РЕАЛЕКС 2021 ООД

Непарична вноска в размер на 388 040 лв. (триста осемдесет и осем хиляди и четиридесет лева), оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ в Оценителската експертиза на вещи лица, назначени с Акт за назначаване на вещи лица № 20210527102922/28.05.2021г. Вносител на непаричната вноска е АЛБОНА ИНВЕСТ ООД, ЕИК 202258930, със седалище и адрес на управление гр. Варна, район Одесос, ул. Преслав № 36, като същата представлява недвижими имоти, които са собственост на АЛБОНА ИНВЕСТ ООД, ЕИК 202258930, находящи се в жилищна сграда с идентификатор 10135.1507.598.3 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем точка три/, представляваща архитектурно-строителен паметник на културата, изградена чрез реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда, съгласно предвижданията на ПУП-ПРЗ, одобрени инвестиционни проекти от Главния архитект на Община Варна, Разрешение за строеж № 118/01.08.2011 г., изменено със Заповед № 90/16.10.2014 г. във връзка с чл. 148, ал. 4 и чл. 161, ал. 1 от ЗУТ, допълнено със Заповеди № 21/24.02.2014 г. и № 51/20.06.2016 г. на основание чл. 154, ал. 5 от ЗУТ и презаверено със Заповед № 18/23.02.2017 г. на основание чл. 152, ал. 3 от ЗУТ, издадени от Главния архитект на Община Варна и въведена в експлоатация съгласно Удостоверение № 51/17.05.2018 г., издадено от Главния архитект на Община Варна, върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.1507.598 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Варна, община Варна, област Варна, ул. Архимадрид Филарет № 8 /осем/ и ул. Воден № 7 /седем/, с площ от 280.00 кв.м. /двеста и осемдесет цяло квадратни метра/, с трайно предназначение – урбанизирана територия; начин на трайно ползване – за ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор – няма; номер по предходен план: 3 /три/, квартал 43 /четиридесет и три/ при съседи: № 10135.1507.593, № 10135.1507.597, № 10135.1507.599 и № 10135.1507.606, а именно: 1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 10135.1507.598.3.1 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем точка три точка едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, община Варна, област Варна, ул. Воден № 7 /седем/, етаж 2 /две/, Апартамент № 1 /едно/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор № 10135.1507.598 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем/, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент; брой нива на обекта – 1 /едно/; застроена площ – 100,80 кв.м. /сто цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня и две тераси; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - № 10135.1507.598.3.2, под обекта - № 10135.1507.598.3.6 и № 10135.1507.598.3.7, над обект - № 10135.1507.598.3.3, ведно с прилежащите към апартамента 15,0291% /петнадесет цяло двеста деветдесет и една десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, представляващи 21,69 кв.м. /двадесет и едно цяло и шестдесет и девет стотни квадратни метра/, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 /едно/ с площ от 6,10 кв.м. /шест цяло и десет стотни квадратни метра/ и прилежащите към избеното помещение 7,3406% /седем цяло три хиляди четиристотин и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, представляващи 13,83 кв.м. /тринадесет цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра/, целият Апартамент № 1 /едно/, ведно с избеното помещение, с обща площ от 142,42 кв.м. /сто четиридесет и две цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/, а също и прилежащите към апартамента 28,39 кв.м. /двадесет и осем цяло и тридесет и девет стотни квадратни метра/, представляващи 11,9093% /единадесет цяло девет хиляди и деветдесет и три десетохилядни процента/, идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10135.1507.598 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем/, и от правото на строеж върху поземления имот; 2/ само 23,62% /двадесет и три цяло и шестдесет и две стотни процента/ идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 10135.1507.598.3.8 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем точка три точка осем/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, община Варна, област Варна, ул. Воден № 7 /седем/, етаж -1 /минус едно/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор № 10135.1507.598 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем/, с предназначение на самостоятелния обект – гараж в сграда; брой нива на обекта – 1 /едно/; застроена площ – 59,70 кв.м. /петдесет и девет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обект - няма, ведно с прилежащите към гаража 135,36 кв.м. /сто тридесет и пет цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/ маневрена площ и 16,9675% /шестнадесет цяло девет хиляди шестстотин седемдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, представляващи 31,97 кв.м. /тридесет и едно цяло и деветдесет и седем стотни квадратни метра/ идеални части, които 23,62% /двадесет и три цяло и шестдесет и две стотни процента/ идеални части от самостоятелния обект дават право за паркиране на два автомобила на ПАРКОМЯСТО № 1-2 /едно-две/-оцветено в зелен цвят в приложената скица-извадка от архитектурния проект, на площ от 14,10 кв.м. /четиринадесет цяло и десет стотни квадратни метра/, а също и прилежащите към ПАРКОМЯСТО № 1-2 /едно-две/ 9,14 кв.м. /девет цяло и четиринадесет стотни квадратни метра/, представляващи 14,0719% /четиринадесет цяло седемстотин и деветнадесет десетохилядни процента/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10135.1507.598 /десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и седем точка петстотин деветдесет и осем/, и от правото на строеж върху поземления имот;

Непарична вноска в в размер на 510 460 (петстотин и десет хиляди четиристотин и шестдесет лева), оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ в Оценителска експертиза на вещи лица, назначени с Акт за назначаване на вещи лица № 20230416094545/19.04.2023 г. Вносители на непаричната вноска са ЖИВКО АЛЕКСАНДРОВ АЛЕКСАНДРОВ с постоянен адрес в гр. Варна и ВАНЯ ДИМИТРОВА АЛЕКСАНДРОВА с постоянен адрес в гр. Варна, като същата представлява недвижими имоти, придобити в режим на СИО, съгласно СК, които са собственост в равни квоти на ЖИВКО АЛЕКСАНДРОВ АЛЕКСАНДРОВ с постоянен адрес в гр. Варна и ВАНЯ ДИМИТРОВА АЛЕКСАНДРОВА с постоянен адрес в гр. Варна, находящи се в гр. Варна, община Варна, област Варна, в жилищна сграда с идентификатор 10135.1506.583.6 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три точка шест), със статут на архитектурно-строителна недвижима културна ценност от новото време с категория “ансамблово значение“, съгласно удостоверение рег. № АУ082963ВН_002ВН от 04.09.2019 г. на община Варна, издадено въз основа на Заповед № РД-09-221/13.04.2017 г. на Министъра на културата, която сграда е построена върху поземлен имот, находящ се в гр. Варна ул. “Преслав” №57 (петдесет и седем), с идентификатор 10135.1506.583 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три), въз основа разрешение за строеж № 152/30.08.2018 г., издадено от Община Варна за “Основно обновяване, реконструкция, пристрояване и надстрояване на жилищна сграда, находяща се в УПИ I-583-за жилищно строителство, /с идентификатор 10135.1506.583/, кв. 81, по плана на 7-ми м.р., ул. “Преслав“ № 57, гр. Варна“ и одобрен на 30.08.2018 г. инвестиционен проект, a именно: 1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 10135.1506.583.6.14 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три точка шест точка четиринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на обекта: гр. Варна, район "Одесос", ул. "Преслав" № 57 (петдесет и седем), етаж 5 (пети), апартамент 14 (четиринадесет), намиращ се на 5 (пети) етаж в сграда с идентификатор 10135.1506.583.6 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три точка шест), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.1506.583 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ: 88,62 кв.м. (осемдесет и осем цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра), при граници, съседни самостоятелни обекти в сградата, както следва: на същия етаж - 10135.1506.583.6.13, 10135.1506.583.6.11, под обекта - 10135.1506.583.6.9, 10135.1506.583.6.10, 10135.1506.583.6.6, над обекта - 10135.1506.583.6.17, 10135.1506.583.6.15, който самостоятелен обект, съгласно одобрения инвестиционен проект, представлява АПАРТАМЕНТ № 14 (четиринадесет), разположен на 5 (пети) етаж в описаната по-горе жилищна сграда, състоящ се от антре, всекидневна, спалня, баня, килер и тераса, заедно със следните прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14 (четиринадесет), с площ 4,06 кв.м. (четири цяло и шест стотни квадратни метра), обозначено в одобрения инвестиционен проект като маза В1-21 ("В" едно – двадесет и едно), разположено в подземния етаж на сградата, на кота -4,70 (минус четири цяло и седемдесет стотни) метра, при граници съгласно одобрения инвестиционен проект: В1-22 – маза № 16, В1-20 – маза № 13, паркомясто 19-20, избен коридор, заедно с прилежащите към него 1,3% (едно цяло и три десети процента), равняващи се на 6,25 кв.м. (шест цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра) идеални части от общите части на подземния етаж, в който е разположено избеното помещение; 3,394% (три цяло триста деветдесет и четири хилядни процента), равняващи се на 17,75 кв.м. (седемнадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата, както и ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, а също така и заедно с прилежащите към апартамента 2,63% (две цяло и шестдесет и три стотни процента), равняващи се на 20,93 кв.м. (двадесет цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра) ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от този поземлен имот, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.1506.583 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Варна, район "Одесос", ул. "Преслав" № 57 (петдесет и седем), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), с номер по предходен план: 379 (триста седемдесет и девет), при граници, имоти с идентификатори: 10135.1506.578, 10135.1506.582, 10135.1506.580, 10135.1507.852, 10135.1506.586, 10135.1506.584. 2/ 14,17 кв.м. (четиринадесет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра) ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 10135.1506.583.6.27 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три точка шест точка двадесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на обекта: гр. Варна, район "Одесос", ул. „Преслав“ № 57 (петдесет и седем), етаж -1 (минус едно), намиращ се на етаж на – 1 (минус едно) в сграда с идентификатор 10135.1506.583.6 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три точка шест), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.1506.583 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три), с предназначение на самостоятелния обект – гараж в сграда; брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ: 234,48 кв.м. (двеста тридесет и четири цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта – 10135.1506.583.6.20, 10135.1506.583.6.1, 10135.1506.583.6.18, 10135.1506.583.6.19, 10135.1506.583.6.21, като идеалните части от самостоятелния обект дават право на зависимо /едно над друго/ паркиране на два автомобила в обособеното за целта ПАРКОМЯСТО № 25-26 (двадесет и пет – двадесет и шест), с площ 14,17 кв.м. (четиринадесет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), разположено в подземния етаж на сградата, на кота -4,70 (минус четири цяло и седемдесет стотни) метра, при граници, съгласно одобрения инвестиционен проект: паркомясто № 23-24, паркомясто 27/28, маневрена площ, ведно с прилежащите му: 4,53% (четири цяло и петдесет и три стотни процента), равняващи се на 21,81 кв.м. (двадесет и едно цяло и осемдесет и една стотни квадратни метра), идеални части от подземния етаж, в който е разположено паркомястото; съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, както и заедно с прилежащите му 0,42% (нула цяло и четиридесет и две стотни процента), равняващи се на 3,35 кв.м. (три цяло и тридесет и пет стотни квадратни метра) ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от този поземлен имот, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.1506.583 (десет хиляди сто тридесет и пет точка хиляда петстотин и шест точка петстотин осемдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Варна, район "Одесос", ул. "Преслав" № 57 (петдесет и седем), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), с номер по предходен план: 379 (триста седемдесет и девет), при граници, имоти с идентификатори: 10135.1506.578, 10135.1506.582, 10135.1506.580, 10135.1507.852, 10135.1506.586, 10135.1506.584.

Непарична вноска в размер на 600 000 лв. (шестстотин хиляди лева), оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ в Оценителска експертиза на вещи лица, назначени с Акт за назначаване на вещи лица 20241030133316/01.11.2024 г. Вносител на непаричната вноска е РЕАЛЕКС 2020 ООД, ЕИК 203239363, със седалище и адрес на управление гр. Варна, район Младост, ул. Академик Андрей Сахаров № 21, офис-партер, като същата представлява недвижими имоти, които са собственост на РЕАЛЕКС 2020 ООД, ЕИК 203239363, а именно Самостоятелна сграда с идентификатор 10135.4510.929.1 (едно нула едно три пет точка четири пет едно нула точка девет две девет точка едно), представляваща „СКЛАД ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ“, находящ се в гр. Варна, община Варна, бул. „Владислав Варненчик" № 281 (двеста осемдесет и едно), на 1 (един) етаж, със застроена площ 575,48 (петстотин седемдесет и пет цяло и четиридесет и осем стотни) квадратни метра и разгъната застроена площ 575,48 (петстотин седемдесет и пет цяло и четиридесет и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от две складови помещения със ЗП 286,27 (двеста осемдесет и шест цяло и двадесет и седем стотни) квадратни метра с прилежащите към тях два санитарни възела, съгласно Разрешение за строеж и одобрени проекти част Архитектура, а съгласно кадастрална скица представлява сграда със застроена площ 577 (петстотин седемдесет и седем цяло) квадратни метра, брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение на сградата: складова база, склад, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори 10135.4510.928, 10135.4510.569, 10135.4510.802 и 10135.4510.673, която самостоятелна сграда е изградена въз основа на Разрешение за строеж № 9 от 28.02.2022 г. и влязло в сила на 21.03.2022 г., издадено от Главен архитект на район „Владислав Варненчик“, Община Варна, и одобрени на 23.02.2023 г. от Главен архитект на район „Владислав Варненчик“ проекти по част Архитектура и Обяснителна записка към нея, ведно с Урегулиран поземлен имот с идентификатор 10135.4510.929 (едно нула едно три пет точка четири пет едно нула точка девет две девет), находящ се в гр. Варна, община Варна, бул. „Владислав Варненчик" № 281 (двеста осемдесет и едно), с площ от 1 152 (хиляда сто петдесет и две цяло) квадратни метра, съставляващ парцел УПИ XVI-1506 (шестнадесети, отреден за имот планоснимачен номер хиляда петстотин и шест), отреден за производствена, складова, административна и обслужваща дейност от квартал 42 (четиридесет и втори) по плана на Западна промишлена зона - гр. Варна, съгласно ПУП и ПРЗ на Западна промишлена зона гр. Варна, утвърден със Заповед № Г-176/28.07.2006 г. на заместник кмета на гр. Варна, при граници и съседи: улица, УПИ XV-1506, УПИ VIII-308 (1505) и УПИ 1x6-1506, а съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-30/19.06.2007 г. на изпълнителния директор на АК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.06.2020 г.; адрес на поземления имот: гр. Варна, район „Владислав Варненчик", пк 9000, бул. „Владислав Варненчик" № 281 (двеста осемдесет и едно); площ: 1 152 (хиляда сто петдесет и две цяло) квадратни метра; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект; предишен идентификатор: 10135.4510.824; номер по предходен план: 1506, квартал 42, парцел XVI, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 10135.4510.673, 10135.4510.802, 10135.4510.569 и 10135.4510.928, в който поземлен имот е построена по-горе описаната сграда с идентификатор 10135.4510.929.1.