КАДИЕВ И КАДИЕВ АД

ДИМИТЪР ТРИФОНОВ ДИМИТРОВ

АНТОАНЕТА ВАСИЛЕВА МИХАЙЛОВА

ДРАГАН ГЕОРГИЕВ РАНЧЕВ

ДРАГАН ГЕОРГИЕВ РАНЧЕВ

ДИМИТЪР ТРИФОНОВ ДИМИТРОВ

АНТОАНЕТА ВАСИЛЕВА МИХАЙЛОВА

1. Недвижим имот, изграден в степен на завършеност груб строеж, находящ се в град София, район Надежда, ул. Йордан Хаджиконстантинов - Джинот № 97а (деветдесет и седем буква “а”), представляващ ТРИЕТАЖНА ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, пристроена към съществуваща фабрика за дограма и дюбели, със застроена площ от 597,43 (петстотин деветдесет и седем цяло и четиридесет и три стотни) кв. метра и разгъната застроена площ от 2 611,35 (две хиляди шестстотин и единадесет цяло и тридесет и пет стотни) кв. метра, съгласно одобрен архитектурен проект от 07.07.2006 г. на СО, ДАГ, разположена на две нива в две отделни части - част "А" и част "Б" на описаната по-горе триетажна производствена сграда, от които: част “А”, представляваща: СГРАДА с идентификатор 68134.1383.800.7 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, осемстотин, точка, седем) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена на 3 (три) етажа, разположена в югоизточната част на поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, осемстотин), със застроена площ от 126 (сто двадесет и шест) кв. метра, с предназначение Сграда за търговия, състояща се от: ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота ±0,00 (нула) метра, от: асансьорна шахта, компресорно помещение, стълбищна клетка, фоайе, склад за готови изделия, офис-дистрибутори, офис-каса, приемна зала, офис, фоайе, преддверие умивалня, стълбищна клетка, кабинет, приемен офис и помещение за мостри дограма; ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +3,25/+3,15 (плюс три цяло и двадесет и пет стотни, плюс три цяло и петнадесет стотни) метра, състоящ се от асансьорна шахта, склад за негорими материали, стълбищна клетка, фоайе, производствено помещение - пакетаж, стълбищна клетка, преддверие-умивалня, офис и кабинет; ТРЕТИ ЕТАЖ, на кота +6,50/+6,30 (плюс шест цяло и петдесет стотни, плюс шест цяло и тридесет стотни) метра, състоящ се от асансьорна шахта, склад за негорими материали, стълбищна клетка, фоайе, производствено помещение - шприцове, стълбищна клетка и преддверие-умивалня, и СУТЕРЕНЕН ЕТАЖ, на кота -3,75 (минус три цяло и седемдесет и пет стотни) метра, състоящ се от асансьорна шахта, машинно помещение, стълбищна клетка, фоайе, производствено помещение-преси, умивалня, стълбищна клетка и помещение за термо¬помпи, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, осемстотин) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 2901 (две хиляди деветстотин и един) кв. метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи: поземлен имот с идентификатор 68134.1383.778 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, седемстотин седемдесет и осем), поземлен имот с идентификатор 68134.1383.2098 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, две хиляди и деветдесет и осем), поземлен имот с идентификатор 68134.1383.2059 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, две хиляди и петдесет и девет), поземлен имот с идентификатор 68134.1383.2096 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, две хиляди и деветдесет и шест), поземлен имот с идентификатор 68134.1383.2032 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, две хиляди и тридесет и две), поземлен имот с идентификатор 68134.1383.2053 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, две хиляди и петдесет и три), и с предишен номер УПИ ??-800 (втори, в който попада имот с планоснимачен номер осемстотин) от квартал 73 (седемдесет и три), по плана на град София, местност "бул. Ст. Димитров", при граници по първичен акт за собственост: от изток - УПИ № I, кв. 73, от запад - УПИ № I, кв. 73, от север - улица Йордан Хаджиконстантинов - Джинот, и от юг - УПИ № I, кв. 73, и част "Б", представляваща: СГРАДА с идентификатор 68134.1383.800.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, осемстотин, точка, шест) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена на 3 (три) етажа, разположена в югозападната част на поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и три, точка, осемстотин), със застроена площ от 514 (петстотин и четиринадесет) кв. метра, с предназначение: Промишлена сграда, от: ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота ±0,00 (нула) метра състоящ се от инструментален цех, асансьорна шахта, фоайе и стълбищна клетка; ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +3,25/+3,15 (плюс три цяло и двадесет и пет стотни, плюс три цяло и петнадесет стотни) метра, състоящ се от стая за почивка, асансьорна шахта, фоайе, стълбищна клетка и канцелария; ТРЕТИ ЕТАЖ, на кота +6,50 (плюс шест цяло и петдесет стотни) метра, състоящ се от склад метали, асансьорна шахта, фоайе, стълбищна клетка и канцелария, и СУТЕРЕНЕН ЕТАЖ, на кота -2,90 (минус две цяло и деветдесет стотни) метра, състоящ се от коридор, съблекалня жени, съблекалня мъже, две умивални, машинно помещение, асансьорна шахта, фоайе, стълбищна клетка, съблекалня мъже и чистачен инвентар и помещение за душ, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, подробно описано по-горе; 2. 187/2901 (сто осемдесет и седем върху две хиляди деветстотин и едно) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 2 900 кв.м. (две хиляди и деветстотин квадратни метра), находящ се в област София (столица), община Столична, гр. София, район “Надежда”, ж.к. “Надежда-2“, ул. “Йордан Хаджиконстантинов - Джинот” № 97, вх. “А”, съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 800 (осемстотин) в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II (втори) в квартал 73 (седемдесет и три) по застроително-регулационния план на град София, м. “Ст. Димитров”, одобрен със заповед № РД-09-50-367/01.07.1997г. и Заповед № РД-09-64/03.02.2006г., при граници: от изток - УПИ I (първи) в квартал 73 (седемдесет и три), от запад УПИ I (първи) в квартал 73 (седемдесет и три), от север - улица “Йордан Хаджиконстантонов - Джинот”, от юг УПИ I (първи) в квартал 73 (седемдесет и три), който поземлен имот с планоснимачен № 800 (осемстотин) в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II (втори) по застроително-регулационния план на град София, м. “Ст. Димитров” съгласно Скица на поземлен имот № 15-231715-14.05.2016 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - град София, въз основа на кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, представлява поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка осемстотин), с административен адрес: град София, район “Надежда”, улица “Йордан Хаджиконстантинов - Джинот” № 97А (деветдесет и седем буква “А”), с площ от 2 901 кв.м. (две хиляди деветстотин и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: “за друг вид застрояване”, стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: 800 (осемстотин), квартал 73 (седемдесет и три), парцел II (втори), при съседи: самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.778 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка седемстотин седемдесет и осем), самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.2098 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди и деветдесет и осем), самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.2059 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди и петдесет и девет), самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.2096 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди и деветдесет и шест), самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.2032 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди и тридесет и две) и самостоятелен обект с идентификатор 68134.1383.2053 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди и петдесет и три), ведно с построената върху подробно индивидуализирания по-горе поземлен имот ТРИЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща жилищна сграда с офиси (пристройка към съществуваща производствена сграда), находяща се в област София (столица), община Столична, гр. София, район “Надежда”, ж.к. “Надежда-2“, ул. “Йордан Хаджиконстантонов Джинот” № 97А (деветдесет и седем буква “А”), със застроена площ от 129,55 кв.м. (сто двадесет и девет цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра) и разгъната застроена площ от 391,05 кв.м. (триста деветдесет и едно цяло и пет стотни квадратни метра), състояща се: на първия (приземен) етаж от: офис, два кабинета, фоайе, стая за охраната, входна площадка и стълбищна клетка; втори етаж от: апартамент № 1 (едно) с дневна - трапезария, кухненски бокс, две спални, антре, коридор, баня с тоалетна, дрешник, и апартамент № 2 с дневна - трапезария, кухненски бокс, спалня, антре, коридор, баня с тоалетна, дрешник; трети (подпокривен) етаж от: дневна с куненски бокс, предверие с тоалетна, и сутеренен етаж от: зала - плувен басейн, съблекалня с баня и тоалетна, парна баня, тоалетна с предверие, предверие, пералня - ушилня, която триетажна масивна жилищна сграда съгласно Скица на сграда № 15-231723-14.05.2016 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - град София, въз основа на кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, представлява сграда с идентификатор 68134.1383.800.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка осемстотин точка две), с административен адрес: град София, район “Надежда”, улица “Йордан Хаджиконстантинов - Джинот”, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка осемстотин), със застроена площ от 132 кв.м. (сто тридесет и два квадратни метра), брой етажи: 3 (три), с предназначение “ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ”, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, ведно с построената върху подробно индивидуализирания по-горе поземлен имот СГРАДА, която съгласно Скица на сграда № 15-231721-14.05.2016 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - град София, въз основа на кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, представлява сграда с идентификатор 68134.1383.800.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка осемстотин точка едно), с административен адрес: град София, район “Надежда”, улица “Йордан Хаджиконстантинов - Джинот” № 97А (деветдесет и,седем буква “А”), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1383.800 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка осемстотин), със застроена площ от 55 кв.м. (петдесет и пет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение “СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД”, номер по предходен план: няма. 3. 75788/77216 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03928.514.88 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров, № 1, площ: 77216 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За производството на строителни материали, конструкции и изделия. Номер по предходен план: 52, съседи: 03928.506.400, 03928.47.29, 03928.47.102, 03928.514.89, 03928.513.309 ВЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА СГРАДИ: 3.1. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 677 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Промишлена сграда 3.2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.11.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, ет. 1. Самостоятелният обект се намира в сграда № 11, разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, Предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда, Брой нива на обекта: 1, посочена в документа плош: няма данни, прилежащи части: ..., Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 03928.514.88.11.2, Под обекта: няма, Над обекта: няма и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.11.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, ет. 1, Самостоятелният обект се намира в сграда № 11, разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88. Предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда. Брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: ..... Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 03928.514.88.11.1, Под обекта: няма. Над обекта: няма, 3.3. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.12 по кадастралната карта и кадастралните одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 1749 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Складова база, склад, 3.4. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 184 кв.м., брой етажи: 3, предназначение: Промишлена сграда 3.5. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.14 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 739 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Промишлена сграда 3.6. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 305 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Складова база, склад 3.7. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 222 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Складова база, склад 3.8. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.19 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 620 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Складова база, склад 3.9. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.20 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 1793 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Складова база, склад 3.10. СГРАДА с идентификатор 03928.514.88.25 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/09.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Берковица, ул. Антон Страшимиров № 1. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 03928.514.88, застроена площ: 1 137 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Промишлена сграда