АЛМОНД ЕСТЕЙТС ЕООД

Капиталът на дружеството е непарична вноска в размер на 679 526 (шестстотин седемдесет и девет хиляди петстотин двадесет и шест) лева, представляваща правото на собственост върху следните собствени на дружеството недвижими имоти, находящи се в жилищна сграда в град София, Столична община, район „Триадица” на ул.”Твърдишки проход” №11 /единадесет/, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XII-478 (дванадесети, отреден за имот четиристотин седемдесет и осем) от квартал 81а (осемдесет и едно буква „а“), по плана на гр. София, местност „ж.к. Красно село- Стрелбище урб.бл.32 /тридесет и две/”, целият с площ 520 (петстотин и двадесет) квадратни метра, при граници по скица: улица „Твърдишки проход“, УПИ XIII-479 (тринадесети отреден за имот четиристотин седемдесет и девет), УПИ VІІ-476,477 (седми отреден за имоти четиристотин седемдесет и шест и четиристотин седемдесет и седем), УПИ XI-475 (единадесети отреден за имот четиристотин седемдесет и пети), а именно: МАГАЗИН № 1 (едно) на първи (партерен) етаж, на кота 0,00 (нула) метра, със застроена площ от 65,98 (шестдесет и пет цяло и деветдесет и осем) квадратни метра, състоящ се от: търговско помещение, склад, помещение за битовка и сервизно помещение, при съседи: стълбищна клетка, асансьор, магазин №2, улица, проход (двор) и коридор, заедно със съответните прилежащи идеални части от общите части на надземната част на сградата и съответните прилежащи идеални части от правото на строеж върху мястото, ЗАЕДНО с 2,316% /две цяло триста и шестнадесет хилядни процента/ идеални части от урегулирания поземлен имот, описан по-горе ОФИС №1 (едно) на първи (партерен) етаж, със застроена площ от 33,98 (тридесет и три цяло и деветдесет и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от офисно помещение и тоалетна, при съседи: коридор, помещение за портиер, помещение за ел.табло, платформа за коли, двор и офис №2 (две), заедно с прилежащите идеални части от общите части на надземната част на сградата и съответните прилежащи идеални части от правото на строеж върху мястото, ЗАЕДНО с 1,193% /едно цяло сто деветдесет и три хилядни процента/ идеални части от урегулирания поземлен имот, описан по-горе ОФИС №2 (две) на първи (партерен) етаж, със застроена площ от 34,14 (тридесет и четири цяло и четиринадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от офисно помещение и тоалетна, при съседи: коридор, стълбище, офис №1 (едно), двор и калкан, ЗАЕДНО с прилежашите идеални части от общите части на надземната част на сградата и съответните прилежащи идеални части от правото на строеж върху мястото, ЗАЕДНО с 1,198% /едно цяло сто деветдесет и осем хилядни процента/ идеални части от урегулирания поземлен имот, описан по-горе; АПАРТАМЕНТ №2 (две) на втори надземен етаж, на кота +3,45 (плюс три цяло и четиридесет и пет стотни) метра на жилищната сграда, със застроена площ от 170,72 /сто и седемдесет цяло и седемдесет и две стотни/ квадратни метра, състоящ се от: входно антре, две спални, дневна, тераса, кухня- столова, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, при съседи: калкан, двор, калкан, ателие №1, коридор, стълбище, заедно със съответните припадащи се идеални части от общите части на надземната част на сградата и съответните прилежащи идеални части от правото на строеж върху мястото, ЗАЕДНО с 5,113% /пет цяло сто и тринадесет хилядни процента/ идеални части от урегулирания поземлен имот, описан по-горе; АПАРТАМЕНТ 21 (двадесет и едно) на втори подпокривен етаж, на кота +26,17 (двадесет и шест цяло и седемнадесет стотни) метра на жилищната сграда, със застроена площ от 183,61 (сто осемдесет и три цяло шестдесет и една стотни) квадратни метра, състоящ се от: коридор, столова с кухненски бокс, дневна, две спални, дрешници, три тераси и сервизни помещения, при съседи: от вътрешна страна – стълбище, коридор и асансьорна клетка и при съседи от външна страна - калкан, двор, калкан, улица, заедно със съответните прилежащи идеални части от общите части на сградата и съответните прилежащи идеални части от правото на строеж върху мястото, ЗАЕДНО с 5,265% /пет цяло двеста шестдесет и пет хилядни процента/ идеални части от урегулирания поземлен имот, описан по-горе; 7,182 % (седем цяло сто осемдесет и две хилядни върху сто) идеални части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град София, Столична община, район „Триадица”, представляващ урегулиран поземлен имот ХІІ-478 (дванадесети, отреден за имот четиристотин седемдесет и осем) от квартал 81а (осемдесет и едно буква „а“), по плана на гр. София, местност „бул. България-II (втора) част“, целият с площ 520 (петстотин и двадесет) квадратни метра, при граници по скица: улица „Твърдишки проход“, УПИ XIII-479 (тринадесети отреден за имот четиристотин седемдесет и девет), УПИ VІІ-476,477 (седми отреден за имоти четиристотин седемдесет и шест и четиристотин седемдесет и седем), УПИ XI-475 (единадесети отреден за имот четиристотин седемдесет и пети). Съгласно договор за разпределение на ползването на съсобствен имот от 19.12.2012 г. на Нотариус Цветанка Димитрова, с рег. №350 в РНК, сключен между Жана Кирилова Генова и „ВЪЛКАНОВ И МИЛАНОВ -1” ООД, двете страни са разпределили ползването на поземления имот, като съгласно договора уговореното разпределение на ползването остава в сила между страните, докато не бъде прекратена собствеността. Съгласно договора паркоместа №4 /четири/, №5 /пет/ и №6 /шест/ са разпределени за ползване от „ВЪЛКАНОВ И МИЛАНОВ -1” ООД, а съгласно таблица за определяне на площите на обектите и идеалните части от юли 2009г. към паркоместа № 4 /четири/, №5 /пет/ и №6 /шест/ са разпределени следните идеални части от урегулирания поземлен имот: 2,488% /две цяло четиристотин осемдесет и осем хилядни процента/ идеални части от земята към ПАРКОМЯСТО №4 /четири/, с площ 12,94 /дванадесет цяло и деветдесет и четири стотни/ кв. метра, при съседи на паркомястото съгласно одобрен арх. проект от 01.07.2009г., изд. от СО, ДАГ: паркомясто № 3, УПИ VII- 477,476, паркомясто № 5 и проход; 2,488% /две цяло четиристотин осемдесет и осем хилядни процента/ идеални части от земята към ПАРКОМЯСТО №5 /пет/, с площ 12,94 /дванадесет цяло и деветдесет и четири стотни/ кв. метра, при съседи на паркомястото съгласно одобрен арх. проект от 01.07.2009г., изд. от СО, ДАГ: паркомясто № 4, УПИ VII- 477,476, паркомясто № 6 и проход; 2,206% /две цяло двеста и шест хилядни процента/ идеални части от земята към ПАРКОМЯСТО №6 /шест/, с площ от 11,47 /единадесет цяло и четиридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседи на паркомястото съгласно одобрен арх. проект от 01.07.2009г., изд. от СО, ДАГ: паркомясто № 5, УПИ VII- 477,476, УПИ ХI- 475 и проход; Оценката на непаричната вноска, съгласно разработена тройна оценителна експертиза по Акт за назначаване на вещи лица № 20150907124106/08.09.2015 г. на АВ, възлиза на 679 526 (шестстотин седемдесет и девет хиляди петстотин двадесет и шест) лева. Съгласно чл. 72, ал. 3 от Търговския закон, записаният чрез непаричната вноска капитал на Дружеството не надвишава оценката, дадена от назначените от длъжностното лице по регистрацията при Агенцията по вписванията три вещи лица. Вносител на непаричната вноска е едноличният собственик на капитала “ВЪЛКАНОВ И МИЛАНОВ - 1” ООД, легитимиращ се като собственик съгласно Нотариален акт за запазване и учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване на офиси, жилища, ателиета и подземни гаражи №88, том II, дело №273 от 2009 г на Нотариус №350 в РНК, вписан с вх. рег.№30972 от 17.07.2009г., акт 52, том. 89 в Служба по Вписванията; Нотариален акт за поправка на нотариален акт №121, том III, дело №478 от 2010 г на Нотариус №350 в РНК, вписан с вх. рег.№25502 от 06.12.2010г., акт 78, том. 63 в Служба по Вписванията; Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №104, том II, дело №283 от 2010 г на Нотариус №350 в РНК, вписан с вх. рег.№32386 от 22.07.2010 г., акт61, том. 83 в Служба по Вписванията; Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот №166, том III, дело №515 от 2012 г на Нотариус №350 в РНК, вписан с вх. рег.№59494 от 19.12.2012 г., акт111, том. CXLІІІ в Служба по Вписванията.