ТЕРА ФАРМАСЮТИКЪЛ ЕООД

1. УПИ с идентификатор 30822.174.3 по КККР на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-127/24.07.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 19.03.2021 г., целия имот с площ от 57 222 кв.м., трайно предназначение на територията:Урбанизирана; начин на трайно ползване: др. производствена база, номер по предходен план: 0007627, със съседи: 30822.180.755, 30822.173.22, 30822.174.1, 30822.166.18 и 30822.174.4, съгласно Скица №15-289042/19.03.2021 г. на СГКК – гр. Бургас, ВЕДНО със застроените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор 30822.174.3.1, със застроена площ 124 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: Административна делова сграда; сграда с идентификатор 30822.174.3.2, със застроена площ 882 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – Промишлена сграда, и сграда с идентификатор 30822.174.3.3, със застроена площ 9 кв.м., брой етажи – 1, с предназначение – Сграда за енергопроизводство; (Нотариален акт №188, том I, рег.№1642, дело №157/09.04.2021 г. на Нотариус Кр. Консулова, №248 на НК, с район на действие РС – гр. Бургас, вписан в СВ при Агенция по вписванията под Вх.рег.№4492/09.04.2021 г., Акт №90, том 14, дело №2397) Пазарната стойност на обекта, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 1 301 890,00 лв., от която: за поземления имот с идентификатор 30822.174.3 – 902 050,00 лв.; за обект с идентификатор 30822.174.3.1 – 55 770,00 лв.; за обект с идентификатор 30822.174.3.2 – 342 090,00 лв.; за обект с идентификатор 30822.174.3.3 – 1 980,00 лв. 2. Вещно право на строеж върху описания в т.1 недвижим имот с идентификатор 30822.174.3, за изграждане на обект: "ПРЕДПРИЯТИЕ (ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА) ЗА ПРОИЗВОДСТВО НА МЕДИЦИНСКИ ИЗДЕЛИЯ, ЛПСОВ И ИЗГРЕБЕН РЕЗЕРВОАР”, представляващ складово-производствена сграда, със застроена площ 1 907 кв.м. и обща РЗП 3 988 кв.м., в ПИ 30822.174.3 по КККР на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, съгласно одобрен архитектурен проект и Разрешение за строеж №160/02.08.2023 г., издадено от Община Созопол (в сила от 22.08.2023 г.) Пазарната стойност на правото на строеж, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 64 290,00 лв. 3. Поземлен имот с идентификатор 30822.173.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-127/24.07.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота местност „Лозята”, с площ от 4678 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – 173002, при граници: 30822.180.755; 30822.173.3; 30822.173.22; 30822.173.1; Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 52 150,00 лв. 4. Поземлен имот с идентификатор 30822.173.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-127/24.07.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота местност „Лозята”, с площ от 7250 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – 173005, при граници: 30822.180.755; 30822.173.20; 30822.173.22; 30822.173.4; Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 80 820,00 лв. 5. Поземлен имот с идентификатор 30822.166.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-127/24.07.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота местност „Лозята”, с площ от 3358 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – 166007, при граници: 30822.166.18; 30822.166.8; 30822.166.17; 30822.166.6; Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 25 170,00 лв. 6. Поземлен имот с идентификатор 30822.173.16 по КККР на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-127/24.07.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота местност „Лозята”, с площ от 5169 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – 173016, при граници: 30822.173.11; 30822.173.17; 30822.173.22; 30822.173.9 (поземлените имоти по т.3, т.4, т.5 и т.6 съгласно Нотариален акт №15, том II, рег.№1779, дело №175/16.04.2021 г. на Нотариус Кр. Консулова, №248 на НК, с район на действие РС – гр. Бургас, вписан в СВ при Агенция по вписванията под Вх.рег.№4843/16.04.2021 г., Акт №107, том 15, дело №2617); Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 57 630,00 лв. 7. Поземлен имот с идентификатор 30822.501.19 по КККР на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-478/18.07.2019 г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо имота от 04.02.2022 г., с административен адрес с. Зидарово, общ. Созопол, ул. „Христо Ботев”, с площ от 665 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – 14, при граници: 30822.501.21, 30822.501.946 и 30822.501.20, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор 30822.501.19.1, със застроена площ от 49 кв.м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, съгласно Скица №15-115579/04.02.2022 г. на СГКК – гр. Бургас (Нотариален акт №80, том I, рег.№879, дело №74/2022 г. на Нотариус Кр. Консулова, №248 на НК, с район на действие РС – гр. Бургас, вписан в СВ при Агенция по вписванията под Вх.рег.№2523/23.02.2022 г., Акт №116, том 8, дело №1233) Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 85 360,00 лв., от която: за поземления имот с идентификатор 30822.501.19 – 10 480,00 лв.; за обект с идентификатор 30822.501.19.1 – 74 880,00 лв. 8. Урегулиран поземлен имот с идентификатор 30822.501.230 по КККР на с. Зидарово, общ. Созопол, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-478/18.07.2019 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от с площ от 2 418 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), Предишен идентификатор-Няма; номер по предходен план: 695; Съседи: 30822.501.233, 30822.501.919, 30822.256.4, 30822.256.3, 30822.256.2 и 30822.501.229; (Нотариален акт №140, том I, рег.№2991, дело №124/23.06.2022 г. на Нотариус Ст. Дичев, №730 на НК, с район на действие РС – гр. Бургас, вписан в СВ при Агенция по вписванията под Вх.рег.№9263/23.06.2022 г., Акт №128, том 29, дело №5399/2022) Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 38 120,00 лв. 9. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.59.1.13 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 07.07.2022 г., с адрес на имота гр. София, р-н „Лозенец”, ж.к. „Лозенец”, бул. „Джеймс Баучър” №71, ет.1, обект Магазин №8, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.900.59.1, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.59, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, с площ от 49,29 кв.м., ВЕДНО с 1,32% ид. части от общите части на сградата (без идеални части от подземните гаражи), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68134.900.59.1.12, 68134.900.59.1.15 и 68134.900.59.1.14; под обекта - 68134.900.59.1.37, 68134.900.59.1.38 и 68134.900.59.1.39; над обекта - 68134.900.59.1.21, стар идентификатор – няма (Нотариален акт №95, том I, рег.№1776, дело №88/2022 г. на Нотариус Д. Комсалова, №049 на НК, с район на действие РС – гр. София, вписан в СВ при Агенция по вписванията под Вх.рег.№52529/14.07.2022 г., Акт №70, том CXXXII, Дв.вх.рег.№ 51416) Пазарната стойност на имота, определена съгласно оценка – заключение по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ е в размер на 246 810,00 лв. както и следните движими вещи: 1. Мобилен реактор с бъркалка и подгряване – 3 бр., с пазарна стойност, съгласно оценка – заключение по чл.72, ал.2 от ТЗ в размер на 52 220,00 (петдесет и две хиляди, двеста и двадесет) лв. без ДДС; 2. Комплексна машина за дозиране, поставяне на дюза-дозатор, затваряне с капачка и етикиране МК-6, с пазарна стойност, съгласно оценка – заключение по чл.72, ал.2 от ТЗ в размер на 306 690,00 (триста и шест хиляди, шестстотин и деветдесет) лв. без ДДС; 3. Линия за пълнене, охлаждане и запечатване на супозитории ЛПОЗС-1, с пазарна стойност, съгласно оценка – заключение по чл.72, ал.2 от ТЗ в размер на 366 400,00 (триста шестдесет и шест хиляди, и четиристотин) лв., без ДДС. Стойността на недвижимите имоти, вещни права и движими вещи, извършена по реда на чл.72 и сл. от Търговския закон, е 2 677 550,00 (два милиона, шестстотин седемдесет и седем хиляди, петстотин и петдесет) лв., съгласно оценка – заключение на три независими вещи лица по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ във връзка с Акт за назначаване №20230823171619-9/23.10.2023 г. на ДЛР при ТРРЮЛНЦ – Агенция по вписванията.