Колина Верде В1 ООД

СГРАДА с идентификатор 44063.6216.3609.7 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет точка седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: село Лозен, район Панчерево, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет) със застроена площ на сградата по кадастрална скица от 138 (сто тридесет и осем) квадратни метра, брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е изградена на етап „груб строеж“ и съгласно одобрени на 26.01.2018 г. инвестиционни проекти за строеж „Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина верде“, етап 1, в ПИ с идентификатор 44063.6216.562 по КККР на с.Лозен, р-н Панчерево - къща В1“, Разрешение за строеж № 17/26.01.2018 г., влязло в сила на 16.02.2018 г., допълнено със Заповед № РПН20-РА50-105/09.07.2020 г., последните три издадени от Главния архитект на СО – р-н Панчерево, представлява: КЪЩА В1 (латинска буква „В“, номер едно), ситуирана в южната част на поземлен имот с идентификатор 44063.6216.562 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и две), от който поземлен имот е образуван поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), със застроена площ на сградата по архитектурен проект от 147.67 (сто четиридесет и седем цяло и шестдесет и седем стотни) квадратни метра и разгърната застроена площ от 270.48 (двеста и седемдесет цяло и четиридесет и осем стотни) квадратни метра, която сграда се състои от: Първи етаж на кота ±0,00 м (плюс минус нула метра), състоящ се от еднопространствено разположени дневна, кухня и трапезария, входно преддверие, стълбище, тоалетна, гараж с котелно с топла връзка към антрето и изход към вътрешен двор; Над гаража на кота +2,16 м (плюс две цяло и шестнадесет стотни метра), състоящ се от спалня с достъп от стълбището и баня с тоалетна; Втори етаж на кота +2,85 м (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни метра), състоящ се от стълбище, коридор, перално, три спални, две бани с тоалетна и една тераса; Необитаем таван на кота +5,61 м (плюс пет цяло и шестдесет и една стотни метра), достъпен чрез подвижна стълба от коридора на втория етаж, ведно с прилежащите към описаната по-горе сграда 646,10/10944 (шестстотин четиридесет и шест цяло и десет стотни върху десет хиляди деветстотин четиридесет и четири) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Лозен, район Панчерево, целият с площ по кадастрална скица от 10 944 (десет хиляди деветстотин четиридесет и четири) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 (десет) метра), с предишен идентификатор 44063.6216.3595 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин деветдесет и пет), с номер по предходен план 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно), 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две), при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори №№ 44063.6216.563 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и три), 44063.6216.564 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и четири), 44063.6216.565 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и пет), 44063.6216.523 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и три), 44063.6216.529 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и девет), 44063.6216.559 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин петдесет и девет), 44063.6216.527 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и седем), 44063.6216.3584 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и четири), 44063.6216.3583 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и три), и 44063.6216.3608 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и осем), който описан поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет) е образуван от следните недвижими имоти, които съгласно документ за собственост – Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 21, том 1, рег. № 1317, дело № 20/21.04.2011 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, вписан в СВ при АВ с вх.рег.№ 15876, акт 11, том 39, дело 8287/2011 г., представляват: а) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 506 (петстотин и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчерево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчерево“, имот № 515707 (петстотин и петнадесет хиляди седемстотин и седем) – нива на „Борово Билдинг“ ООД, и имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчерево“, и б) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 11 556 (единадесет хиляди петстотин петдесет и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчерево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчерево“, имот № 515089 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и девет) – нива на „Холандия Риал Естейт 4“ ООД, имот № 515093 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и три) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000403 (нула, нула, нула, четиристотин и три) – дере на Община София – район „Панчерево“, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчерево“, и имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, с разпределено ползване за прилежащите към описаната по-горе сграда 646,10/10944 (шестстотин четиридесет и шест цяло и десет стотни върху десет хиляди деветстотин четиридесет и четири) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), съгласно Протокол от общото събрание на „Ейч Ем Пи Пропъртиийс 2“ ООД с нотариално удостоверяване на подписите рег. № 3709/08.09.2021 г. и нотариално удостоверяване на съдържанието рег. № 3710, том 3, акт № 7/2021 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, както следва: притежателят на правото на собственост върху къща В1 от Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина верде“ – етап 1 има право да ползва необезпокоявано прилежащ към къщата двор с площ от 646.10 (шестстотин четиридесет и шест цяло и десет стотни) квадратни метра, при граници: имот № 44063.6216.529 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и девет), имот № 44063.6216.523 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и три), имот № 44063.6216.565 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и пет), двор на къща С1 (латинска буква „С“, номер едно), зелени общи площи и вътрешна за комплекса алея, ведно с 8,33% (осем цяло и тридесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части на Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина Верде“