ИКАР ИНВЕСТ ООД

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.383.357 /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, триста осемдесет и три, точка, триста петдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е 29.05.2024 г., находящ се в гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, адрес на поземления имот: гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Коматевско шосе“, местност „Коматевско шосе“, с площ на имота от 1702 кв. м. /хиляда седемстотин и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, категория на земята: 0 /нула/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 103.357 /сто и три, точка, триста петдесет и седем/, при граници /съседи/: поземлени имоти с идентификатори 56784.383.629, 56784.383.606, 56784.383.95, 56784.383.569, 56784.383.698, 56784.383.639, 56784.383.628, ведно с построената в гореописания поземлен имот и въведена в експлоатация СГРАДА с идентификатор 56784.383.357.2 /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, триста осемдесет и три, точка, триста петдесет и седем, точка, две/, със застроена площ от 97 кв. м. /деветдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, разгъната застроена площ 272,23 кв. м. /двеста седемдесет и две цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, ведно с всички подобрения и приращения в имота;

Безрочно право на строеж на следните недвижими имоти, представляващи обекти от предвидената за изграждане в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1007.2838 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две осем три осем/ в град София, община Столична, област София /столица/, с адрес на поземления имот: град София, район „Триадица”, улица „Емилиян Станев” № 63 /шестдесет и три/, с площ 555 /петстотин петдесет и пет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 (десет) метра/, предишен идентификатор: 68134.1007.981 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка девет осем едно/, номер по предходен план: 690 /шестстотин и деветдесет/, квартал: 73 /седемдесет и три/, парцел VI-981 /шести – деветстотин осемдесет и едно/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.1007.2839 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две осем три девет/, 68134.1007.973 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка девет седем три/, 68134.1007.2837 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две осем три седем/, 68134.1007.1784 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка едно седем осем четири/ и 68134.1007.1782 /шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка едно седем осем две/, който поземлен имот по действащия подробен устройствен план представлява урегулиран поземлен имот VI-981 /шести – деветстотин осемдесет и едно/, от квартал 73 /седемдесет и три/, по плана на град София, местността „Кръстова вада”, с площ 555 /петстотин петдесет и пет/ квадратни метра, при съседи: от две страни – улици, УПИ VII-982, 983 /седми – деветстотин осемдесет и две, деветстотин осемдесет и три/, УПИ IV-986, 987 /четвърти – деветстотин осемдесет и шест, деветстотин осемдесет и седем/ и имот с планоснимачен номер 973 /деветстотин седемдесет и три/, представляващ по Документ за собственост част от дворно място в град София, Столична община, район „Триадица”, местността „Кръстова вада”, улица „Емилиян Станев” № 63 /шестдесет и три/ (стар адрес улица „485“ № 15 /петнадесет/), с площ по документ за собственост 1010 /хиляда и десет/ квадратни метра и с площ по скица 1040 /хиляда и четиридесет/ квадратни метра, съставляващо поземлен имот с планоснимачен номер 690 /шестстотин и деветдесет/ (стар планоснимачен № 469 /четиристотин шестдесет и девет/), полигон кадастрален лист 595 /петстотин деветдесет и пет/, от квартал 73 /седемдесет и три/, по плана на град София, местността „Кръстова вада”, заедно с извършените подобрения в имота, при съседи: Емил Янакиев, път, Тодор Димитров и Захари Тодоров и при съседи по скица: път, имот с планоснимачен номер 689 /шестстотин осемдесет и девет/, имот с планоснимачен номер 691 /шестстотин деветдесет и едно/, УПИ III-720 /трети – седемстотин и двадесет/, УПИ II-721 /втори – седемстотин двадесет и едно/, УПИ I-725 /първи – седемстотин двадесет и пет/ и улица „Емилиян Станев", „ЖИЛИЩНА СГРАДА с офис, гаражи и подземни гаражи“, състояща се от един подземен /сутеренен/ етаж и шест надземни нива /етажа/, с разгъната застроена площ (без сутеренния етаж) 1683,29 /хиляда шестстотин осемдесет и три цяло и двадесет и девет стотни/ квадратни метра, с отделна площ на сутеренния етаж 452,90 /четиристотин петдесет и две цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, съгласно издадената виза за проектиране от 27.07.2023 г. на Главния архитект на Столична община, район „Триадица, а именно: • Апартамент № 2 /две/ на втори /първи надпартерен/ етаж, на кота +2,95 /плюс две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 59,64 /петдесет и девет цяло и шестдесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 68,91 /шестдесет и осем цяло и деветдесет и една стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 1 /едно/, апартамент № 3 /три/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 4 /четири/ на втори /първи надпартерен/ етаж, на кота +2,95 /плюс две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 70,98 /седемдесет цяло и деветдесет и осем стотни/ квадратни метра и с площ 82,01 /осемдесет и две цяло и една стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, две спални, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 3 /три/, апартамент № 5 /пет/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 7 /седем/ на трети /втори надпартерен/ етаж, на кота +5,90 /плюс пет цяло и деветдесет стотни/ метра, със застроена площ 59,88 /петдесет и девет цяло и осемдесет и осем стотни/ квадратни метра и с площ 69,18 /шестдесет и девет цяло и осемнадесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 6 /шест/, апартамент № 8 /осем/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 9 /девет/ на трети /втори надпартерен/ етаж, на кота +5,90 /плюс пет цяло и деветдесет стотни/ метра, със застроена площ 70,89 /седемдесет цяло и осемдесет и девет стотни/ квадратни метра и с площ 81,90 /осемдесет и едно цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, две спални, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 8 /осем/, апартамент № 10 /десет/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 11 /единадесет/ на четвърти /трети надпартерен/ етаж, на кота +8,85 /плюс осем цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 56,44 /петдесет и шест цяло и четиридесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 65,21 /шестдесет и пет цяло и двадесет и една стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 12 /дванадесет/, калкан и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 12 /дванадесет/ на четвърти /трети надпартерен/ етаж, на кота +8,85 /плюс осем цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 60,00 /шестдесет/ квадратни метра и с площ 69,32 /шестдесет и девет цяло и тридесет и две стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 11 /единадесет/, апартамент № 13 /тринадесет/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 14 /четиринадесет/ на четвърти /трети надпартерен/ етаж, на кота +8,85 /плюс осем цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 70,89 /седемдесет цяло и осемдесет и девет стотни/ квадратни метра и с площ 81,90 /осемдесет и едно цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, две спални, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 13 /тринадесет/, апартамент № 15 /петнадесет/ и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 15 /петнадесет/ на четвърти /трети надпартерен/ етаж, на кота +8,85 /плюс осем цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 52,03 /петдесет и две цяло и три стотни/ квадратни метра и с площ 60,11 /шестдесет цяло и единадесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 14 /четиринадесет/, калкан и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 16 /шестнадесет/ на пети /четвърти надпартерен/ етаж, на кота +11,80 /плюс единадесет цяло и осемдесет стотни/ метра, със застроена площ 54,89 /петдесет и четири цяло и осемдесет и девет стотни/ квадратни метра и с площ 63,42 /шестдесет и три цяло и четиридесет и две стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и балкон, при съседи: апартамент № 17 /седемнадесет/, калкан и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 19 /деветнадесет/ на шести /пети надпартерен/ етаж, на кота +14,75 /плюс четиринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 93,81 /деветдесет и три цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и с площ 108,39 /сто и осем цяло и тридесет и девет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и покривна тераса с отделна площ 48,69 /четиридесет и осем цяло и шестдесет и девет стотни/ квадратни метра, която площ на терасата не е включена в застроената площ на апартамента, при съседи: апартамент № 20 /двадесет/, калкан и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Апартамент № 20 /двадесет/ на шести /пети надпартерен/ етаж, на кота +14,75 /плюс четиринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 52,19 /петдесет и две цяло и деветнадесет стотни/ квадратни метра и с площ 60,30 /шестдесет цяло и тридесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към апартамента идеални части от общите части на сградата, състоящ се от входно антре, дневна-кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и покривна тераса с отделна площ 62,23 /шестдесет цяло и двадесет и три стотни/ квадратни метра, която площ на терасата не е включена в застроената площ на апартамента, при съседи: апартамент № 19 /деветнадесет/, калкан и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-1 /буква „Г“, тире, едно/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 20,82 /двадесет цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра и с площ 24,05 /двадесет и четири цяло и пет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-2 /буква „Г“, тире, две/, стълбище и калкан, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-2 /буква „Г“, тире, две/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 19,34 /деветнадесет цяло и тридесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 22,34 /двадесет и две цяло и тридесет и четири стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-1 /буква „Г“, тире, едно/, стълбище и фоайе, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-4 /буква „Г“, тире, четири/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 20,83 /двадесет цяло и осемдесет и три стотни/ квадратни метра и с площ 24,07 /двадесет и четири цяло и седем стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-3 /буква „Г“, тире, три/, гараж № Г-5 /буква „Г“, тире, пет/, асансьор и фоайе, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-5 /буква „Г“, тире, пет/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 23,24 /двадесет и три цяло и двадесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 26,85 /двадесет и шест цяло и осемдесет и пет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-4 /буква „Г“, тире, четири/, гараж № Г-6 /буква „Г“, тире, шест/, гараж № Г-7 /буква „Г“, тире, седем/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-6 /буква „Г“, тире, шест/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 22,52 /двадесет и две цяло и петдесет и две стотни/ квадратни метра и с площ 26,02 /двадесет и шест цяло и две стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-5 /буква „Г“, тире, пет/, гараж № Г-7 /буква „Г“, тире, седем/ и шахта, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-7 /буква „Г“, тире, седем/ находящ се на първи /партерен/ етаж, на кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ 21,83 /двадесет и едно цяло и осемдесет и три стотни/ квадратни метра и с площ 25,22 /двадесет и пет цяло и двадесет и две стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата, при съседи: гараж № Г-5 /буква „Г“, тире, пет/, гараж № Г-6 /буква „Г“, тире, шест/, гараж № Г-8 /буква „Г“, тире, осем/, асансьор и фоайе, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-10 /буква „Г“, тире, десет/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 20,17 /двадесет цяло и седемнадесет стотни/ квадратни метра и с площ 39,56 /тридесет и девет цяло и петдесет и шест стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: гараж № Г-11 /буква „Г“, тире, единадесет/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-11 /буква „Г“, тире, единадесет/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 18,56 /осемнадесет цяло и петдесет и шест стотни/ квадратни метра и с площ 36,40 /тридесет и шест цяло и четиридесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: гараж № Г-10 /буква „Г“, тире, десет/, гараж № Г-12 /буква „Г“, тире, дванадесет/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Гараж № Г-12 /буква „Г“, тире, дванадесет/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 19,44 /деветнадесет цяло и четиридесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 38,13 /тридесет и осем цяло и тринадесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към гаража идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: гараж № Г-11 /буква „Г“, тире, единадесет/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Склад № 1 /едно/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 4,68 /четири цяло и шестдесет и осем стотни/ квадратни метра и с площ 9,18 /девет цяло и осемнадесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към склада идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: склад № 2 /две/, склад № 3 /три/, паркомясто № ПМ 3 /буква „П“, буква „М“, три/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Склад № 2 /две/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 4,54 /четири цяло и петдесет и четири стотни/ квадратни метра и с площ 8,90 /осем цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към склада идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: склад № 1 /едно/, склад № 4 /четири/, гараж № Г-9 /буква „Г“, тире, девет/ и паркомясто № ПМ 6 /буква „П“, буква „М“, шест/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Склад № 3 /три/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 4,81 /четири цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и с площ 9,43 /девет цяло и четиридесет и три стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към склада идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: склад № 1 /едно/, склад № 4 /четири/, паркомясто № ПМ 3 /буква „П“, буква „М“, три/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Склад № 4 /четири/, находящ се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, със застроена площ 4,67 /четири цяло и шестдесет и седем стотни/ квадратни метра и с площ 9,16 /девет цяло и шестнадесет стотни/ квадратни метра, в която площ са включени застроената площ плюс площта на прилежащите към склада идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: склад № 2 /две/, склад № 3 /три/, гараж № Г-9 /буква „Г“, тире, девет/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Паркомясто № ПМ 1 /буква „П“, буква „М“, едно/, находящо се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, с площ 19,06 /деветнадесет цяло и шест стотни/ квадратни метра и с площ 37,38 /тридесет и седем цяло и тридесет и осем стотни/ квадратни метра, в която площ е включена и площта на прилежащите към паркомястото идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: паркомясто № ПМ 2 /буква „П“, буква „М“, две/ и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Паркомясто № ПМ 2 /буква „П“, буква „М“, две/, находящо се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, с площ 19,06 /деветнадесет цяло и шест стотни/ квадратни метра и с площ 37,38 /тридесет и седем цяло и тридесет и осем стотни/ квадратни метра, в която площ е включена и площта на прилежащите към паркомястото идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: паркомясто № ПМ 1 /буква „П“, буква „М“, едно/, стълбище и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; • Паркомясто № ПМ 3 /буква „П“, буква „М“, три/, находящо се на сутеренния етаж, на кота -2,95 /минус две цяло и деветдесет и пет стотни/ метра, с площ 33,19 /тридесет и три цяло и деветнадесет стотни/ квадратни метра и с площ 65,10 /шестдесет и пет цяло и десет стотни/ квадратни метра, в която площ е включена и площта на прилежащите към паркомястото идеални части от общите части на сградата и маневрената площ, при съседи: склад № 1 /едно/, склад № 3 /три/, стълбище, асансьор и пространство за маневриране, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата;