ЕМДИ БИЛД 4 ЕООД

Право на собственост върху недвижим имот, изграден в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ” по смисъла на чл.181, ал.2 ЗУТ /съгласно Удостоверение № 96 от 05.11.2020г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящ се в строителните граници на гр. София, район Лозенец, м. Витоша ВЕЦ Симеоново, във вход „Г“, на Сграда 2 /две/ с идентификатор на сградата: 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, със застроена площ от 982 /деветстотин осемдесет и два/ кв.м., брой етажи 9 /девет/, състояща се от вх.В/буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, част от „ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ГАРАЖИ, ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПЛЪТНА ОГРАДА”, състоящи се от Сграда с идентификатор 68134.905.8909.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, едно/ - за вх.А /буква „А“/ и вх.Б /буква „Б“/ и Сграда с идентификатор 68134.905.8909.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, осем хиляди деветстотин и девет, точка, две/ - за вх.В /буква „В“/ и вх.Г /буква „Г“/, построени въз основа на Разрешение за строеж № 292/27.11.2019г. на Главния архитект на Столична община, Заповед №РА51-244/23.10.2020г., на Гл. архитект на СО, за поправка на очевидна фактическа грешка, Заповед № РА51-125/30.06.2021 г., изд. от гл. архитект на Столична община, за допълване и Заповед № РА51-126/05.07.2021 г., изд. от гл. архитект на Столична община за допълване на Разрешение за строеж №292/27.11.2019г. на Главния архитект на Столична община и одобрен на 26.11.2019 г. от СО – НАГ инвестиционен проект в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.905.8909 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 06.04.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ: 5355 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: 68134.905.2833, 68134.905.3559, 68134.905.3560, 68134.905.3561, номер по предходен план: 3559, 3560, 3561, 2833, квартал: 41, парцел: III, съседи: 68134.905.1017, 68134.905.2822, 68134.905.8912, 68134.905.99, 68134.905.100, 68134.905.1480, 68134.905.102, 68134.905.244, 68134.905.57, 68134.905.3116, 68134.905.253, 68134.905.8910, 68134.905.8911, 68134.905.112, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.8909.2.100 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, вх. „Г“, ет. 6, ап. Г-26, който самостоятелен обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор 68134.905.8909.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.8909, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 92,54 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.8909.2.99, 68134.905.8909.2.101, под обекта: 68134.905.8909.2.95, над обекта: 68134.905.8909.2.110, стар идентификатор: няма, заедно с 3,30 % ид. ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, който самостоятелен обект в сграда, съгласно Нотариален акт за учредяване на право на строеж № 88, том V, рег. № 8882, дело № 745 от 2019 г. на нотариус Юлиян Комсалов, рег. № 646 на НК, с район на действие РС- София, вписан в Служба по вписванията- гр. София с вх. рег. № 82625 от 09.12.2019 г., акт № 52, том CCIV, дело № 63668, представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № Г-26 /буква „Г“, тире, двадесет и шест/, с площ от 92,54 /деветдесет и две цяло и петдесет и четири стотни/ кв. м., състоящ се от: входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, баня с тоалетна, склад и лоджия, при граници: апартамент № Г-25, външен зид на сградата, апартамент № Г-27, коридор, ВЕДНО С 3,30 % /три цяло и тридесет стотни процента/ ид. ч. от общите части на вх. „Г“ на сградата, равняващи се на 17,48 /седемнадесет цяло и четиридесет и осем стотни/ кв. м., и ВЕДНО С 0,50 % /нула цяло и петдесет стотни процента/ ид. ч., равняващи се на 26,79 /двадесет и шест цяло и седемдесет и девет стотни/ кв. м. от правото на строеж върху дворното място, подробно описано по-горе.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, изградена до етап „груб строеж“, съгласно Удостоверение по чл.181, ал.2 от ЗУТ от 26.03.2018 г., изд. от Столична община, район „Студентски“, който обект в сграда е с идентификатор 68134.1607.3572.1.13, (съгласно Схема № 15-212114-05.04.2018г. изд. от СГКК – гр. София) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота гр. София, р-н Студентски, в.з. Малинова Долина – I част, ет.2, ап.13, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1607.3572, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 92.40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата – на същия етаж: 68134.1607.3572.1.12, 68134.1607.3572.1.14, под обекта: 68134.1607.3572.1.6, над обекта: 68134.1607.3572.1.21, заедно с 1.48% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 12.23кв.м. и заедно с 2.28% идеални части от дворното място, върху което е построена сградата, равняващи се на 25,01 кв.м., което дворно място представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1607.3572, находящо се в гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменени със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр. София, р-н Студентски, в.з. Малинова Долина – I част, с площ от 1580.00кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15м.), със стар идентификатор: няма, с номер по предходен план 3572, квартал: 19, парцел: III, при съседи: 68134.1608.7046, 68134.1607.7034, 68134.1607.5603, 68134.1607.4165, който самостоятелен обект в сграда, съгласно одобрения на 20.07.2017г. от Столична община, район „Студентски“ инвестиционен проект и одобрените архитектурни планове на сградата и таблицата за площоразпределение на обектите в сградата представлява: АПАРТАМЕНТ №13 /тринадесет/, находящ се в посочената по – горе сграда, на 2 /втори/ етаж, на кота +2,90 /плюс два цяло и деветдесет/ метра, с обща площ от 104,63 кв.м /сто и четири цяло и шестдесет и три квадратни метра/, която включва: застроена площ от 92.40кв.м/ деветдесет и две цяло и четиридесет квадратни метра/, и 12,23 кв.м./дванадесет цяло и двадесет и три квадратни метра/ представляващи 1,48% идеални части от общите части на сградата, състоящ се от: входно предверие, баня с тоалетна, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня, спалня, тераса и склад, при съседи: на същия етаж – апартамент №12, апартамент №14, под обекта: апартамент №6, над обекта: апартамент №21, заедно с 2.28% идеални части от дворното място, върху което е построена сградата, равняващи се на 25,01кв.м. /петнадесет цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра/, което дворно място, съгласно предходни доказателствени актове за собственост съставлява: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III -3572 /три-три хиляди петстотин седемдесет и две/, в квартал № 19 /деветнадесети/, местност „Малинова долина“ части: 1 /първа/, 2 /втора/, 3 /трета/, 4 /четвърта/, 5 /пета/ и 6 /шеста/, по плана на гр. София, обл. София, Столична община, район „Студентски“ с 1580.26 /хиляда петстотин и осемдесет цяло и двадесет и шест стотни/ кв.м. площ, при граници и съседи по скица: север – УПИ II /две/ за жилищно строителство, запад – УПИ IV-4165 /четири-четири хиляди сто шестдесет и пет/, изток – улица, юг – улица, който имот е идентичен с имота възстановен с решение за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на Драгалевци № 8888 от 16.05.2005г. на ОСЗГ – Овча купел, ЕКАТТЕ 99125, област София – град, влязло в законна сила на 06.06.2005г., вписано под № 106, том 5 от 2006г. на Служба по вписванията – гр. София, съставляващ НИВА с площ от 2.093 дка /два декара, деветдесет и три квадрани метра/, находяща се в ОРП на гр. София, „Малинова долина“, в землището на Драгалевци, в местността „ЛАКАТА“ /РОМАНИЯ/, съставляваща имот № 546 /петстотин четиридесет и шест/ в кадастрален лист № 665 /шестстотин шестдесет и пет/ от помощния кадастрален план, изработен през 2003г., при граници съгласно решението за възстановяване: имот № 545 /петстотин четиридесет и пет/, собственост на наследници на Михаил Стефанов Стоев, имот № 547 /петстотин четиридесет и седем/, собственост на наследници на Георги Богданов Манчов, имот № 557 /петстотин петдесет и седем/, собственост на наследници на Иван Димитров Георгиев, имот № 537 /петстотин тридесет и седем/, собственост на наследници на Стефан Колев Тренин, имот № 538 /петстотин тридесет и осем/ собственост на наследници на Радка Дим. Илчева.