ГОЛФ И СПА КОМПЛЕКС ИБЪР 2 АД

Изградена до фаза „груб строеж" МАСИВНА ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА (тип „Кристина 3"), състояща се на първия етаж (кота 0,00м.) от входно антре, тоалетна, техническо помещение (килер), кухня, дневна с трапезария и стълбище към втори етаж; и на втория етаж (кота +З,05м.) състояща се от три спални, две бани, балкон, фоайе и стълбище към първия етаж, с разгъната застроена площ от 172.85 (сто седемдесет и две цяло и осемдесет и пет стотаи) квадратни метра и със застроена площ от 79.37 (седемдесет и девет цяло, и тридесет и седем стотни) квадратни метра, построена в прилежащия към вилата ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, с площ 1.050 дка (един декар и петдесет квадратни метра), находящ се в землището на град Долна баня, ЕКАТТЕ 22006, община Долна баня, в местността „ЯИКЪНА", област Софийска, съставляващ имот №118133 (сто и осемнадесет хиляди, сто тридесет и трети) по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота: имот №118132 - Индивидуално застрояване на ,Голф Клуб Ибър" АД, имот №128009 - Нива на „Училищно нает. - СОУ Неофит Рилски", имот №118134 - Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД и имот №118056 - Полски път на „Голф Клуб Ибър" АД, който имот е образувал от имот №118053 и е идентичен с поземлен имот с площ 933 кв.м. (деветстотин тридесет и три квадратни метра), съставляващ имот №118053 - II (сто и осемнадесет хиляди, и петдесет и три - втори) по плана за земеразделяне на същото землище, утвърден със Заповед №РД-15-295 от 05.10.2005г. на Кмета на Община Долна баня, изменен със Заповед №РД-15-29 от 07.02.2006г. на Кмета на Община Долна баня, при граници и съседи на имота: от изток - улица, от запад - поземлен имот, от север - ПИ №118053 -1 и от юг - ПИ № 118053 - Ш, ведно със съответното ПРАВО НА СТРОЕЖ върху земята под сградата, включващо ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ на прилежащия към сградата поземлен имот.; .2, Изграден до фаза „груб строеж" МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ от 29.25 (двадесет и девет цяло, и двадесет и пет стотни) квадратни метра, ведно със съответното ПРАВО НА СТРОЕЖ върху земята под гаража, включващо ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ на прилежащия към гаража поземлен имот №118053 - II (сто и осемнадесет хиляди, и петдесет и три - втори), описан подробно по - горе.

1 МАСИВНА ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА (тип „Анна 2"), изпълнена на шпакловка и замазка, изградена в ПИ №118051-IV, състояща се на първи етаж (кота 0,00) от предверие, дневна с трапезария, кухня, коридор, една стая, една баня, склад и стълбище към втория етаж, и на втория етаж (кота 2,80) състояща се от: четири спални, четири бани, галерия и тераса, със застроена площ от 119.10 (сто и деветнадесет цяло, и десет стотни) квадратни метра и с разгъната застроена площ от 242.00 (двеста четиридесет и два) квадратни метра, и гараж към нея, построена в прилежащия към вилата ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване с площ 1.010 дка (един декар и десет квадратни метра), находящ се в землището на град Долна баня, ЕКАТТЕ 22006, община Долна баня, в местността „ЯЙКЪНА", област Софийска, съставляващ имот №118126 (сто и осемнадесет хиляди, сто двадесет и шести) по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота: имот №118127 — Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД. имот №118056 - Полски път на „Голф Клуб Ибър" АД. имот №118122 - Индивидуално застрояване на ,Голф Клуб Ибър" АД, имот №118125 - Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД и имот №128009 - Нива на „Училищно настоятелство - СОУ „Неофит Рилски". Имотът е образуван от имот №118051 и е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №118051 - IV (сто и осемнадесет хиляди и петдесет и едно - четвърти) по плана за земеразделяне на същото землище, утвърден със Заповед №РД-15-295 от 05.10.2005г, на Кмета на Община Долна баня и изменен със Заповед №РД-15-29 от 07.02.2006г. на Кмета на Община Долна баня, ведно със съответното ПРАВО НА СТРОЕЖ върху земята под сградата, включващо ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ върху прилежащия към вилата поземлен имот; 2.МАСИВНА ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА (тип „Кристина 1"), с разгъната застроена площ 164 (сто шестдесет и четири) квадратни метра и застроена площ 78 (седемдесет и осем) квадратни метра, състояща се на първи етаж (кота 0,00м) от външно входно стълбище, входно антре, тоалетна, техническо помещение (килер), кухня, дневна с трапезария, стълбище към втория етаж; и на втори етаж (кота +3,05м) състояща се от три спални, две бани, балкон, фоайе и стълбище към първия етаж, построена в прилежащия към вилата ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, с площ 0.972 дка (нула декара, деветстотин седемдесет и два квадратни метра), седма категория на земята, находящ се в землището на град Долна баня, ЕКАТТЕ 22006, община Долна баня, в местността ,ЯЙКЪНА", област Софийска, съставляващ имот №118098 (сто и осемнадесет хиляди, и деветдесет и осми) по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота: има №118190 - Жилищна територия на „Голф Клуб Ибър" АД, имот №118106 Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД, имот №118097 - „Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД и имот №118058 - Полски път на „Голф Клуб Ибър" АД. Имотът е образуван от имот №118044 и е идентичен с поземлен имот с площ от 995 (деветстотин деветдесет и пет) квадратни метра, съставляващ имот: №118044 - VI (сто и осемнадесет хиляди, и четиридесет и четири - шести) в квартал 4 (четвърти) по плана за земеразделяне на същото землище, утвърден със Заповед №РД 15-24 от 27.01.2006г. на Кмета на Община Долна баня и изменен със Заповед №РД-15- 118 от 15.05.2006г. на Кмета на Община Долна баня, при граници и съседи на имота: ПИ №118044 - VII от кв.4, ПИ №118044 - V от кв.4 и от две страни улица, ведно със съответното ПРАВО НА СТРОЕЖ върху земята под сградата, включващо ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ върху прилежащия към вилата поземлен имот; 3.МАСИВНА ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА (тип „Кристина 2"), състояща се на първи етаж (кота 0,00м) от: входно антре, тоалетна, килер, кухня, дневна с трапезария, стълбище към втория етаж; и на втори етаж (кота +3,05м) състояща се от: две спални, една стая, две бани, балкон, фоайе и стълбище към първия етаж, със застроена площ от 66.63 (шестдесет и шест цяло, и шестдесет и три стотни) квадратни метра и с разгъната застроена площ от 152,00 (сто петдесет и два) квадратни метра и гараж към нея, построена в прилежащия към вилата ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване с площ 0.950дка (нула декара, деветстотин и петдесет квадратни метра), седма категория на земята, находящ се в землището на град Долна баня, ЕКАТТЕ 22006, община Долна баня, в местността ,,ЯЙКЪНА", област Софийска, съставляващ имот №118135 (сто и осемнадесет хиляди сто тридесет и пет) по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота: имот №118134 -Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД, имот №128009 - Нива на „Училищно настоятелство - СОУ „Неофит Рилски", имот №000669 - Полски път на „Голф Клуб Ибър" АД, имот №118136 - Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД и имот №118056 - Полски път на „Голф Клуб Ибър" АД- Имотът е образуван от имот №118053 и е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ЛШ8053-1У (сто и осемнадесет хиляди и петдесет и три - четвърти) по плана за земеразделяне на същото землище, утаърден със Заповед №РД-15~295 от 05Л0.2005г. на Кмета на Община Долна баня и изменен със Заповед №РД-15-29 от 07.02,2006г. на Кмета на Община Долна баня, ведно със съответното ПРАВО НА СТРОЕЖ върху земята под сградата, включващо ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ върху прилежащия към вилата поземлен имот; 4. АПАРТАМЕНТ №2 (две), находящ се на първия етаж на вила тип „Ефросина" Изток, построена в източната част на ПИ №118076, състоящ се от входно антре, спалня баня, дневна с трапезария и кухненски бокс, и тераса, при съседи на апартамента: двор апартамент №З, общ коридор и апартамент №1, със застроена площ на апартамента 62,05 (шестдесет и две цяло, и пет стотни) квадратни метра и с обща площ 65.70 (шестдесет и пет цяло, и седемдесет стотни) квадратни метра включваща прилежащите му 10.65 % (десет цяло и шестдесет и пет стотни процента) идеални части от общите части на вилата, равняващи се на 3.65 (три .цяло и шестдесет и пет стотни) квадратни метра от общата площ на апартамента, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, с площ 5.531 дка (пет декара, петстотин тридесет и един квадратни метра), находящ се в землището на град Долна баня, ЕКАТТЕ 22006, в местност „Яйкъна", община Долна баня, съставляващ имот №118076 (сто и осемнадесет хиляди и седемдесет и шест) по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота: имот №000796 - Вътрешна река на МОСВ, имот №118049 -Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър" АД, имот №118077 - Улична мрежа на „Голф Клуб Ибър" АД и имот №118074 - Индивидуално застрояване на „Голф Клуб Ибър” АД. Имотът е образуван от имот №118048 и е идентичен с поземлен имот с планоснимачен номер 118076 (сто и осемнадесет хиляди и седемдесет и шест) по плана за земеразделяне на землището на град Долна баня, местност „Яйкъна", Софийска област, утвърден със Заповед №РД-15-86 от 03.04.2006г. и Заповед №РД-15-110 от 28.04.2006х\ на Кмета на Община Долна баня, целият поземлен имот с площ от 5 531 (пет хиляди петстотин тридесет и един) квадратни метра, при граници и съседи на имота: река, ПИ №118049 и улица.; 5.АПАРТАМЕНТ №2 (две), находящ се на първия етаж на вила тип „Ефросина" Запад, построена в западната част на ПИ №118076, състоящ се от входно антре, спалня, баня, дневна с трапезария и кухненски бокс, и тераса, при съседи на апартамента: двор, апартамент №3, общ коридор и апартамент №1, със застроена площ на апартамента 62.05 (шестдесет и две цяло, и пет стотни) квадратни метра и с обща площ 65.70 (шестдесет и пет цяло, и седемдесет стотни) квадратни метра, включваща и прилежащите му 10.65 % (десет цяло и шестдесет и пет стотни процента) идеални части от общите части на вилата, равняващи се на 3.65 (три цяло и шестдесет и пет стотни) квадратни метра от общата площ на апартамента, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлен имот № 118076, описан подробно по - горе в т.4; 6.АПАРТАМЕНТ №3 (три), находящ се на първия етаж на вила тип „Ефросина" Запад, построена в западната част на ПИ №118076, състоящ се от входно антре, спалня, баня, дневна с трапезария и кухненски бокс, и тераса, при съседи на апартамента: двор, апартамент №4, общ коридор и апартамент №2, със застроена площ на апартамента 62.05 (шестдесет и две цяло, и пет стотни) квадратни метра и с обща площ 65.70 (шестдесет и пет цяло, и седемдесет стотни) квадратни метра, включваща и прилежащите му 10.65 % (десет цяло и шестдесет и пет стотни процента) идеални части от общите части на вилата, равняващи се на 3.65 (три цяло и шестдесет и пет стотни) квадратни метра от общата площ на апартамента и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлен имот № 118076, описан подробно по - горе в т.4.