СИКО - ФАРМА ЕООД

ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖИ-СГРАДА „А”, СГРАДА „Б”, СГРАДА „В”, находяща се в гр.Плевен, общ.Плевен, обл.Плевен, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.667.1061 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, хиляда шестдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-56/ 18.09.2007г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Плевен, ж.к. Дружба, целият с площ от 5145 кв.м. (пет хиляди сто четиридесет и пет квадратни метра), съгласно документ за собственост, а съгласно скица с площ от 5213 кв.м.(пет хиляди двеста и тринадесет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15м); предишен идентификатор: 56722.667.1043 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, хиляда четиридесет и три), 56722.667.914 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, деветстотин и четиринадесет) и 56722.667.905 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, деветстотин и пет); номер по предходен план: 56722.667.904 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, деветстотин и четири), 56722.667.914 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, деветстотин и четиринадесет) и 56722.667.1043 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, хиляда четиридесет и три), квартал 1 (едно), парцел XLI (четиридесет и едно); незастроен; при съседи на поземления имот: 56722.667.1042, 56722.667.885, 56722.667.613, 56722.667.585, 56722.667.580, 56722.667.1462 и 56722.661.1461, която жилищна сграда съгласно удостоверение, издадено на 14.05.2024г. от Община Плевен, е със степен на завършеност „груб строеж”, изграждаща се съгласно Разрешение за строеж №132/20.04.2022г., издадено от Община Плевен, с РЗП 6820.10кв.м. /шест хиляди осемстотин и двадесет цяло и десет стотни квадратни метра/, състояща се от три секции, всяка със сутерен, гаражи, четири жилищни етажа и терасовиден етаж. Във всяка секция са проектирани по 19 броя апартаменти и 42 броя паркоместа в гаража и 24 броя открити паркоместа в поземления имот. Технически параметри за имота са следните: Площ на УПИ: 5 213 кв.м.; Застроена площ: по ВИЗА макс. 50%: 2 606.5 кв.м.; Зелени площи: по ВИЗА мин.40%: 2 085 кв.м.; КИНТ:по ВИЗА макс. 2: 10 426 кв.м.; ПОКАЗАТЕЛИ за СГРАДА "A", СГРАДА "Б" и СГРАДА "В”: Общо З.П.: 18.1%-942.8 кв.м.; З.П. СГРАДА "А"- 305.1 кв.м.; З.П. СГРАДА "Б" -341.8 кв.м.; З.П. СГРАДА "В" - 295.9 кв.м. Общо З.П. за имота (+ сгради "Г", "Д“ и трафопост): 29.7 % - 1549.3 кв.м.; Общо Р.З.П. за СГРАДА "A", СГРАДА "Б" и СГРАДА "В“: 6820.1 кв.м.; Р.З.П. СГРАДА "А" – 2119.9 кв.м., Р.З.П. СГРАДА "Б" - 2493.3 кв.м., Р.З.П. СГРАДА "B" - 2206.9 кв.м.;КИНТ: 1.2; КИНТ общо за имота: 1.87;Брой апартаменти:58 бр.; Полуподземен гараж: паркоместа 42 бр. /2 бр. пригодени за хора с увреждания/; полезна площ паркоместа: 603.5 кв.м; Открит паркинг: паркоместа 24бр. /1 бр. пригодено за хора с увреждания/; Всичко паркоместа: /необходими мин. 58 бр./66 бр.