ФИНАНС ИНВЕСТМЪНТС ПРОПЪРТИС 2016 ЕООД

УПИ IV – ПРОИЗВОДСТВЕНИ, ОБСЛУЖВАЩИ ДЕЙНОСТИ И ТЪРГОВИЯ, С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗА ПРОИЗВОДСТВО, ТЪРГОВИЯ И ОБСЛУЖВАЩИ ДЕЙНОСТИ, ПО ПЛАНА НА ГР. ПЪРВОМАЙ, ОБЛАСТ ПЛОВДИВ, КВ. 76, С ПЛОЩ НА ИМОТА 2275 КВ.М., ПРИ ГРАНИЦИ НА ИМОТА: ОТ ТРИ СТРАНИ УЛИЦИ, УПИ –III – 1134 И УПИ II – ПРОИЗВОДСТВЕНИ И ОБСЛУЖВАЩИ ДЕЙНОСТИ, ВЕДНО СЪС ПОСТРОЕНАТА СГРАДА В ИМОТА В СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ 55 % - „ГРУБ СТРОЕЖ“ СЪС ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 831, 75 КВ. МЕТРА И С РЗП НА СГРАДАТА 1553,00 КВ.М И С ОПИСАНИЕ, КАКТО СЛЕДВА: ПРИЗЕМНО НИВО на коти -3,60, -3,10, -2.52, -1.55 със застроена площ 831,75 м.кв., състоящо се от помещения на кота -3,60, -3,10, -2.52 и -1,55 – представляващи: кота -3.60 топла кухня с площ 20,21м2, студена кухня с площ 13,25м2, УТС /миялно помещение/-9,14м2, помещение за отпадъци с площ 3,51м2, подготвителни помещения към кухнята - подготовка на яйца и птици-7,25м2, подготовка месо-6,00м2, подготовка зеленчук-6,00м2. Обслужването и достъпът до помещенията на кота -3.60, се осъществява през самостоятелно стълбище от изток с площ 10,35м2. През вътрешен коридор с площ 13,45м2 са достъпни: вентилационно помещение 6,24м2, склад за сухи продукти и хладилници 16,80м2, помещение за амбалаж 3,54м2, склад за напитки 10,30м2, склад за зеленчуци 11,37м2, санитарен възел и битово помещение за персонал на кота -3,60, съответно с площи 2,25м2 и 3,26м2. Кухнята през келнерски офис /шубер/, е свързана със проектираната на нива зала за хранене /кухня-ресторант-механа/. В част от залата, на кота-3,60 са разположени мокър-бюфет бар, дансинг и сцена с обща площ 73,33м2.; Разпределението на кота -3.10 включва зала за хранене и сепарета с обща площ 53,44м2. На кота -2,52 е поредното ниво на залата за хранене към стола-ресторант, ведно с част от механата останала в УПИ IV-произв.обсл.д-ти и търговия, кв.76. Това ниво, през стълба на източната външна стена, разполага със самостоятелен излаз към парцела. Общото пространство на залата за хранене, продължава и на кота -1,55, като е свързано посредством вътрешни стълби с различните нива на залата. На това ниво, от изток е главният вход към ресторанта. Предвидено е фоайе с гардеробна, с площ 31,00 кв.м. От фоайето са достъпни умивални, санитарни възли и стая за чистачка с обща площ 25,4кв.м. На същата кота са реализирани две гаражни клетки, работилница и вентилационно помещение. Стълбищна клетка от североизточната част, заедно със фоайе, помещение за охрана и информация, осигурява връзката между залата за хранене и основното следващо ниво на сградата. Всички гореописани помещения в приземното ниво имат обща застроена площ 831,75кв.м., при граници на цялото приземно ниво: от юг - външна стена на сградата; от запад – външна стена на сградата и общ разделителен зид със стол-ресторант-механа на кота -2,52 и гараж на кота -1,55, в УПИ II-търговия и обслужващи дейности, кв.76, от север – външна стена на сградата, от изток - външна стена на сградата и ОСНОВНО НИВО на коти 0,00, +0,45, +0,90 и +1,35 със застроена площ 721,25 м.кв., състоящо се от помещения на кота 0,00, +0,45, +0,90 и +1,35 – представляващи: самостоятелно обособен обект - магазин за хранителни стоки и кафе сладкарница на коти 0,00 и +0,45, с обща площ 122,56кв.м., достъпен от входна площадка със стълбище от юг, самостоятелно обособен обект аптека, със стая за почивка, склад и санитарни помещения, на кота 0,00, със самостоятелен достъп от входна площадка и стълбище от юг, с обща площ 42,01кв.м., мострена зала с пробна, с вход от югоизток, с обща площ 41,75кв.м., склад за готова продукция с площ 31,15кв.м., свързан с мострената зала и гладачното помещение към шивашкия цех. стълбищна клетка с коридор от изток, с площ 17,77кв.м., свързана със склада за готова продукция, производствено помещение - зала шивашки цех на коти 0,00, +0,45 и +0,90, разделена съгласно технологичните изисквания на кроячна зала с площ 70,92кв.м., зала за шев с площ 180,00кв.м. и помещение за преса за подлепване с площ 9,34кв.м. Залата за шев е функционална свързана с административно битовата част на кота +1,35, посредством стълбищна клетка от север с площ 15,58кв.м. Битовите помещения за персонала на кота +1,35 включват гардеробно помещение с площ 21,04кв.м., вентилационно помещение с площ 3,50кв.м., умивалня с площ 10,02кв.м., санитарни възли с площ 5,33кв.м., баня с площ 8,55кв.м. и стая за жената с площ 1,71кв.м. Административната част на кота +1,35 е достъпна от северната стълбищна клетка като от общ коридор с площ 21,29кв.м. са достъпни - склад за материали с площ 13,00кв.м., счетоводство с площ 14,62кв.м., помещение за главен счетоводител с площ 22,21кв.м. и помещение за технически секретар. Описаните помещения на основното ниво, имат обща застроена площ 721,25кв.м., при граници на цялото основно ниво: от юг - външна стена на сградата, от запад – външна стена на сградата и общ разделителен зид с офис приемна и обслужващи помещения на коти +0,90 и +1,35 в УПИ II-търговия и обслужващи дейности, кв.76, от север – външна стена на сградата, от изток - външна стена на сградата.