България Ер Меинтенанс ЕАД

Христо Тодоров Тодоров

Бистра Цветкова Маринкова

ХРИСТО ТОДОРОВ ТОДОРОВ

ЛЮБОМИР ТОДОРОВ ЧАКЪРОВ

Христо Тодоров Тодоров

„БЪЛГЕРИАН ЕЪРУЕЙЗ ГРУП“ EАД

Бистра Цветкова Маринкова

B. Непарична вноска на акционера „България Ер“ АД, вписано в търговския регистър под ЕИК 000633828, със седалище и адрес на управление: гр. София 1540, район „Слатина“, Аерогара София, с предмет право на собственост върху описаните по-долу недвижими имоти всички те изградени в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XVII /седемнадесети/ - отреден за „Карго, кетеринг, обслужване на самолети и инженерни системи, трафопост и митница”, от квартал 2 /две/ по регулационния план на местността „Летищен комплекс“, град София, одобрен със Заповед № РД-09-50-646 от 04.11.1999 г., целият с площ от 160 277 /сто и шестдесет хиляди двеста седемдесет и седем/ квадратни метра, при граници: изток: урегулиран поземлен имот № XV – „За пътнически терминал, администрация, търговия, обслужване, трасе на метрополитена и метростанция“, запад: урегулиран поземлен имот № IV – „За администрация“, урегулиран поземлен имот № XIX – „За паркинги и гаражи“, урегулиран поземлен имот № XXV – „За администрация и паркинги“ и улица - тупик; север: урегулиран поземлен имот № X – „За перони, обслужване, ППО и трафопост“ и юг: урегулиран поземлен имот № II – „За администрация“, урегулиран поземлен имот № XX – „За център за подготовка на митнически кадри“, тупик, урегулиран поземлен имот № XVIII – „За КОО“ и улица, а именно: 1. Сгради, находящи се в описания по-горе УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XVII и придобити от България Ер чрез покупко-продажба по силата на Нотариален акт № 13 том V рег. № 60914 дело 813 от 2008 г. на нотариус Ал. Чакъров от 20.12.2008 г. вписан в Имотния регистър към Агенцията по вписванията с вх. № 96752, акт 136, том CCLXII, дело № 69148 („Нотариален акт 13“), както следва: 1.1. Гаражни клети 2 /два/ бр., съставляващи едноетажни постройки стоманобетонна конструкция, застроена площ от 36 /тридесет и шест/ кв.м., при съседи: север - летище, юг - път, запад - механична работилница и изток – Хангар 3 и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сгради 6 от Нотариален акт 13) - инв. номера 533 и 536 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.2. Обемни клетки 2 /два/ броя, съставляващи едноетажни постройки, метална конструкция, със застроена площ от 30 /тридесет/ кв.м., при съседи; север – път, юг – път, запад – склад за резервни части и изток – склад за материали и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 8 от Нотариален акт 13) - инв. номер 544 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.3. Склад барака, съставляваща масивна едноетажна сграда, със застроена площ от 219 /двеста и деветнадесет/ кв.м., при съседи: север: дървена барака, изток – ограда, юг – сграда Технокомплект и запад – КПП 2 и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 10 от Нотариален акт 13) - инв. номер 545 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.4. Сграда за строителна група, съставляваща масивна едноетажна сграда, със застроена площ от 332 кв.м. / триста тридесет и два/ кв.м., при съседи: север – път, изток – метален навес Хемус ер, юг - гаражни клетки 6 бр. към механична работилница и запад – дървена барака и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 11 от Нотариален акт 13) - инв. номер 546 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.5. Масивна сграда „Хемус Ер“, съставляваща масивна едноетажна сграда, със застроена площ от 108 /сто и осем/ кв.м., при съседи: север – барака – технологичен отдел, изток – хидрофорна станция АТБ, юг – сграда „Транскомплект“ и запад – дървена барака и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 12 от Нотариален акт 13) - инв. номер 547 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.6. Масивна сграда „Хемус Ер“ химическа лаборатория, съставляваща едноетажна постройка, дървена конструкция, със застроена площ от 189 /сто осемдесет и девет/ кв.м., при съседи: север – дървена барака, изток – дървена барака, юг – склад барака и запад – метален навес „Хемус Ер” и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 13 от Нотариален акт 13) - инв. номер 538 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.7. Дървена барака Пиринка 1 /едно/ - учебен център, съставляваща едноетажна постройка, дървена конструкция, със застроена площ от 149 /сто четиридесет и девет/ кв.м., север – дървена барака, изток – дървена барака, юг – склад барака и запад – метален навес „Хемус Ер“ и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 14 от Нотариален акт 13) - инв. номер 548 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.8. Дървена барака Пиринка 2 /две/, съставляваща едноетажна постройка, дървена конструкция, със застроена площ от 132 /сто тридесет и два/ кв.м., север – масивна сграда, изток – масивна сграда Хемус Ер, юг – дървена барака и запад – метален навес „Хемус Ер“ и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 15 от Нотариален акт 13) - инв. номер 549 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.9. Дървена барака Пиринка 3 /три/, съставляваща едноетажна постройка, дървена конструкция, със застроена площ от 132 /сто тридесет и два/ кв.м., север – метален навес и хангар 3, изток – тревна площ, юг – масивна сграда Хемус Ер и запад – масивна сграда и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 16 от Нотариален акт 13)- инв. номер 550 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.10. Метален навес „Хемус Ер“ съставляващ покрита метална конструкция, със застроена площ от 360 /триста и шестдесет/ кв.м., при съседи: север - метален навес към Хангар 3, изток – масивна сграда, юг- склад барака и запад – сграда строителна група и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 17 от Нотариален акт 13) - инв. номер 551 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.11. КПП – 2 /две/ - паркинг изток, съставляващо едноетажна постройка, със застроена площ от 19 /деветнадесет/ кв.м., при съседи: север – битова сграда АТБ, изток – сграда строителна група, юг – паркинг, запад – трафопост към кетъринг и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 18 от Нотариален акт 13)- инв. номер 552 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.12. Спомагателни помещения към Хангар 1 /едно/, съставляващи масивна сграда със застроена площ от 1615 /хиляда шестстотин и петнадесет/ кв.м., при съседи – север – летище, изток покрит навес и Хангар 1А, юг – път и запад - хангар 1, ведно с прилежащите помещения за филтри и цех за гуми и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 20 от Нотариален акт 13) - инв. номер 553 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.13. Битова сграда АТБ, съставляваща масивна двуетажна сграда, със застроена площ от 464 /четиристотин шестдесет и четири/ кв.м., при съседи: север – хангар 2, изток – стол АТБ, юг – КПП2 и запад – спомагателни помещения към хангар 1 и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 22 от Нотариален акт 13) - инв. номер 564 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.14. Склад КБО – кафене, съставляващ масивна сграда, със застроена площ от 110 /сто и десет/ кв.м., при съседи: север хангар 2, изток – стол АТБ, юг – път и запад – битова сграда АТБ и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 23 от Нотариален акт 13) - инв. номер 555 от счетоводна инвентарна книга на България Ер) 1.15. Стол АТБ, съставляващ масивна сграда със застроена площ от 988 /деветстотин осемдесет и осем/ кв.м., при съседи: север – хангар 2, изток – Хангар 3, юг – сграда за строителна група и запад – битова сграда АТБ и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 24 от Нотариален акт 13) - инв. номер 556 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.16. Котелно АТБ, съставляващо масивна сграда, със застроена площ от 180 /сто и осемдесет/ кв.м., при съседи: север - склад до котелно АТБ, изток – път, юг – склад за материали и запад – гаражни клетки и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 25 от Нотариален акт 13) - инв. номер 557 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.17. Склад до котелно АТБ, съставляващ масивна двуетажна сграда, със застроена площ от 742 /седемстотин четиридесет и два/ кв.м., при съседи: север – борден цех, изток – ограда, юг – котелно АТБ и запад – гаражни клетки и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 26 от Нотариален акт 13) - инв. номер 558 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.18. Хидрофорна станция АТБ – помпена станция за промишлена вода, съставляваща масивна едноетажна сграда, със застроена площ от 235 /двеста тридесет и пет/ кв.м., при съседи: север – тревна площ, юг – ограда, запад – масивна сграда и изток – ограда и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 28 от Нотариален акт 13) - инв. номер 560 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.19. Хангар, състоящ се от хале за самолети със застроена площ от 2350 кв.м. /две хиляди триста и петдесет/ кв.м., и спомагателни помещения: от изток – два етажа – 16 /шестнадесет/ стаи с РЗП от 562 /петстотин шестдесет и два/ кв.м.; от запад – два етажа с работилница, санитарен възел и 17 /седемнадесет/ стаи с РЗП от 562 /петстотин шестдесет и два/ кв.м.; от юг – един етаж е РЗП от 761 /седемстотин шестдесет и един/ кв.м., състоящ се от три помещения – енергоблок, лаборатория, инструментална съблекалня, библиотека, склад, санитарен възел и седем стаи при съседи: от четири страни двор и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото - (сграда 30 от Нотариален акт 13) - инв. номер 561 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.20. Едноетажна Сграда Представляваща Профилакториум, състояща се от 14 /четиринадесет/ стаи, със застроена площ от 400 /четиристотин/ кв.м., при съседи: от четири страни двор и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 31 от Нотариален акт 13) - инв. номер 563 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 1.21. Едноетажна сграда, представляваща склад с метален навес, състояща се от две зали и две стаи със застроена площ от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв.м., при съседи от четири страни двор и ведно с приспадащите се идеални части от правото на строеж върху мястото (сграда 33 от Нотариален акт 13) - инв. номер 537 от счетоводна инвентарна книга на България Ер 2. Сгради, находящи се в описания по-горе УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XVII и по отношение на които България Ер е признато за собственик с Нотариален акт № 59, том І, рег. № 2488, дело № 55 от 2014 г. на нотариус Женя Джикова от 16.10.2014 г. вписан в Имотния регистър към Агенцията по вписванията с вх. № 51965, акт 139, том CXXV дело № 39491, както следва: 2.1. СГРАДА - ХАНГАР № 1А /едно „А”/, означена в счетоводната инвентарна книга за сгради на „България Ер” АД под № 2186 /две хиляди сто осемдесет и шест/ (представляваща реконструираните и разширени чрез допълващо застрояване административна сграда АТБ и навес технологична площадка, описани в доказателствения нотариален акт), нанесена под № 444 /четиристотин четиридесет и четири/ в цифровия кадастрален план на град София, с графично измерена площ от 2564 /две хиляди петстотин шестдесет и четири/ квадратни метра, а съгласно одобрени архитектурни инвестционни проекти, със застроена площ от 2625 /две хиляди шестстотин двадесет и пет/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 2685 /две хиляди шестстотин осемдесет и пет/ квадратни метра, с максимална кота корниз + 17.46, при граници: изток – вътрешна улица, отделяща сградата на хангар № 2, запад – вътрешна улица, отделяща сградата на хангар № 1, север – площадка за маневри към територията на „Летище София”, и юг – вътрешна улица, отделяща сградата на работилница, състояща се: от еднопространствено хале за ремонт и поддръжка на самолети, със смесена конструкция, с осигурен достъп по цялата северна фасада чрез плъзгаща се хангарна врата, от вътрешна постройка „Офиси Запад”, с монолитна конструкция, разположена в обема на хангар № 1А, в югозападната му част, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: преддверие, помещения за работа с клиенти, помещения за административен персонал, заседателна зала, помещение за калибриране, сервизни помещения и коридор към изход; второ ниво, на кота +4.70, на което са разположени: свободна площ и инсталационни помещения за КСК и табла, както и от външна пристройка – топла връзка, нанесена под № 445 /четиристотин четиридесет и пет/ в цифровия кадастрален план на град София, представляваща едноетажна постройка, със стоманена конструкция, осигуряваща технологичен проход между сградите на хангар № 1А и хангар № 2, изградена свързано до югоизточния ъгъл на хангар № 1А, подравнено с южните фасади на двете сгради, със застроена площ от 60 /шестдесет/ квадратни метра /която площ не е включена в общопосочената по-горе застроена площ на Хангар № 1А/, с кота корниз + 7.70, при граници: изток – рулетна врата към хангар № 2, запад – плъзгаща врата към хангар № 1А, север – вътрешна улица , разделяща хангар № 1А и хангар № 2 и юг – вътрешна улица, отделяща битовата сграда - кетеринг 2.2. СГРАДА - ХАНГАР № 2 /две/, означена в счетоводната инвентарна книга за сгради на „България Ер” АД под № 2184 /две хиляди сто осемдесет и четири/, нанесена под № 207 /двеста и седем/ в цифровия кадастрален план на град София, с графично измерена площ от 5241 /пет хиляди двеста четиридесет и един/ квадратни метра, а съгласно одобрени архитектурни инвестционни проекти, със застроена площ от 5272 /пет хиляди двеста седемдесет и два/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 8184 /осем хиляди сто осемдесет и четири/ квадратни метра, с максимална кота корниз +19.60, при граници: изток – хангар № 3, запад – вътрешна улица, отделяща сградата на хангар № 1А, север – площадка за маневри към територията на „Летище София” и юг – вътрешна улица, отделяща битовата сграда - кетеринг, състояща се: от еднопространствено хале с две работни зони за ремонт и поддръжка на самолети, със стоманена конструкция, с осигурен достъп по цялата северна фасада чрез плъзгаща се хангарна врата, от вътрешна постройка „Офис - Запад”, със стоманобетонова конструкция, разположена в обема на хангар № 2, в югозападната му част, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: входно преддверие, обслужващи и контролни помещения за работа с клиенти, помещения за административен персонал, помещение за калибриране, резервна площ и коридор към изход; второ ниво, на кота +5.00, на което са разположени: входно преддверие, открити офисни площи, две заседателни зали, две стаи за почивка и изчакване на екипаж, сервизни помещения и коридори, и трето ниво на кота + 8.90, на което са разположени: входно преддверие, открити офисни площи, помещение за ел.табла, помещение за сървър, помещения за административен персонал, като всички нива на постройката са свързани помежду си със стълбищна клетка, ситуирана в северната й част; от вътрешна постройка „Офис - Среда”, със стоманобетонова конструкция, разположена в обема на хангар № 2, в централната му южна част, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: входно преддверие, обслужващи и контролни помещения за работа с клиенти, помещения за административен персонал, помещение за почивка, санитарни помещения с преддверия, склад за инструменти; второ ниво, на кота +5.00, на което са разположени: открити офисни площи, две заседателни зали, помещение за административен персонал, помещение за КСК и трето ниво, на кота + 8.90, на което са разположени: открити офисни площи и две отделени офис помещения, като всички нива на постройката са свързани помежду си със стълбищна клетка, ситуирана в централната й част и от вътрешна постройка „Офис - Изток”, със стоманобетонова конструкция, разположена в обема на хангар № 2, в югоизточната му част, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: фоайе-информация, коридори, помещения за обработка и ремонт на самолетни елементи, офис-помещение; второ ниво, на кота +5.00, на което са разположени: лоби-фоайе, зала за хранене със зона за самообслужване, кухня, други обслужващи помещения, санитарни помещения с преддверия, коридори и трето ниво, на кота + 8.90, на което са разположени: фоайе, двойна заседателна зала, отделени помещения за административен персонал, открити офисни площи, санитарни помещения с преддверия, приемна и коридори, като всички нива на постройката са свързани помежду си с обслужващ асансьор, както и с две стълбищни клетки, едната от които ситуирана в северната й част, а другата в южната част, които съответно отвеждат и до две покривни тераси, разположени на покрива на хангара, на кота +13.07. Трите описани вътрешни административно-обслужващи постройки, разположена в обема на хангар № 2, и на трите си нива са свързани помежду си с два комуникационни, остъклени коридора, разположени по южната фасада на хангара. 2.3. СГРАДА - ХАНГАР № 3 /три/, означена в счетоводната инвентарна книга за сгради на „България Ер” АД под № 2185 /две хиляди сто осемдесет и пет/, нанесена под № 375 /триста седемдесет и пет/ в цифровия кадастрален план на град София, със застроена площ от 10 710 /десет хиляди седемстотин и десет/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 12 600 /дванадесет хиляди и шестстотин/ квадратни метра, с кота било +19.40, при граници: изток – стопанска площ на летищния комплекс, запад – хангар № 2 и вътрешна улица, отделяща битовата сграда - кетеринг, север – площадка за маневри към територията на „Летище София” и юг – вътрешна улица, отделяща битовата сграда - кетеринг, състояща се: от еднопространствено хале, със стоманена конструкция, с осигурен достъп по цялата северна фасада чрез плъзгаща се хангарна врата, в което са разположени две стоянки „А” и „Б” за самолети и две стоманени конструкции, едната от които се намира в югозападния ъгъл, а другата в югоизточния ъгъл на халето, като всяка от тях се състои от: офиси, помещение за екипаж, заседателна зала, коридори; от вътрешна постройка, със стоманобетонова конструкция, разположена в обема на халето, описано по-горе, в централната му част, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: два склада и коридори; второ ниво, на кота +4.00, на което са разположени: открити офисни площи, отделени офис помещения, заседателна зала, помещение за сървър, помещение за архив и коридори, и трето ниво, на кота +6.30, на което е разположена площадка за камери, като всички нива на постройката са свързани помежду си със стълбищна клетка, ситуирана в северната й част; и пристройка, със стоманобетонова конструкция, изградена свързано към южната страна на описаното по-горе хале, която се състои от: първо ниво, на кота +0.00, на което са разположени: работилници, ремонтни помещения, цехове, складове, лаборатории, машинни помещения, офиси, заседателна зала, помещение за охрана, тоалетни с преддверия и коридори; второ ниво, на кота +4.00, на което са разположени: офиси, заседателна зала, зала за хранене, кухня-разливна, битови помещения за персонала, тоалетни с преддверия и коридори, като двете нива на пристройката са свързани помежду си с две стълбищни клетки, трето ниво, на кота +8.95, на което са разположени: машинни помещения и открита тераса за почивка, и сутеренно ниво, на кота -2.90, на което са разположени: машинни помещения, помещение за ревизии и коридори. Непаричната вноска на акционера България Ер е оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от Търговския закон от три вещи лица, назначени с Акт № 20141204192344/08.12.2014 г., на стойност от 62 100 700 лв. и срещу която акционерът България Ер ще запише 62 100 700 броя обикновени, налични, поименни, с право на глас акции, с номинална стойност 1 (един) лев всяка една и обща номинална стойност 62 100 700 лв.от капитала на Дружеството.

A. Непарична вноска на акционера „Авиокомпания Хемус Ер“ ЕАД, вписано в търговския регистър под ЕИК 831642142, със седалище и адрес на управление: гр. София 1540, район „Слатина“, Аерогара София, бул. „Брюксел“ № 1 (наричано по – долу „Хемус Ер”)с предмет право на собственост върху следните недвижими имоти: 80,4291 % идеални части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XVII /седемнадесети/ - отреден за „Карго, кетеринг, обслужване на самолети и инженерни системи, трафопост и митница”, от квартал 2 /две/ по регулационния план на местността „Летищен комплекс“, град София, одобрен със Заповед № РД-09-50-646 от 04.11.1999 г., целият с площ от 160 277 /сто и шестдесет хиляди двеста седемдесет и седем/ квадратни метра, при граници: изток: урегулиран поземлен имот № XV – „За пътнически терминал, администрация, търговия, обслужване, трасе на метрополитена и метростанция“, запад: урегулиран поземлен имот № IV – „За администрация“, урегулиран поземлен имот № XIX – „За паркинги и гаражи“, урегулиран поземлен имот № XXV – „За администрация и паркинги“ и улица - тупик; север: урегулиран поземлен имот № X – „За перони, обслужване, ППО и трафопост“ и юг: урегулиран поземлен имот № II – „За администрация“, урегулиран поземлен имот № XX – „За център за подготовка на митнически кадри“, тупик, урегулиран поземлен имот № XVIII – „За КОО“ и улица, (по-долу наричано „УПИ XVII“), придобити чрез покупко-продажба по силата на нотариални актове, както следва: (а) 39,5091 % идеални част от УПИ XVII, равняващи се на 63 324 кв. м., придобити по силата на Нотариален акт № 44 том III рег. № 4492 дело № 406 от 2008 г. на нотариус Ирина Радева от 27.10.2008 г., вписан в Имотния регистър към Агенцията по вписванията с вх. № 78232, акт 128, том CXСIII, дело № 54166 и заведени с инв. номера 200201 и 200202 в счетоводната инвентарна книга на Хемус Ер. (б) 40,92 % идеални част от УПИ XVII, равняващи се на 65 578 кв. м., придобити по силата на Нотариален акт № 15 том I рег. № 561 дело № 13 от 2013 г. на нотариус Ирина Радева от 20.03.2013 г., вписан в Имотния регистър към Агенцията по вписванията с вх. № 11510, акт 104, том XXVII, дело № 8936 и заведени с инв. номер 200203 в счетоводната инвентарна книга на Хемус Ер. Непаричната вноска на акционера Хемус Ер е оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от Търговския закон като равна от три вещи лица, назначени с Акт № 20141204192344/08.12.2014 г., на стойност от 28 512 800 лв. и срещу която акционерът Хемус Ер ще запише 28 512 800 броя обикновени, налични, поименни, с право на глас акции, с номинална стойност 1 (един) лев всяка една и обща номинална стойност 28 512 800 лв. от капитала на Дружеството.