Виена Реал Естейт Русе ЕАД

Николай Иванов Рупчин

Хуберт Шпитценщетер

Николай Иванов Рупчин

Пламен Димитров Митев

1. НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. Русе, бул. „България” № 310, в местността „Източна промишлена зона”, с площ по документ за собственост от 55 000 (петдесет и пет хиляди) кв.м., а по скица с площ от 56 996 (петдесет и шест хиляди деветстотин деветдесет и шест) кв. м., при граници по документ за собственост: изток - ж.п. линия Русе-Букурещ, юг-електропровод за високо напрежение и имот на „СОМАТ”АД, запад-бул. „Дружба”, север-път, а съгласно скица: имот с идентификатор 63427.178.38, имот с идентификатор 63427.178.34, имот с идентификатор 63427.178.83, имот с идентификатор 63427.178.29 имот с идентификатор 63427.178.30,като имотът е идентичен с имот с Идентификатор 63427.178.31 по Кадастралната карта на гр. Русе, заедно с всички построени в този имот сгради и съоръжения, а именно: ? АДМИНИСТРАТИВНА ДЕЛОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.1, със застроена площ от 256 (двеста петдесет и шест) кв.м., състояща се от 7 (седем) етажа, СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор 63427.178.31.2, със застроена площ от 265 (двеста шестдесет и пет) кв.м., състояща се от 2 (два) етажа, СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНА с идентификатор 63427.178.31.5, със застроена площ от 142 (сто четиридесет и два) кв.м. и разгърната застроена площ за трите сгради 2 606 (две хиляди шестстотин и шест) кв.м., от които сгради с идентификатори 63427.178.31.1 и 63427.178.31.2 са идентични с АДМИНИСТРАТИВНО-БИТОВА СГРАДА от две тела - едното кухня и столова на 2 (два) етажа, а другото на 7 (седем) етажа, със обща застроена площ от 530 (петстотин и тридесет) кв.м. и разгъната застроена площ от 2 510 (две хиляди петстотин и десет) квадратни метра съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под№ 128, том 30, рег. 14234, дело № 7107 от 18.12.2002 г. ? ДВУЕТАЖНА СГРАДА НА ТРАНСПОРТА с идентификатор 63427.178.31.3 със застроена площ от 746 (седемстотин четиридесет и шест) кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА НА ТРАНСПОРТА с идентификатор 63427.178.31.4, със застроена площ от 2275 (две хиляди двеста седемдесет и пет) кв.м. и разгъната застроена площ 3 767 (три хиляди седемстотин шестдесет и седем) кв.м., които са идентични с ЕКСПРЕСЕН ЦЕХ-СЕРВИЗ ЗА ТЕЖКИ АВТОМОБИЛИ, със застроена площ от 3 150 (три хиляди сто и петдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.21, със застроена площ от 2970 (две хиляди деветстотин и седемдесет) и ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.22 със застроена площ от 2037 (две хиляди и тридесет и седем) кв.м., идентични с ЕКСПРЕСЕН ЦЕХ И МИТНИЧЕСКИ СКЛАД, със застроена площ от 3 960 (три хиляди деветстотин и шестдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.18, със застроена площ от 206 (двеста и шест) кв.м., идентична с АКУМУЛАТОРНО ОТДЕЛЕНИЕ със застроена площ от 240 (двеста и четиридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт No 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.12, със застроена площ от 448 (четиристотин четиридесет и осем) кв.м., идентична с МАСЛЕНО СТОПАНСТВО С ПОДЗЕМНИ СКЛАДОВЕ, със застроена площ от 240 (двеста и четиридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.27, със застроена площ от 279 (двеста седемдесет и девет) кв.м., ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.28, със застроена площ от 371 (триста седемдесет и един) кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.29 със застроена площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м., трите сгради представляващи метални складове, идентични със СГЛОБЯЕМИ МЕТАЛНИ СКЛАДОВЕ, застроени на 300 (триста) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.16, със застроена площ от 747 (седемстотин четиридесет и седем) кв.м., идентична със ЗАКРИТА АВТОМИВКА със застроена площ от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м. съгласно Нотариален акт No 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.17 със застроена площ от 556 (петстотин петдесет и шест) кв.м., идентична с ДИАГНОСТИЧЕН ПУНКТ със застроена площ от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.15, със застроена площ от 106 (сто и шест) кв.м., идентична с НОВ КПП със застроена площ от 730 (седемстотин и тридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ТЪРГОВИЯ с идентификатор 63427.178.31.13, със застроена площ от 73 (седемдесет и три) кв.м., идентична с БАРАКА-БАРЧЕ със застроена площ от 70 (седемдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ЕНЕРГОПРОИЗВОДСТВО с идентификатор 63427.178.31.19 със застроена площ от 103 (сто и три) кв.м., идентична с ТРАФОПОСТ със застроена площ от 95 (деветдесет и пет) кв.м. съгласно Нотариален Акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.20, със застроена площ от 105 (сто и пет) кв.м., идентична с БАРАКА зад маслено стопанство със застроена площ от 150 (сто и петдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ТЪРГОВИЯ с идентификатор 63427.178.31.7 със застроена площ от 193 (сто деветдесет и три) кв.м., която сграда е идентична със СГРАДА-БАНКОВ ОФИС И МАГАЗИН със застроена площ от 128 (сто двадесет и осем) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИТОВО ОБСЛУЖВАНЕ с идентификатор 63427.178.31.6, със застроена площ от 12 (дванадесет) кв.м. и ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИТОВИ УСЛУГИ с идентификатор 63427.178.31.8, със застроена площ от 291 (двеста деветдесет и един) кв.м. и разгърната застроена площ 606 (шестстотин и шест) кв.м., които сгради са идентични с БИТОВ КОМПЛЕКС със застроена площ от 350 (триста и петдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.31.23, със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА – ОБЩЕЖИТИЕ с идентификатор 63427.178.31.24, със застроена площ от 162 (сто шестдесет и два) кв.м., идентични с БАРАКА-ОБЩЕЖИТИЕ със застроена площ от 108 (сто и осем) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА СЪС СПЕЦИАЛНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ с идентификатор 63427.178.31.10, представляваща АВТОСАЛОН НА ДАЙМЛЕР КРАЙСЛЕР (шоу руум) със застроена площ от 582 (петстотин осемдесет и два) кв.м. и застроен обем от 4 088 (четири хиляди и осемдесет и осем) кубични метра, състоящ се от офисна част, включваща 3 (три) офисни помещения, 2 (две) зали за преговори, кафе с подготовка, тоалетна мъже и тоалетна жени и склад за проспектни материали, и от търговска част, разделена на три търговски зали за три марки автомобили. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. Русе, бул. „България” 310, в местността „Източна промишлена зона”, представляващ имот VII по плана на гр. Русе, с площ от 30 000 (тридесет хиляди) кв.м. по нотариален акт, а по скица - с площ от 29 359 кв. м., като имотът е идентичен с имот с Идентификатор 63427.178.35 по Кадастралната карта на гр. Русе, при граници на имота по документ за собственост: изток - ж.п. линия; юг - резервен терен за „СОМАТ” АД; запад - бул. „България”; север - електропровод за високо напрежение и имот на „СОМАТ”АД, а съгласно скица: имот с идентификатор 63427.178.37, имот с идентификатор 63427.178.36, имот с идентификатор 63427.178.34 и имот с идентификатор 63427.178.38, заедно с всички построени в имота сгради и съоръжения, а именно: ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗА ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с идентификатор 63427.178.35.3, със застроена площ от 1566 (хиляда петстотин шестдесет и шест) кв.м., която е идентична с ГУМОМОНТАЖЕН КОМПЛЕКС С ГАРАЖНА ПЛОЩАДКА, с площ по документ за собственост от 1440 (хиляда четиристотин и четиридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 година на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 година. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор 63427.178.35.2, със застроена площ от 225 (двеста двадесет и пет) кв.м., която е идентична с ВРЕМЕННА СТОЛОВА с площ от 134 (сто тридесет и четири) кв.м. съгласно Нотариален акт No 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под No 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 година. ? ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА СЪС СПЕЦИАЛНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ с идентификатор 63427.178.35.1, със застроена площ от 14 (четиринадесет) кв.м.