с нов идентификатор №68134.4335.9502 с адрес на поземления имот: гр. София, район „Овча купел“, „Факултета“, с площ 13 896 /тринадесет хиляди осемстотин деветдесет и шест/ кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, при съседи: поземлен имот с идентификатор 68134.4335.9462 /шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет четири шест две/, 68134.4335.9538 /шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет пет три осем/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.9503/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет пет нула три/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.926/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет две шест/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.9505/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет пет нула пет/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.9530/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет пет три нула/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.9487/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка девет пет осем седем/, поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1418/шест осем едно три четири точка едно едно нула девет точка едно четири едно осем/, поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1420/шест осем едно три четири точка едно едно нула девет точка едно четири две нула/, поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1413/шест осем едно три четири точка едно едно нула девет точка едно четири едно три/, поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1414/шест осем едно три четири точка едно едно нула девет точка едно четири едно четири/, поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1415/шест осем едно три четири точка едно едно нула девет точка едно четири едно пет/, поземлен имот с идентификатор 68134.4335.1260/шест осем едно три четири точка четири три три пет точка едно две шест нула/. ПАРТЕРЕН ЕТАЖ и МАНСАРДЕН ЕТАЖ на масивна жилищна сграда, находяща се в гр. София, район Средец, ул. „Славянска“ № 21 /двадесет и едно/, разположен съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед №РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 23.01.2015г., в сграда с идентификатор №68134.100.215.1 /шест осем едно три четири точка едно нула нула точка две едно пет точка едно/, със застроена площ от 162 /сто шестдесет и два/ кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение на жилищната сграда многофамилна, заедно със 60 % /шестдесет процента/ иделани части от урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ УПИ ІХ-9 (девети, отреден за имот с пл. номер девет) в кв. 453 (четиристотин петдесет и три) по плана на гр. София, местност Центъра, целият с площ по легитимационни документи от 501 (петстотин и един) кв.м., а по скица, графично изчислен – с площ от 509 (петстотин и девет) кв.м., представляващ имот с идентификатор №68134.100.215 /шест осем едно три четири точка едно нула нула точка две едно пет/, при съседи: ул. „Цар Шишман”, ул. „Славянска”, УПИ VІІІ-8 (осми, отреден за имот планоснимачен номер осем), УПИ ХІ-11 (единадесети отреден за имот планоснимачен номер единадесет) и УПИ Х-10 (десети отреден за имот планоснимачен номер десет), заснет по КК и КР, одобрен със Заповед №РД-18-33/15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение от 03.07.2017г., с идентификатор №68134.100.215 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, точка, две, едно, пет, точка, едно), с адрес: гр. София, район Средец, ул. „Славянска“ №21, с площ 509 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: 9, квартал: 453, парцел IX, при съседи по скица: 68134.100.214, 68134.100.200, 68134.100.217, 68134.100.240, 68134.100.216.