ЛОТУС СКАЙ ЕООД

Непарична вноска (апорт) на стойност, внесени от Едноличния собственик на капитала „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД, с ЕИК: 203485849 под формата на непарична вноска на правото на собственост върху следните недвижими имоти - самостоятелни обекти, собственост на дружеството - вносител имоти, находящи се в сграда, с предназначение: „Студентско общежитие с магазин за промишлени стоки и помещение за магазин за хранителни и промишлени стоки и подземен гараж“, построена в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м. „Студентски град“, СО, район Студентски, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-849 от 12.07.2018г. на Началник ДНСК, а именно: А/ АПАРТАМЕНТ № 228 /двеста двадесет и осем/, находящ се на осми етаж, кота +20, 20 /плюс двадесет цяло и двадесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,10 /тридесет и пет цяло и десет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 227 /двеста двадесет и седем/, улица и апартамент № 229 /двеста двадесет и девет/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,67/девет цяло и шестдесет и седем стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,36 кв. м идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №232, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 294 Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 600 лв. ., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС СКАЙ“ ЕООД. Б/АПАРТАМЕНТ № 229 /двеста двадесет и девет/, находящ се на осми етаж, кота +20, 20 /плюс двадесет цяло и двадесет стотни/ метра, със застроена площ от 35,17 /тридесет и пет цяло и седемнадесет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 228 /двеста двадесет и осем/, улица и апартамент № 230 /двеста и тридесет/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,69/девет цяло и шестдесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,37 кв. м идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №233, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 295. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 81 800 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС СКАЙ“ ЕООД. В/ АПАРТАМЕНТ № 357 /триста петдесет и седем/, находящ се на дванадесети етаж, кота +31, 40 /плюс тридесет и едно цяло и четиридесет стотни/ метра, със застроена площ от 33,74 /тридесет и три цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 356/триста петдесет и шест/, улица и апартамент № 358 /триста петдесет и осем/, заедно с прилежащите на апартамента 0.18% /нула цяло и осемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,29/девет цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,16 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,20 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №361, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 423. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 78 500 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 45 000 лева в капитала на „ЛОТУС СКАЙ“ ЕООД. Съгласно извършената тройна оценителна експертиза на всеки от описаните по-горе недвижими имоти от вещи лица, назначени от Агенция по вписванията с Акт за назначаване № 20191126143127/27.11.2019г., непаричната вноска е общо на стойност 241 900 (двеста четиридесет и една хиляди и деветстотин) лева, разпределени в 24 190 (двадесет и четири хиляди сто и деветдесет) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Непаричната вноска е внесена на по- ниска стойност – 139 000 (сто тридесет и девет хиляди) лева, съгласно разпоредбата на чл.72, ал.3 от ТЗ, срещу което вносителят получава 13 900 (тринадесет хиляди и четиристотин) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Основание на правата на вносителя „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД: Нотариален акт за продажба на идеални части от УПИ, изведен под № 52, т. IX, рег. № 10724, дело № 1454 от 10.11.2016г. на Нотариус Ивайло Николов, с рег. №040 на НК, с район на действие СРС; Нотариален акт за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти № 13, том X, рег. № 11859, дело № 1594 от 2016 г. на Нотариус Ивайло Николов, с район на действие Районен съд - град София, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 040, вписан в Службата по вписванията с акт № 9, том ХVI, дело № 56299/2009 г., вх. рег. № 77129 от 06.12.2016 г., Разрешение за строеж №51/01.04.2011г. на Главния архитект на Столична община, Заповед № РА51-252/05.12.2016г издадена от Главен архитект на Столична община и представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.;Заповед № РА51-203/28.08.2017г. издадена от Главен архитект на Столична община, представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.;Заповед № РА51-33/19.02.2018г., издадена от Главен архитект на Столична община. представляваща допълнение към Разрешение за строеж №51/2011г.;Удостоверение изх. № 25-62630-02.08.2017г. , издадено от Началник СГКК София за липса на одобрени КККР. Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г.,-определяне идеалните части за обекти, находящи се в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София., Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г.,-определяне площта на припадащите се на отделните обекти в сградата идеални части от УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, целият с площ 2570 кв.м., Скица на УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м. „Студентски град“, СО, район Студентски, гр. София, изд. от СО-район „ Студентски, Извадка от одобрени проекти, Данъчни оценки на апартаменти и земя.