ДЕЛФИКА ТУР АД

/1/. От учредителната емисия: “Кремиковски строител” АД, със седалище и адрес на управление гр. София, община “Подуяне”, кв. “Ботунец”, ЕИК 121072566, сегашно наименование „Дея билд” АД в несъстоятелност, е записало 1 500 217 (един милион петстотин хиляди двеста и седемнадесет) обикновени поименни акции с право на глас, срещу които е направило НЕПАРИЧНА ВНОСКА в капитала на Дружеството, представляваща право на собственост върху: 1/2 (една втора) идеална част от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в курортен комплекс “Чайка” – гр. Варна, Варненска област, където е изграден хотелски комплекс “Делфин”, цялото с пространство по Акт за Държавна собственост № 10682 от 22.12.1970 година, от 14 300 (четиринадесет хиляди и триста) кв.м., а по скица, с пространство от 12 162 (дванадесет хиляди сто шестдесет и два) кв.м., представляващо имот № 369 (триста шестдесет и девет), по плана на КК “Чайка” от 2000 година, при граници на цялото място: запад – имот № 368; север – имот № 362; изток – имоти №№№ 371 и 372,375 и 376; югоизток и югозапад – асфалтов път, ведно с 64% (шестдесет и четири процента) идеални части от ХОТЕЛ, състоящ се от три корпуса, а именно: ЦЕНТРАЛЕН – девет-етажна масивна сграда, със застроена площ от 384,76 (триста осемдесет и четири цяло и седемдесет и шест стотни) кв.м., в която се помещават 56 (петдесет и шест) двойни стаи; 14 (четиринадесет) апартамента; панорамен бар-ресторант с кухненски бокс с 40 (четиридесет) места; магазин с полезна площ от 10,10 (десет цяло и десет стотни) кв.м.; СЕВЕРОИЗТОЧЕН - дву-етажна масивна сграда, със застроена площ от 433,79 (четиристотин тридесет и три цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м., в който се помещават 26 (двадесет и шест) двойни стаи; 2 (два) апартамента, фитнес-зала, с полезна площ от 50.60 (петдесет цяло и шестдесет стотни) кв.м.; два броя сауни, всяка с полезна площ от 16.12 (шестнадесет цяло и дванадесет стотни) кв.м., масажен кабинет с полезна площ от 14.85 (четиринадесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м. и ЮГОЗАПАДЕН – дву-етажна масивна сграда, със застроена площ от 207,20 (двеста и седем цяло и двадесет стотни) кв.м., в който се помещават 7 (седем) двойни стаи, топла връзка, конферентна зала; ресторант; ресторант-лятна градина, с общ кухненски блок, с обща застроена площ от 738,10 (седемстотин тридесет и осем цяло и десет стотни) кв.м., със 120 (сто и двадесет) места и дневен бар с полезна площ от 58,28 (петдесет и осем цяло и двадесет и осем) кв.м., с 30 (тридесет) места; БАР-БАСЕЙН – едно-етажна масивна сграда със застроена площ от 14,28 (четиринадесет цяло и двадесет и осем) стотни кв.м.с 20 (двадесет) места; СКЛАД – едно-етажна масивна сграда със застроена площ 43.14 (четиридесет и три цяло и четиринадесет стотни) кв.м.; ХИДРОФОРНО - едно-етажна масивна сграда със застроена площ от 42,08 (четиридесет и две цяло и осем стотни) кв.м.; ГАРАЖ – едно-етажна масивна сграда със застроена площ от 35,67 (тридесет и пет цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м.; ПЕРАЛНО – едно-етажна масивна сграда, със застроена площ от 79,98 (седемдесет и девет цяло и деветдесет и осем стотни) кв.м.; ПОРТАЛ (сграда за охраната) - едно-етажна масивна сграда, със застроена площ от 34.68 (тридесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни) кв.м.; СТОПАНСКИ НАВЕС, със застроена площ от 30,78 (тридесет цяло и седемдесет и осем стотни) кв.м.; ТЕНИС-КОРТ, с площ от 528 (петстотин двадесет и осем) кв.м. и БАСЕЙН до 100 (сто) куб.м. Имотът е описан в нотариален акт за собственост № 58, том І, рег. № 5602, нот.дело 329/2001 г. на нотариус рег. № 316 с район на действие РС Варна и е оценен от съдебно-оценителна експертиза на стойност 1 500 217 (един милион петстотин хиляди двеста и седемнадесет) лева и апортирани на същата стойност. Имотът е описан подробно в нотариален акт за собственост № 58, том І, рег. № 5602, нот.дело 329/2001 г. на нотариус рег. № 316 с район на действие РС Варна и е оценен от съдебно-оценителна експертиза приета с определение на СГС от 18.02.2004 г. на стойност 1 500 217 (един милион петстотин хиляди двеста и седемнадесет) лева и апортирани на същата стойност. „Дея билд” АД е получило 1 500 217 (един милион петстотин хиляди двеста и седемнадесет) обикновени поименни акции с право на глас. Към датата на приемане на този устав, участието в капитала е променено на 1 071 233 (един милион седемдесет и една хиляди двеста и тридесет и три) бр. акции или 20,56%, след продажба на 428 984 бр. акции. /2/. От увеличението на капитала: ПИМ АД, със седалище и адрес на управление гр. София, община Изгрев, бул. “Самоков” № 60, ЕИК 121111439, е записало 1 320 900 (един милион триста и двадесет хиляди и деветстотин) бр. акции с право на глас срещу които е направило непарична вноска в капитала на Дружеството, представляваща право на собственост върху поземлен имот – земя с площ 29395 (двадесет и девет хиляди триста деветдесет и пет) кв.м. по документ за собственост, 25 000 (двадесет и пет хиляди) кв.м. по скица и 25 500 (двадесет и пет хиляди и петстотин) кв.м. по баланс, находящ се в гр. София, район Изгрев, бул. “Самоков” №60, който представлява имот пл. №470 по регулационния план, местност Ж.К. “Изток – юг”, попадащ в кадастрален лист 501, одобрен със заповед РД-50-09-11/28.01.1992 г. на Гл. архитект на София, при граници от юг – бул. „Самоков” , от север – ул. „Елемаг”, от запад – ул. „Жетварка”, от изток – имоти с планоснимачни номера 1490, 1491, 1492, 1493 съгласно посочената горе скица, за които са отредени УПИ №№ ІІ, ІІІ и ІV по действащия регулационен план. Имотът е описан в нотариален акт за собственост № 128, том І, рег. № 38104, нот.дело 786/2001 г. на нотариус рег. № 258 с район на действие РС София и е оценен от съдебно-оценителна експертиза, приета с протокол от 22.07.2004 г. от СГС, на стойност 1 320 900 (един милион триста и двадесет хиляди и деветстотин) лева и е апортиран на същата стойност. ПИМ АД е получило 1 320 900 (един милион триста и двадесет хиляди и деветстотин) бр. обикновени поименни акции с право на глас. Към датата на приемане на този устав ПИМ АД не притежава акции от капитала на Дружеството, поради извършени продажби на 1 320 900 бр. акции.