ЛОТУС ПРОПЪРТИ ЕООД

Непарична вноска (апорт) на стойност, внесени от Едноличния собственик на капитала „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД, с ЕИК: 203485849 под формата на непарична вноска на правото на собственост върху следните недвижими имоти - самостоятелни обекти, собственост на дружеството - вносител имоти, находящи се в сграда, с предназначение: „Студентско общежитие с магазин за промишлени стоки и помещение за магазин за хранителни и промишлени стоки и подземен гараж“, построена в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м. „Студентски град“, СО, район Студентски, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-849 от 12.07.2018г. на Началник ДНСК, а именно: А/ АПАРТАМЕНТ № 185 /сто осемдесет и пет/, находящ се на седми етаж, кота +17, 40 /плюс седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,17 /тридесет и пет цяло и седемнадесет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 184 /сто осемдесет и четири/, улица и апартамент № 186 /сто осемдесет и шест/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,69/девет цяло и шестдесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,37 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №188, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 251 / Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 800 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Б/ АПАРТАМЕНТ № 186 /сто осемдесет и шест/, находящ се на седми етаж, кота +17, 40 /плюс седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,10 /тридесет и пет цяло и десет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 185 /сто осемдесет и пет/, улица и апартамент № 187 /сто осемдесет и седем/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,67/девет цяло и шестдесет и седем стотни/ кв.м, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,36 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №189, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 252 Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 600 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. В/ АПАРТАМЕНТ № 194 /сто деветдесет и четири/, находящ се на седми етаж, кота +17, 40 /плюс седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,10 /тридесет и пет цяло и десет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 193 /сто деветдесет и три/, улица и апартамент № 195 /сто деветдесет и пет/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,67/девет цяло и шестдесет и седем стотни/ кв.м, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,36 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №197, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 260. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 600 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Г/ АПАРТАМЕНТ № 195 /сто деветдесет и пет/, находящ се на седми етаж, кота +17, 40 /плюс седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,17 /тридесет и пет цяло и седемнадесет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 194 /сто деветдесет и четири/, улица и апартамент № 196 /сто деветдесет и шест/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,69/девет цяло и шестдесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/ равняващи се на 4,37 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №198, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 261 Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 800 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Д/ АПАРТАМЕНТ № 323 /триста двадесет и три/, находящ се на единадесети етаж, кота +28, 60 /плюс двадесет и осем цяло и шестдесет стотни/ метра, със застроена площ от 33,74 /тридесет и три цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 322 /триста двадесет и две/, улица и апартамент № 324 /триста двадесет и четири/, заедно с прилежащите на апартамента 0.18% /нула цяло и осемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,29/девет цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,16 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,20 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №327, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 389. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 78 500 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 45 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Е/ АПАРТАМЕНТ № 391 /триста деветдесет и едно/, находящ се на тринадесети етаж, кота +34, 20 /плюс тридесет и четири цяло и двадесет стотни/ метра, със застроена площ от 33,74 /тридесет и три цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 390/триста и деветдесет/, улица и апартамент № 392 /триста деветдесет и две/, заедно с прилежащите на апартамента 0.18% /нула цяло и осемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,29/девет цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,16 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,20 кв. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №395, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 457. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 78 500 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 45 000 лева в капитала на „ЛОТУС ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Съгласно извършената тройна оценителна експертиза на всеки от описаните по-горе недвижими имоти от вещи лица, назначени от Агенция по вписванията с Акт за назначаване № 20191126143127/27.11.2019г., непаричната вноска е общо на стойност 483 800(четиристотин осемдесет и три хиляди и осемстотин) лева, разпределени в 48 380 (четиридесет и осем хиляди триста и осемдесет) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Непаричната вноска е внесена на по- ниска стойност - 278 000 (двеста седемдесет и осем хиляди) лева, съгласно разпоредбата на чл.72, ал.3 от ТЗ, срещу което вносителят получава 27 800 (двадесет и седем хиляди и осемстотин) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Основание на правата на вносителя „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД: Нотариален акт за продажба на идеални части от УПИ, изведен под № 52, т. IX, рег. № 10724, дело № 1454 от 10.11.2016г. на Нотариус Ивайло Николов, с рег. №040 на НК, с район на действие СРС; Нотариален акт за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти № 13, том X, рег. № 11859, дело № 1594 от 2016 г. на Нотариус Ивайло Николов, с район на действие Районен съд - град София, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 040, вписан в Службата по вписванията с акт № 9, том ХVI, дело № 56299/2009 г., вх. рег. № 77129 от 06.12.2016 г., Разрешение за строеж №51/01.04.2011г. на Главния архитект на Столична община, Заповед № РА51-252/05.12.2016г издадена от Главен архитект на Столична община и представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.;Заповед № РА51-203/28.08.2017г. издадена от Главен архитект на Столична община, представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.;Заповед № РА51-33/19.02.2018г., издадена от Главен архитект на Столична община. представляваща допълнение към Разрешение за строеж №51/2011г.;Удостоверение изх. № 25-62630-02.08.2017г. , издадено от Началник СГКК София за липса на одобрени КККР. Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г.,-определяне идеалните части за обекти, находящи се в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София., Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г.,-определяне площта на припадащите се на отделните обекти в сградата идеални части от УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, целият с площ 2570 кв.м., Скица на УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м. „Студентски град“, СО, район Студентски, гр. София, изд. от СО-район „ Студентски, Извадка от одобрени проекти, Данъчни оценки на апартаменти и земя.