РОДОПИ ИНВЕСТ ГРУП АД

Димитър Атанасов Георгиев

Милена Димитрова Георгиева

Атанас Димитров Георгиев

Димитър Атанасов Георгиев

обособено търговско предприятие „Логистично индустриален парк Родопи”, като съвкупност от права (активи), задължения (пасиви) и фактически отношения, а именно : Активи Недвижими имоти собственост на “ДИ ЕЙ ЖИ”ЕООД, ЕИК: 115754847 находящи се в землището на село Белащица, местност „Тръновица”, Община Родопи, Област Пловдив, а именно: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.8.219 /нула, три, три, нула, четири, точка, осем, точка две, едно, девет/, находящ се в землището на с. Белащица, общ. Родопи, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-127/22.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.Белащица, местност Тръновица, площ от 55 468 кв.м. /петдесет и пет хиляди четиристотин шестдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия: 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 008219, парцел УПИ 008213, съседи: 03304.8.220, 03304.8.2, съгласно Скица на поземлен имот № 15-336003-14.07.2017г. Данъчната оценка на гореописания имот е 112 178,50 лв. /сто и дванадесет хиляди сто седемдесет и осем лева и петдесет стотинки/, съгласно Удостоверение за данъчна оценка с Изх. № 6612003634/06.07.2017г. и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.8.220 /нула, три, три, нула, четири, точка, осем, точка две, две, нула/, находящ се в землището на с. Белащица, общ. Родопи, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-127/22.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.Белащица, местност Тръновица, площ от 1 243 кв.м. /хиляда двеста четиридесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За второстепенна улица, категория на земята при неполивни условия: 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 008220, съседи: 03304.8.130, 03304.8.129, 03304.8.219, 03304.8.2, 03304.8.128, съгласно Скица на поземлен имот № 15-336004-14.07.2017г. Данъчната оценка на гореописания имот е 2 513,80 лв. /две хиляди петстотин и тринадесет лева и осемдесет стотинки/, съгласно Удостоверение за данъчна оценка с Изх. № 6612003633/06.07.2017г. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.8.219 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.8.220 са образувани от разделянето на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 008213 / нула, нула осем хиляди двеста и тринадесет /, находящ се в землището на с. Белащица, ЕКАТТЕ 03304, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “Тръновица”, с площ от 56.714 / петдесет и шест декара седемстотин и четиринадесет кв.м. / декара, с начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия: 3/ трета/, собственост на “ДИ ЕЙ ЖИ”ЕООД, ЕИК: 115754847 с титул за собственост: Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 5, том VI, рег. № 4761, дело № 968/07.10.2014г. на Нотариус Светлана Запрянова с вписване по ЗС/ПВ с вх. рег. № 28036/07.10.2014г., акт № 186, том 79, дело № 14007/2014г., за който с Решение № КЗЗ-26/24.08.2016г. на Министерство на земеделието и храните - Комисия за земеделските земи се променя предназначението на земеделската земя за собствени неземеделски нужди и ПУП-ПРЗ одобрен със Заповед № 545/01.06.2016г. на Кмета на общ. Родопи, област Пловдив с издадени и приложени скици № Ф06836/10.01.2017г. за имот № 008219 и № Ф06837/10.01.2017г. за имот № 008220. Пасиви:Задължение в размер на 2 000 лева за заплащане на консултантски услуги;Задължение в размер на 11 500 лева за заплащане на окончателна вноска по Инвестиционно-технически проект за изграждане на логистичен парк– фактура № 363 от 30.03.2017г.

вноска на вземане на „ОУВЪРСИЙС КУЕСТ ИНКОРПОРЕЙТИТ” към „РОДОПИ ИНВЕСТ ГРУП” АД”, в размер на 6 504 650 щ.д. произтичащо от чл.2 на Договор за цесия от 25.01.2013г. , сключен между„ОУВЪРСИЙС КУЕСТ ИНКОРПОРЕЙТИТ” и „РОДОПИ ИНВЕСТ ГРУП” АД” , като въз основа на оценката изготвена по реда на ТЗ от три вещи лица и приета от длъжностно лице при Търговския регистър на АВ, левовата им равностойност е 9 445 402 лв /девет милиона четиристотин четиридесет и пет хиляди четиристотин и два /лв., като минималната цена за придобиване да е 2 лв. за акция. Паричната оценка на гореописаната вноска, съгласно заключението на тройната експертиза на вещите лица и приета от длъжностно лице при Търговския регистър на АВ по акт за назначение на вещи лица № 20130717185632/19.07.2013г. е 9 445 402 лв /девет милиона четиристотин четиридесет и пет хиляди четиристотин и два /лв.

обособено търговско предприятие „Логистично индустриален парк Родопи”, като съвкупност от права (активи), задължения (пасиви) и фактически отношения, а именно : Активи- недвижими имоти – земя/УПИ и ПИ: 1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 10.663 / десет декара шестстотин шестдесет и три кв.м. / декара, находящ се в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, масив 8 / осми /, съставляващ УПИ 008175 / нула, нула осем хиляди сто седемдесет и пети / - отреден за склад и транспортен достъп, при граници: имот № 127, имот № 104, имот № 160, път, имот № 11, имот № 121, имот № 122 и имот № 110, който имот съответства на поземлен имот № 008189 / нула нула сто осемдесет и девети / по Картата на възстановената собственост. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 0.072 / седемдесет и два кв.м. / декара, находящ се в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, съставляващ ПИ 008190 / нула, нула осем хиляди сто и деветдесети / - полски път, трета категория на земята, при граници: имот № 008126—полски път на Община Родопи, имот № 008160- нива на Георги Василев Динков, имот № 008189- др. селищ. територия на “ Ди Ей Жи “ ЕООД и имот № 008111- нива на Таня Иванова Тодорова. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 0.058 / петдесет и осем кв.м. / декара, находящ се в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, съставляващ ПИ 008191 / нула, нула осем хиляди сто и деветдесет и едно / - полски път, трета категория на земята, при граници: имот № 008127—полски път на Община Родопи, имот № 008110- нива на н-ци на Димитър Георгиев Станчев, имот № 008189- др. селищ. територия на “ Ди Ей Жи “ ЕООД и имот № 008104- нива на н-ци на Кръстю Запрянов Тафов.. Описаните имоти са идентични с описания в акта за собственост: Нотариален акт № 62 т. 144 н.д. № 32943 / 2006 година по описа на Агенция по вписванията, Служба по вписванията РС- гр. Пловдив бивш поземлен имот № 008175 / нула нула осем хиляди сто седемдесет и пети / целия с площ от 10.793 / десет декара седемстотин деветдесет и три кв.м. / декара, съставляващ нива, трета категория на земята в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, при граници и съседи: имот № 008160- нива на Георги Василев Динков, имот № 008104 нива на н-ци на Кръстю Запрянов Тафов, имот № 008127 - полски път на Община Родопи, имот № 008110- нива на н-ци на Димитър Георгиев Станчев, имот № 8122- нива на н-ци на Цвята Гълъбова Попова, имот № 008121- нива на Общ. Родопи, имот № 008111- нива на Райна Георгиева Спасова и имот № 008126—полски път на Община Родопи, за който имот с Решение № КЗЗ-4 / 24.06.2009 година на МЗХ е променено предназначението и със Заповед № 606 / 06.06.2008 година на Кмета на Община Родопи за имота е одобрен ПУП- ПРЗ. 4. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 64.863 / шестдесет и четири декара осемстотин шестдесет и три кв.м. / декара, находящ се в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, масив 8 / осми /, съставляващ УПИ 008031,008185 / нула, нула осем хиляди тридесет и първи, нула нула осем хиляди сто осемдесет и пети / - отреден за логистичен парк, при граници: имот № 110, имот № 189, имот № 104, имот № 105, имот № 106, имот № 98, имот № 186, имот № 187, имот № 1, имот № 2, имот № 3, имот № 4, имот № 5, имот № 8, имот № 10, имот № 11, имот № 12, ивот № 13, имот № 30 и имот № 29, имот № 193 имот № 20 и имот № 131, който УПИ съответства на поземлен имот № 008192 / нула нула сто деветдесет и втори / по Картата на възстановената собственост. 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2.595 / два декара петстотин деветдесет и пет кв.м. / декара, находящ се в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, съставляващ ПИ 008193 / нула, нула осем хиляди сто и деветдесет и три / - полски път, трета категория на земята, при граници: имот № 008192- др. селищ. територия на “ Ди Ей Жи “ ЕООД, имот № 008020 нива на Иван Атанасов Хадийски, имот № 008128 - полски път на Община Родопи, Отводнителен канал на МЗ-ХМС, имот № 008127 - полски път на Община Родопи, имот № 008128 - полски път на Община Родопи и имот № 008020 нива на Иван Атанасов Хадийски Описаните имоти са идентични с описаните в актовете за собственост: Нотариален акт № 62 т. 144 н.д. № 32943 / 2006 година по описа на Агенция по вписванията, Служба по вписванията РС- гр. Пловдив, Нотариален акт № 46 т. 8 н.д. № 1751 / 2007 г. по описа на Агенция по вписванията, Служба по вписванията РС- гр. Пловдив и Нотариален акт № 18 т. 58 н.д. № 13624 / 2007 г. по описа на Агенция по вписванията, Служба по вписванията РС- гр. Пловдив бивши: - поземлен имот № 008177 / нула нула осем хиляди сто седемдесет и седем/ целия с площ от 36.799 / тридесет и шест декара седемстотин деветдесет и девет кв.м. / декара, съставляващ нива, трета категория на земята в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, при граници и съседи: имот № 000004- отводнителен канал на МЗГ- ХМС, имот № 00128- полски път на Община Родопи, имот № 008100- нива на Желязко Георгиев Желков и др., имот № 008127- полски път на Община Родопи, - поземлен имот № 008178 / нула нула осем хиляди сто седемдесет и осем / целия с площ от 21.946 / двадесет и един декара деветстотин четиридесет и шест кв.м. / декара, съставляващ нива, трета категория на земята в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, при граници и съседи: имот № 00128- полски път на Община Родопи, имот № 008177- нива на Таня Георгиева Гугова, имот № 008127- полски път на Община Родопи, имот № 008031 и имот № 008020- нива на Иван Атанасов Хаджийски - поземлен имот № 008031 / нула нула осем хиляди тридесет и първи / целия с площ от 8.713 / осем декара седемстотин и тринадесет кв.м. / декара, съставляващ нива, трета категория на земята в землището на с. Белащица, Община Родопи, обл. Пловдивска, в местността “ Тръновица”, при граници и съседи: имот № 008099- нива на н-ци на Илия Петров Герчев, имот № 008127- полски път на Община Родопи, имот № 00128- полски път на Община Родопи, имот № 008020- нива на Иван Атанасов Хаджийски Като от първите два имота а именно ПИ 008177 и ПИ 008178 чрез обединяването им е образуван ПИ 008185 с площ 58.745/петдесет и осем декара и седемстотин четиридесет и пет кв. м/декара, който след това е обединен с поземлен имот № 008031 и е получен общ имот ПИ 0081188 с площ 67.458/шестдесет и седем декара и четиристотин петдесет и осем кв.м./декара, от който общ имот, чрез разделянето му са получени настоящите УПИ и ПИ за които имоти с Решение № КЗЗ-4 / 24.06.2009 година на МЗХ е променено предназначението и със Заповед № 606 / 06.06.2008 година на Кмета на Община Родопи за имота е одобрен ПУП- ПРЗ Титул за собственост Нотариален акт № 79 т. 91 н.д. № 16573 / 2012 година по описа на Служба по вписванията към Агенция по вписванията. Пасиви - Задължение в размер на 22 269.46 лева за заплащане на Изследване за приложимост за изграждане на логистичен парк – фактура № 400002186 от 20.11.2012г.; - Задължение в размер на 110 400.00.46 лева за заплащане на първа вноска по Инвестиционно-технически проект за изграждане на логистичен парк– фактура № 194 от 05.12.2012г. Паричната оценка на гореописаната вноска, съгласно заключението на тройната експертиза на вещите лица и приета от длъжностно лице при Търговския регистър на АВ по акт за назначение на вещи лица № 20130109154447-7/28.02.2013г. и № 20130109154447-3/23.01.2013г е 3 414 604лв. /три милиона четиристотин и четиринадесет хиляди шестотин и четири/ лева.