АНАКСАГОР ИНВЕСТ ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в град София, Столична община, район “Красно село”, с настоящ административен адрес: булевард ”Акад.Иван Евстатиев Гешов” № 44 /четиридесет и четири/,(стар административен адрес – улица „Феликс Каниц“ № 9 /девет/), а именно: 80,1357 % (осемдесет цяло хиляда триста петдесет и седем процента) идеални части от дворно място, съставляващо, съгласно скица № УТ-94-С-594, изд. на 15.09.2009 г. от СО район „Красно село“, презаверена на 12.02.2015 г., УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІV-104 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер сто и четири/, с отреждане за офиси, ОО и търг., в квартал 23 /двадесет и трети/ по плана на град София, местност “Хиподрума”, целият с площ от 330 /триста и тридесет/ квадратни метра, при граници и съседи на УПИ по скица: ул. “Феликс Каниц”, бул. “Академик Иван Евстатиев Гешов” и от две страни урегулиран поземлен имот V-103,105,106,107, ЗАЕДНО със следните недвижими имоти, находящи се в построената, съгласно Разрешение за строеж 170/09.03.2006 г., изд. от Гл. Архитект на гр. София и одобрен арх. проект от 23.06.2006г. от СО, ДАГ, и въведена в експлоатациа, съгласно Разрешение за ползване № ДК-07-269/11.06.2008 г., изд. от ДНСК, в гореописания УПИ, сграда, представляваща „ОФИС СГРАДА с подземни гаражи, магазин и помещение за ресторант“, с разгъната застроена площ на сградата, заедно с избения етаж, от 2 355,41 /две хиляди триста петдесет и пет цяло и четиридесет и една стотни/ квадратни метра, а именно: А/ Паркомясто № 1 /едно/, с площ от 12,12 /дванадесет цяло и дванадесет стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2698% (нула цяло две хиляди шестстотин деветдесет и осем десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата; Паркомясто № 4 /четири/, с площ от 12,84 /дванадесет цяло и осемдесет и четири стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2858% (нула цяло две хиляди осемстотин петдесет и осем десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата; Паркомясто № 5 /пет/, с площ от 12,84 /дванадесет цяло и осемдесет и четири стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2858% (нула цяло две хиляди осемстотин петдесет и осем десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата; Паркомясто № 6 /шест/, с площ от 12,84 /дванадесет цяло и осемдесет и четири стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2858% (нула цяло две хиляди осемстотин петдесет и осем десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата; Паркомясто № 7 /седем/, с площ от 12,84 /дванадесет цяло и осемдесет и четири стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2858% (нула цяло две хиляди осемстотин петдесет и осем десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата и Паркомясто № 8 /осем/, с площ от 9,85 /девет цяло и осемдесет и пет стотни/ квадратни метра, ведно с принадлежащите му 0,2193% (нула цяло две хиляди сто деветдесет и три десетохилядни) процента идеални части от общите части на сградата, представляващи част от ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ – паркинг за осем коли, разположен в сутеренния етаж на сградата, на кота -3,05 /минус три цяло и пет стотни/ метра, със застроена площ на гаража от 180,99 /сто и осемдесет цяло и деветдесет и девет стотни/ квадратни метра, състоящ се от осем броя паркоместа, при граници и съседи на подземния гараж по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище, асансьорни шахти, калкан, рампа, ул. „Феликс Каниц“ и склад. /Не са предмет на апорта продадените с нотариален акт от 17.12.2014 г., вписан в СВ под акт 21 том 164/2014г.: паркомясто № 2 и паркомясто 3, заедно със съответните им идеални части от общите части на сградата, съставляващи останалата част от подземния гараж – паркинг за осем коли/; Б/ РЕСТОРАНТ на две нива, с разгъната застроена площ от 369,64 /триста шестдесет и девет цяло и шестдесет и четири стотни/ квадратни метра, състоящ се: на първо ниво, разположено на първи /партерен/ етаж на сградата, на коти 0,00 /нула/ м. и +1,20 /плюс едно цяло и двадесет стотни/ м., от фоайе, стълбище, предверие тоалетни, аусгус, умивалня-жени, WC жени два броя, умивалня мъже, WC мъже два броя и плот с прозорец за изба, при граници и съседи на това ниво по архитектурен проект: двор, рампа, улица „Феликс Каниц“ и магазин, и на второ ниво, разположено на втори етаж на сградата, на коти + 3,60 /плюс три цяло и шестдесет стотни/ м., от стълбище ресторант, отворена зала ресторант, затворена зала ресторант-пушачи, вип-зала, мокър бюфет, две тераси с озеленяване, сервитьорски офис, помещение умивалня съдове от зала, помещение за отпадъци, умивалня съдове от кухня, студена и топла кухни, коридор, помещения за подготовки на продукти, помещение битовка - персонал, баня, аусгус, склад - хладилници, склад - стелажи, товарен асансьор, фоайе, помещение управител, домакин и касиер, при граници и съседи на това ниво по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище на сградата, асансьор на сградата, калкан, двор, калкан, улица „Феликс Каниц“, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 29,3886% (двадесет и девет цяло три хиляди осемсетотин осемдесет и шест десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; В/ ОФИС № 1 /едно/, разположен на трети етаж на сградата, на кота +7,20 /плюс седем цяло и двадесет стотни/ м., със застроена площ от 284,02 /двеста осемдесет и четири цяло и две стотни/ квадратни метра, състоящ се от предверие, помещение на управител и домакин, офис общо пространство, заседателна зала, помещение управители, тераса с озеленяване, помещение счетоводство, помещение офис-кухня и сървър, тераса, умивалня, две тоалетни и аусгус, при граници и съседи по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище на сградата, асансьор на сградата, товарен асансьор, калкан, двор, калкан, улица „Феликс Каниц“, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 13,5488% (тринадесет цяло пет хиляди четиристотин осемдесет и осем десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; Г/ ОФИС № 2 /две/, разположен на четвърти етаж на сградата, на кота +10,30 /плюс десет цяло и тридесет стотни/ м., със застроена площ от 123,34 /сто двадесет и три цяло и тридесет и четири стотни/ квадратни метра, състоящ се от: обща работна площ, помещение управител, помещение кухненски офис и сървър, умивалня, аусгус и две тоалетни, при граници и съседи по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище на сградата, офис № 3 и улица „Феликс Каниц“, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 5,8838% (пет цяло осем хиляди осемстотин тридесет и осем десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; Д/ ОФИС № 3 /три/, разположен на четвърти етаж на сградата, на кота +10,30 /плюс десет цяло и тридесет стотни/ м., със застроена площ от 144,77 /сто четиридесет и четири цяло и седемдесет и седем стотни/ квадратни метра, състоящ се от обща работна площ, помещение управител, помещение кухненски офис и сървър, балкон, умивалня, две тоалетни и аусгус, при граници и съседи по архитектурен проект: стълбище на сградата, асансьор, калкан, двор, калкан, улица „Феликс Каниц“ и офис № 2, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 6,9060% (шест цяло девет хиляди и шестдесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; Е/ ОФИС № 4 /четири/, разположен на пети етаж на сградата, на кота +13,40 /плюс тринадесет цяло и четиридесет стотни/ м., със застроена площ от 123,34 /сто двадесет и три цяло и тридесет и четири стотни/ квадратни метра, състоящ се от обща работна площ, помещение управител, помещение кухненски офис и сървър, умивалня, две тоалетни и аусгус, при граници и съседи по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище на сградата, офис № 5 и улица „Феликс Каниц“, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 5,8838% (пет цяло осем хиляди осемстотин тридесет и осем десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; Ж/ ОФИС № 5 /пет/, разположен на пети етаж на сградата, на кота +13,40 /плюс тринадесет цяло и четиридесет стотни/ м., със застроена площ от 144,77 /сто четиридесет и четири цяло и седемдесет и седем стотни/ квадратни метра, състоящ се от обща работна площ, помещение управител, помещение кухненски офис и сървър, балкон, умивалня, две тоалетни и аусгус, при граници и съседи по архитектурен проект: стълбище на сградата, асансьор, калкан, двор, калкан, улица „Феликс Каниц“ и офис № 4, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 6,9060% (шест цяло девет хиляди и шестдесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; З/ АТЕЛИЕ № 1 /едно/, разположено на шести етаж на сградата, на кота +16,50 /плюс шестнадесет цяло и петдесет стотни/ м., със застроена площ от 88,15 /осемдесет и осем цяло и петнадесет стотни/ квадратни метра, състоящо се от общо помещение, кабинет - управител, помещение кухненски офис и сървър, балкон, тоалетна, умивалня и душ, при граници и съседи по архитектурен проект: бул. „Академик Иван Евстатиев Гешов”, стълбище на сградата, коридор, помещение за домакин на сградата и улица „Феликс Каниц“, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 3,0837% (три цяло осемстотин тридесет и седем десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; И/ АТЕЛИЕ № 2 /две/, разположено на шести етаж на сградата, на кота +16,50 /плюс шестнадесет цяло и петдесет стотни/ м., със застроена площ от 62,46 /шестдесет и две цяло и четиридесет и шест стотни/ квадратни метра, състоящо се от общо помещение, помещение кухненски офис и сървър, тоалетна, умивалня и душ, и тераса, при граници и съседи по архитектурен проект: коридор, асансьор на сградата, калкан, двор, ателие № 3 и коридор, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 2,1850% (две цяло хиляда осемстотин и петдесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата; Й/ АТЕЛИЕ № 3 /три/, разположено на шести етаж на сградата, на кота +16,50 /плюс шестнадесет цяло и петдесет стотни/ м., със застроена площ от 103,60 /сто и три цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра, състоящо се от коридор, общо помещение, помещение кухненски офис и сървър, тоалетна, умивалня и душ, и два балкона, при граници и съседи по архитектурен проект: коридор, ателие № 2, двор, калкан, улица „Феликс Каниц“, помещение за домакин на сградата, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 3,6242% (три цяло шест хиляди двеста четиридесет и две десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, и К/ ФИТНЕС, разположен на седми етаж на сградата, на кота +19,60 /плюс деветнадесет цяло и шестдесет стотни/ м., със застроена площ от 42,98 /четиридесет и две цяло и деветдесет и осем стотни/ квадратни метра, състоящ се от фоайе, фитнес зала, съблекалня, баня, тераса и тераса за озеленяване, при граници и съседи по архитектурен проект: стълбище на сградата, машинно на асансьора, калкан, двор, покрив на сградата, ведно с припадащите се, съгласно таблица за площообразуване, 1,0935% (едно цяло деветстотин тридесет и пет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, собственост на„МИК-М“ ООД, регистрирано в Търговския регистър при Агенцията по вписванията с ЕИК 131130384, със седалище и адрес на управление: гр.София, район “Красно село”, ул.“Академик Иван Евстатиев Гешов“ № 44, ет.2, съгласно Нотариален акт за покупко – продажба на обособена част от търговско предприятие № 123, том II, рег. № 3135, дело № 293/2006 г., по описа на Нотариус с рег. № 200 на НК, надлежно вписан в СВ гр. София, с вх. рег.№ 15456 от 28.03.2006 г., под акт 181, том. XXXIV, дело № 9175/2006 г. Оценката на непаричната вноска, съгласно Тройна оценителска експертиза по Акт за назначаване на вещи лица № 20150416112702-04/19.05.2015 г. на АВ, възлиза на 2 702 400 (два милиона седемстотин и два хиляди и четиристотин) лева.