ОРНО АД

ЛЕОН КИКА ФЕХМИЯ

ЕКРЕМ ХАЙДАРИ

ДЖЕВАТ ЮСУФИ

ЛЕОН КИКА ФЕХМИЯ

I. Част от вземанията на акционера г-н Фатмир Красничи към Дружеството, в размер на 1423550 лева, произтичащи от договорите и документите, описани по-долу и в Приложение 2 към Устава, като цялата стойност на вземанията на акционера г-н Фатмир Красничи към Дружеството е в размер на 1426271.79 лева (един милион четиристотин двадесет и шест хиляди двеста седемдесет и един лева и седемдесет и девет стотинки), съгласно заключението на вещите лица, назначени с Акт за назначаване на вещи лица 20141022100922/23.10.2014 г. Вземанията на акционера г-н Фатмир Красничи към Дружеството, произтичат от следните документи: • Договор за заем от 23.01.2013 г., сключен между г-н Фатмир Красничи и „Орно“ АД ведно с всички Анекси към него, a именно Анекс № 1 от 28.01.2013 г., Анекс № 2 от 05.09.2013 г. и Анекс № 3 от 30.12.2013 г.; • Договор за заем от 13.01.2012 г. (ведно с всички Анекси към него, а именно a именно Анекс № 1 от 01.03.2012 г., Анекс № 2 от 05.06.2012 г., Анекс № 3 от 28.01.2013 г., Анекс № 4 от 05.09.2013 г. и Анекс № 5 от 30.12.2013 г.), сключен между „БУЧАЙ” Ш.П.К. (надлежно регистрирано по законите на Република Косово, с рег. № 70225477, с дата на регистрация 06.11.2008 г., ДДС № 3009945, с адрес на управление Република Косово, Прищина, Индустриална зона П.Н.) и Орно АД; • Договор за цесия от 01.09.2014 г., сключен между „БУЧАЙ” Ш.П.К., г-н Джеват Юсуфи и г-н Фатмир Красничи, ведно с приложенията към него; • Потвърдителен протокол от 31.12.2013 г., подписан между „БУЧАЙ” Ш.П.К. и Орно АД; и • Уведомително писмо от „БУЧАЙ” Ш.П.К. до Орно АД от 03.09.2014 г. и II. Част от вземанията на акционера г-н Джеват Юсуфи към Дружеството, в размер на 1423550 лева, произтичащи от договорите и документите, описани по-долу и в Приложение 2 към Устава, като цялата стойност на вземанията на акционера г-н Джеват Юсуфи към Дружеството е в размер на 1426271.79 лева (един милион четиристотин двадесет и шест хиляди двеста седемдесет и един лева и седемдесет и девет стотинки), съгласно заключението на вещите лица, назначение с Акт за назначаване на вещи лица 20141022100922/23.10.2014 г. Вземанията на акционера г-н Джеват Юсуфи към Дружеството, произтичат от следните документи: • Договор за заем от 23.01.2013 г., сключен между г-н Джеват Юсуфи и Орно АД, ведно с всички Анекси към него, a именно Анекс № 1 от 28.01.2013 г., Анекс № 2 от 05.09.2013 г. и Анекс № 3 от 30.12.2013 г.; • Договор за заем от 13.01.2012 г. (ведно с всички Анекси към него, а именно Анекс № 1 от 01.03.2012 г., Анекс № 2 от 05.06.2012 г., Анекс № 3 от 28.01.2013 г., Анекс № 4 от 05.09.2013 г. и Анекс № 5 от 30.12.2013 г.), сключен между „БУЧАЙ” Ш.П.К. (надлежно регистрирано по законите на Република Косово, с рег. № 70225477, с дата на регистрация 06.11.2008 г., ДДС № 3009945, с адрес на управление Република Косово, Прищина, Индустриална зона П.Н.) и Орно АД; • Договор за цесия от 01.09.2014 г., сключен между „БУЧАЙ” Ш.П.К., г-н Джеват Юсуфи и г-н Фатмир Красничи, ведно с приложенията към него; • Потвърдителен протокол от 31.12.2013 г., подписан между „БУЧАЙ” Ш.П.К. и Орно АД; и • Уведомително писмо от „БУЧАЙ” Ш.П.К. до Орно АД от 03.09.2014 г.

Недвижимите имоти, описани по-долу и в Приложение 1 към Устава, собственост на акционера г-н Леон Кика Фехмия, като цялата стойност на апортираните недвижими имоти е в размер на 1 759 101 лева съгласно оценка на недвижимите имоти, изготвена от вещите лица, назначени с Акт за назначаване на вещи лица 20141030151347/31.10.2014 г., а именно: 1. Недвижим имот, собственост на акционера Леон Кика Фехмия, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15 (петнадесет), а именно: ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 410 кв. м. (четиристотин и десет) квадратни метра, съставляващо УПИ ХІІІ-912 (тринадесет-деветстотин и дванадесет), от квартал 10 (десети) по плана на град Пловдив - Старинна градска част, одобрен със заповед № ОА-1927/29.12.2000г, при граници: улица, УПИ ХІV-916, УПИ VІ-914, УПИ VІІ-913 и УПИ ХІІ-базар и подход към църква, който имот представлява Поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две), който поземлен имот е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри на град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/18.01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15; с площ на поземления имот по Кадастрална скица 388 (триста осемдесет и осем) кв.м.; с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 (десет) метра); със стар идентификатор: 912, квартал 10, парцел ХІІІ-912, при граници и съседи на поземления имот: имот с идентификатор 56784.519.781 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и едно), имот с идентификатор 56784.519.783 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и три), имот с идентификатор 56784.519.784 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и четири), имот с идентификатор 56784.519.1023 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, хиляда двадесет и три) и имот с идентификатор 56784.519.786 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и шест); 2. Недвижими имоти (сграда със самостоятелни обекти в нея), собственост на акционера Леон Кика Фехмия, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15 (петнадесет), в описания в т. 1. по-горе недвижим имот, а именно: Сграда с идентификатор 56784.519.782.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно), която сграда е заснета в кадастралната карта и кадастралните регистри на град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата и поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/18.01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на сградата : гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две); с предназначение : друг вид обществена сграда ; брой етажи: два; със застроена площ : 127 кв.м.( сто двадесет и седем квадратни метра), в която сграда са разположени следните самостоятелни обекти: • 2.1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.782.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, едно), който самостоятелен обект е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/18.01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект: гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15, ет. 1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две); с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на самостоятелния обект: едно; с площ по документ 47,11 (четиридесет и седем цяло и единадесет стотни) кв.м., с нива на самостоятелния обект: 1 (едно), при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: имот с идентификатор 56784.519.782.1.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, две), под обекта – няма и над обекта – имот с идентификатор 56784.519.782.1.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, три); • 2.2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.782.1.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, две), който самостоятелен обект е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/ 18. 01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект: гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15, ет. 1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две); с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на самостоятелния обект: едно; с площ по документ 47,45 (четиридесет и седем цяло четиридесет и пет стотни) кв.м., с нива на самостоятелния обект: 1 (едно), при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: имот с идентификатор 56784.519.782.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, едно), под обекта – няма и над обекта – имот с идентификатор 56784.519.782.1.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, три); • 2.3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 56784.519.782.1.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, три), който самостоятелен обект е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/ 18. 01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект: гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15, ет. 2, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две); с предназначение на самостоятелния обект: за спортна и развлекателна дейност; брой нива на самостоятелния обект: едно; с площ по документ 103 (сто и три) кв.м., с нива на самостоятелния обект: 1 (едно), ведно с прилежащите части: тавански помещения към етажа, при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: няма, под обекта – имот с идентификатор 56784.519.782.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, едно) и имот с идентификатор 56784.519.782.1.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, едно, точка, две), над обекта –няма; 3. Недвижим имот, собственост на акционера Леон Кика Фехмия, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15 (петнадесет), а именно: Сграда за обществено хранене (ресторант „Чевермето”) с площ от 209 (двеста и девет) кв.м., която сграда съгласно Скица № 4699 от 12.02.2013 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Пловдив представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.519.782.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две, точка, две), който самостоятелен обект е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, извършено със Заповед КД-14-16-90/ 18.01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект: гр. Пловдив, ул. „Отец Паисий” № 15, ет. 1, който самостоятелен обект се намира в поземлен имот с идентификатор 56784.519.782 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин и деветнадесет, точка, седемстотин осемдесет и две); с предназначение на самостоятелния обект: сграда за обществено хранене; брой етажи на самостоятелния обект: един.

Предмет: вземания на акционерите, както следва: • Акционера Леон Кика Фехмия – вземане в размер на 220 898, 00 лева (двеста и двадесет хиляди осемстотин деветдесет и осем лева и нула стотинки). • Акционера Фатмир Красничи – вземане в размер на 270 409,62 лева (двеста и седемдесет хиляди четиристотин и девет лева и шестдесет и две стотинки) . • Акционера Джеват Юсуфи – вземане в размер на 270 409,62 (двеста и седемдесет хиляди четиристотин и девет лева и шестдесет и две стотинки). Вземанията на акционерите произтичат от Договор за цесия от 27.12.2011, сключен между „АГРОПРОДУКТ-ПЛОВДИВ” ЕООД, (регистрирано по законите на Република България, ЕИК 115132877, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив 4000, Район Централен, ул. „Княгиня Мария - Луиза” № 43A, представлявано от Леон Кика Фехмия) и горепосочените акционери на „ОРНО” АД, които съгласно Оценка на непарична вноска в капитала на „ОРНО” АД по АКТ № 20120216114627- 4/02.03.2012 г. на Агенция по вписванията са оценени на 761 717,24 (седемстотин шестдесет и една хиляди седемстотин и седемнадесет лева и 0,24)

Орно Ритейл ЕООД