САГИТАРИОН ЕООД

РАЛЕМА ЛИМИТЕД /RALEMA LIMITED, дружество местно лице на Р. Кипър, учредено на 01.06.2017 г., рег. № НЕ 370162, със седалище и адрес на управление Р. Кипър, Меса Гитония, п.к. 4003, Лимасол, ул. „Спиру Киприану" № 27, Ей Хаус, етаж 1, е направило непарична вноска в размер на 13 778 500 /тринадесет милиона седемстотин седемдесет и осем хиляди и петстотин/ лева, оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ, съгласно Доклад за извършена експертна оценка по Акт за назначаване на вещи лица № 20180213153419/15.02.2018 г., с предмет: Вземане срещу „САГИТАРИОН" ЕООД, ЕИК 202046589 в общ размер на 7 044 953 евро /седем милиона четиридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и три евро/, от които: главница в размер на 5 375 000 евро /пет милиона триста седемдесет и пет хиляди евро/ и начислени до 31.12.2017 г. възнаграждения - лихви в размер на 1 669 953 евро /един милион шестстотин шестдесет и девет хиляди деветстотин петдесет и три евро/, което вземане е възникнало на следните основания: Договор за цесия от 19.12.2017 г., по силата на който РАЛЕМА ЛИМИТЕД придобива от МОЙКО ЛИМИТЕД /MOIKO LIMITED/ вземането му срещу „САГИТАРИОН" ЕООД, възнакнало на оснавание Договор за новация на задължение от 01.03.2017 г., с който „САГИТАРИОН" ЕООД замества изцяло в дълга заемателя по Договор за заем от 08.11.2006 г., изменен с Допълнително споразумение от 31.03.2008 г., Анекс от 26.05.2009 г, Анекс от 17.12.2012 г., Анекс № 4 от 11.12.2014 г., Анекс № 5 от 05.01.2016 г., Анекс № 6 от 21.10.2016 г.

Обособено предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО”, част от търговското предприятие на „РВБ“ ЕООД, която обособена част представлява съвкупност от права, задължения, фактически отношения и дейности, със следния конкретен състав: 1. ДЪЛГОТРАЙНИ МАТЕРИАЛНИ АКТИВИ 1.1. ЗЕМИ /АКТИВИ ПОДЛЕЖАЩИ НА ПОСЛЕДВАЩИ ВПИСВАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ/ 1.1.1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.4 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР”, с площ 1042 кв.м. /хиляда четиридесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100011 /сто хиляди и единадесет/, при граници и съседи: 54145.146.1, 54145.146.10, 54145.146.5, 54145.146.3, Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 79, том III, вх. рег. № 824, дело 526 от 19.01.2007 г. 1.1.2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.10 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка десет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР”, с площ 3589 кв.м. /три хиляди петстотин осемдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100012 /сто хиляди и дванадесет/, при граници и съседи: 54145.146.1, 54145.146.11, 54145.146.8, 54145.146.5, 54145.146.4. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 44, том CXXV, вх. рег. № 37787, дело 29390 от 22.12.2006 г. 1.1.3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.9 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР”, с площ 617 кв.м. /шестстотин и седемнадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100015 /сто хиляди и петнадесет/, при граници и съседи: 54145.146.8, 54145.146.11, 54145.146.12. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 75, том LXVIII, вх. рег. № 21797, дело 16679 от 31.07.2007 г. 1.1.4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.11 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка единадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ по скица 3663 кв.м. /три хиляди шестстотин шестдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, с номер по предходен план: 100016 /сто хиляди и шестнадесет/, при граници и съседи: 54145.146.1, 54145.146.12, 54145.146.8, 54145.146.9, 54145.146.10. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 180, том CXXV, вх. рег. № 38731, дело 30766 от 22.12.2008 г. 1.1.5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.12 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка дванадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ по скица 3329 кв.м. /три хиляди триста двадесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100017 /сто хиляди и седемнадесет/, при граници и съседи: 54145.146.1, 54145.146.13, 54145.146.8, 54145.146.9, 54145.146.11. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 127, том LXXXVII, вх. рег. № 27740, дело 21453 от 21.09.2007г. 1.1.6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.13 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка тринадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 3013 кв.м. /три хиляди и тринадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100018 /сто хиляди и осемнадесет/, при граници и съседи: 54145.146.14, 54145.146.1, 54145.146.8, 54145.146.12. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 129, том LXXXVII, вх. рег. № 27742, дело 21455 от 21.09.2007 г. 1.1.7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.14 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка четиринадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ по скица 3083 кв.м. /три хиляди и осемдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100019 /сто хиляди и деветнадесет/, при граници и съседи: 54145.146.15, 54145.146.1, 54145.146.16, 54145.146.8, 54145.146.13. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 24, том ХС, вх. рег. № 27943, дело 21301 от 23.10.2006 г. 1.1.8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.15 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка петнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 1097 кв.м. /хиляда и деветдесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100020 /сто хиляди и двадесет/, при граници и съседи: 54145.146.1, 54145.146.16, 54145.146.14. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 69, том LХVI, вх. рег. № 21191, дело 16180 от 24.07.2007 г., издаден от Служба по вписванията – Варна. 1.1.9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.16 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка шестнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 1533 кв.м. /хиляда петстотин тридесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100021 /сто хиляди двадесет и едно/, при граници и съседи: 54145.146.17, 54145.146.19, 54145.146.8, 54145.146.14, 54145.146.15, 54145.146.1. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 131, том LXXXVII, вх. рег. № 27744, дело 21457 от 21.09.2007 г. 1.1.10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.7 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка седем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 539 кв.м. /петстотин тридесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100045 /сто хиляди четиридесет и пет/, при граници и съседи: 54145.146.8, 54145.146.5. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под акт № 44, том LXVIII, вх. рег. № 21746, дело 16637 от 30.07.2007 г. 1.1.11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.8 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 19050 кв.м. /деветнадесет хиляди и петдесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100069 /сто хиляди шестдесет и девет/, при граници и съседи: 54145.146.16, 54145.146.19, 54145.146.22, 54145.146.23, 54145.146.26, 54145.146.92, 54145.146.7, 54145.146.9, 54145.146.5, 54145.146.10, 54145.146.11, 54145.146.12, 54145.146.13, 54145.146.14. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 8, том XVI, вх. рег. № 4876, дело 3581 от 14.03.2006 г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 70, том XVII, вх. рег. № 8272, дело 3878 от 17.03.2006 г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 14, том IX, вх. рег. № 2669, дело 1902 от 15.02.2006 г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 54, том XXIV, вх. рег. № 7815, дело 5582 от 10.04.2006 г., и Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 180, том XXIII, вх. рег. № 7682, дело 5493 от 10.04.2006 г.; 1.1.12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.6 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка шест/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 1478 кв.м. /хиляда четиристотин седемдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, при граници и съседи: 54145.100.92, 54145.100.2, 54145.146.5. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 79, том III, вх. рег. № 824, дело 526 от 19.01.2007 г. 1.1.13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 54145.146.5 /петдесет и четири хиляди сто четиридесет и пет точка сто четиридесет и шест точка пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с Осеново, общ. Аксаково, обл. Варна, местност „КОКАР ПУНАР“, с площ 6304 кв.м. /шест хиляди триста и четири квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ИГЛОЛИСТНА ГОРА, с номер по предходен план: 100098 /сто хиляди деветдесет и осем/, при граници и съседи: 54145.146.8, 54145.146.7, 54145.100.92, 54145.146.6, 54145.100.2, 54145.146.3, 54145.146.4, 54145.146.10. Поземленият имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вписан в Служба по вписванията – Варна под № 167, том XVII, вх. рег. № 5763, дело 4093 от 12.03.2007 г. Балансовата стойност на земите, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 13 275 836,71 лв. /тринадесет милиона двеста седемдесет и пет хиляди осемстотин тридесет и шест лева и седемдесет и една стотинки/. 1.2. ДЪЛГОТРАЙНИ МАТЕРИАЛНИ АКТИВИ В ПРОЦЕС НА ИЗГРАЖДАНЕ Балансовата стойност на дълготрайните материални активи в процес на изграждане, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 1202968,21 лв. /един милион двеста и две хиляди деветстотин шестдесет и осем лева и двадесет и една стотинки/. 1.3. ЗАДБАЛАНСОВИ АКТИВИ Балансовата стойност на задбалансовите активи, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 0,00 лв. /нула лева/. 2. ЗАДЪЛЖЕНИЯ 2.1. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ДОСТАВЧИЦИ Балансовата стойност на задълженията към доставчиците, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 350,00 лв. /триста и петдесет лева/. 2.2 ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА Балансовата стойност на задълженията към персонала, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 919,83 лв. /деветстотин и деветнадесет лева и осемдесет и три стотинки/. 2.3. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПРЕДПРИЯТИЯ ОТ ГРУПАТА Балансовата стойност на задълженията към предприятия от групата, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 13406066,96 лв. /тринадесет милиона четиристотин и шест хиляди шестдесет и шест лева/. 2.4. ОСИГУРИТЕЛНИ И ДАНЪЧНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ Балансовата стойност на осигурителните и данъчни задължения, включени в състава на обособеното предприятие като цяло „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО“, към 30.09.2016 год. е в размер на 470,65 лв. /четиристотин и седемедесет лева и шестдесет и пет стотинки/. 3. ФАКТИЧЕСКИ ОТНОШЕНИЯ 3.1. ДОГОВОРНИ ОТНОШЕНИЯ С ПЕРСОНАЛ “РВБ” ЕООД, към 30.09.2016 год. е в договорни отношения с персонал ангажиран в обслужването на обособеното предприятие „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО”, в това число: Трудов договор № 4/04.01.2012 г., сключен с Живка Иванова Иванова. 3.2. ДОГОВОРНИ ОТНОШЕНИЯ С КОНТРАГЕНТИ “РВБ” ЕООД, към 30.09.2016 год. е в договорни отношения с външни контрагенти ангажирани в обслужването на обособеното предприятие „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО ”, в това число: - Договор от 19.11.2014 г., сключен със "СПЕДСТРОЙ" ЕООД, ЕИК 148117306; - Договор от 20.11.2014 г., сключен със "СПЕДСТРОЙ" ЕООД, ЕИК 148117306 - Договор от 24.11.2014 г., сключен със "ГЕОЗАЩИТА" ЕООД, ЕИК 813152902; - Договор от 27.11.2014 г., сключен със "Алмагест Сървеинг Инженеринг" ООД, ЕИК 201454748; - Договор от 20.11.2014 г., сключен със "АТИКА КОНСУЛТ" ЕООД, ЕИК 103853079; - Договор от 09.03.2016 г., сключен със "ХЕМУС ПРОПЪРТИС", ЕИК148093588; - Договор от 09.07.2015 г., сключен със адв. адв. Милена Трифонова Георгиева; - Договор от 08.11.2006 г., сключен със Мойко Лимитед /MOIKO LIMITED, НЕ 121029; - Договор от 26.07.2013 г., сключен със "СК Креатив М" ЕООД, ЕИК 202669487; 3.3. РЕГИСТРАЦИОНЕН И ЛИЦЕНЗИОНЕН РЕЖИМ “РВБ” ЕООД, към 30.09.2016 год. има разрешителни и лицензии обслужващи дейността на обособеното предприятие „СРЕБЪРЕН БРЯГ - ЮГ - С. ОСЕНОВО”, в това число: - Сертификат за инвестиция клас А - 61/25.02.2014 г., издадено от МИНИСТЕРСТВО НА ИКОНОМИКА И ЕНЕРГЕТИКАТА – гр. София; Разрешение за строеж № 145/07.11.2014 г. , изд. от Община Аксаково;